오피스텔서울·경기·인천 전문
메가폴리스
경기도 시흥시 정왕동 2164-2 · 2005년 준공
지도에서 보기메가폴리스는 경기도 시흥시 정왕동 2164-2에 있는 2005년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 6,950만원(12건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
매물화 신호
11월 10일 갱신20점
거래 급증
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 22㎡
3,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 3,500만원 ~ 3,500만원
- 최근 거래
- 3,500만원2026-09-14 · 2층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 25㎡
4,100만원매매 1건
- 매매 범위
- 4,100만원 ~ 4,100만원
- 최근 거래
- 4,100만원2026-04-15 · 2층
- 전세
- 3,000만원1건 · 전세가율 73.2%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 35만원6건
전용 26㎡
2,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 2,500만원 ~ 2,500만원
- 최근 거래
- 2,500만원2026-09-05 · 2층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 300만원 / 월 35만원5건
전용 37㎡
6,800만원매매 6건
- 매매 범위
- 6,200만원 ~ 7,000만원
- 최근 거래
- 6,300만원2026-10-07 · 7층
- 전세
- 6,000만원2건 · 전세가율 88.2%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 45만원19건
전용 42㎡
6,950만원매매 12건
- 매매 범위
- 6,000만원 ~ 7,600만원
- 최근 거래
- 6,750만원2026-10-26 · 7층
- 전세
- 6,000만원11건 · 전세가율 86.3%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 45만원81건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ | 3,500만원1건 | 3,500만원 ~ 3,500만원 | 3,500만원2026-09-14 · 2층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 25㎡ | 4,100만원1건 | 4,100만원 ~ 4,100만원 | 4,100만원2026-04-15 · 2층 | 3,000만원전세 1 · 월세 6 | 73.2% | 보증금 500만원월 35만원 |
| 전용 26㎡ | 2,500만원1건 | 2,500만원 ~ 2,500만원 | 2,500만원2026-09-05 · 2층 | -전세 0 · 월세 5 | - | 보증금 300만원월 35만원 |
| 전용 37㎡ | 6,800만원6건 | 6,200만원 ~ 7,000만원 | 6,300만원2026-10-07 · 7층 | 6,000만원전세 2 · 월세 19 | 88.2% | 보증금 500만원월 45만원 |
| 전용 42㎡ | 6,950만원12건 | 6,000만원 ~ 7,600만원 | 6,750만원2026-10-26 · 7층 | 6,000만원전세 11 · 월세 81 | 86.3% | 보증금 500만원월 45만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6,600만원 ~ 7,400만원
가운데 7,000만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6,950만원 (12건, 6,000만원~7,600만원)
- 최근 거래 6,750만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2642.12㎡ · 7층 | 42.12㎡ | 7 | 6,750만원 | |
| 2026-10-2037.91㎡ · 6층 | 37.91㎡ | 6 | 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-10-0737.91㎡ · 7층 | 37.91㎡ | 7 | 6,300만원 | |
| 2026-10-0642.12㎡ · 7층 | 42.12㎡ | 7 | 6,900만원 | |
| 2026-09-1842.12㎡ · 7층 | 42.12㎡ | 7 | 6,800만원 | |
| 2026-09-1422.50㎡ · 2층 | 22.50㎡ | 2 | 3,500만원 | |
| 2026-09-0837.91㎡ · 3층 | 37.91㎡ | 3 | 7,000만원 | |
| 2026-09-0737.91㎡ · 7층 | 37.91㎡ | 7 | 7,000만원 | |
| 2026-09-0526.66㎡ · 2층 | 26.66㎡ | 2 | 2,500만원 | |
| 2026-08-2842.12㎡ · 7층 | 42.12㎡ | 7 | 7,000만원 | |
| 2026-07-0342.12㎡ · 3층 | 42.12㎡ | 3 | 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-2037.91㎡ · 5층 | 37.91㎡ | 5 | 6,800만원 | |
| 2026-04-2142.12㎡ · 4층 | 42.12㎡ | 4 | 7,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1525.27㎡ · 2층 | 25.27㎡ | 2 | 4,100만원 | |
| 2026-04-0842.12㎡ · 7층 | 42.12㎡ | 7 | 7,200만원 | |
| 2026-03-3137.91㎡ · 4층 | 37.91㎡ | 4 | 6,200만원 | |
| 2026-03-2042.12㎡ · 4층 | 42.12㎡ | 4 | 7,300만원 | |
| 2026-03-1842.12㎡ · 3층 | 42.12㎡ | 3 | 6,700만원 | |
| 2026-02-2742.12㎡ · 6층 | 42.12㎡ | 6 | 7,500만원 | |
| 2026-02-2442.12㎡ · 4층 | 42.12㎡ | 4 | 7,000만원 | |
| 2026-02-2142.12㎡ · 9층 | 42.12㎡ | 9 | 6,000만원 | |
| 2026-01-1337.91㎡ · 3층 | 37.91㎡ | 3 | 6,800만원 | |
| 2026-01-0942.12㎡ · 8층 | 42.12㎡ | 8 | 7,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-2942.12㎡ · 5층 | 42.12㎡ | 5 | 7,600만원 | |
| 2025-12-1642.12㎡ · 5층 | 42.12㎡ | 5 | 6,500만원 | |
| 2025-11-2042.12㎡ · 5층 | 42.12㎡ | 5 | 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0642.12㎡ · 6층 · 갱신 | 42.12㎡ | 6층 | 300만원 | 47만원 | 갱신 |
| 2026-11-0225.27㎡ · 2층 · 신규 | 25.27㎡ | 2층 | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026-10-2842.12㎡ · 7층 · 신규 | 42.12㎡ | 7층 | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-10-1737.91㎡ · 7층 · 신규 | 37.91㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-10-1742.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-10-0342.12㎡ · 3층 · 신규 | 42.12㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-10-0326.66㎡ · 2층 · 신규 | 26.66㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-10-0142.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-2337.91㎡ · 9층 · 신규 | 37.91㎡ | 9층 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2242.12㎡ · 6층 · 신규 | 42.12㎡ | 6층 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2237.91㎡ · 4층 · 신규 | 37.91㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-1937.91㎡ · 8층 · 신규 | 37.91㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-1742.12㎡ · 7층 · 신규 | 42.12㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-1637.91㎡ · 4층 · 신규 | 37.91㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-1542.12㎡ · 5층 · 신규 | 42.12㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-1026.66㎡ · 2층 · 신규 | 26.66㎡ | 2층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-09-1042.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 500만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026-09-1042.12㎡ · 4층 · 갱신 | 42.12㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-09-0842.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-0337.91㎡ · 5층 · 신규 | 37.91㎡ | 5층 | 500만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026-09-0126.66㎡ · 2층 · 신규 | 26.66㎡ | 2층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-08-2925.16㎡ · 2층 · 신규 | 25.16㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-08-2742.12㎡ · 3층 · 신규 | 42.12㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-2442.12㎡ · 8층 · 신규 | 42.12㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-2437.91㎡ · 6층 · 신규 | 37.91㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-2142.12㎡ · 3층 · 신규 | 42.12㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-2042.12㎡ · 5층 · 신규 | 42.12㎡ | 5층 | 300만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026-08-1542.12㎡ · 6층 · 신규 | 42.12㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-1225.80㎡ · 2층 · 신규 | 25.80㎡ | 2층 | 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1037.91㎡ · 4층 · 신규 | 37.91㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-0842.12㎡ · 3층 · 신규 | 42.12㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-0742.12㎡ · 7층 · 신규 | 42.12㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-0542.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-0342.12㎡ · 9층 · 신규 | 42.12㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-0142.12㎡ · 6층 · 신규 | 42.12㎡ | 6층 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3142.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026-07-2942.12㎡ · 6층 · 신규 | 42.12㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-07-2942.12㎡ · 3층 · 신규 | 42.12㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-07-2842.12㎡ · 5층 · 갱신 | 42.12㎡ | 5층 | 8,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2437.91㎡ · 7층 · 신규 | 37.91㎡ | 7층 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-07-2225.27㎡ · 2층 · 신규 | 25.27㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-07-1437.91㎡ · 3층 · 신규 | 37.91㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-07-1342.12㎡ · 9층 · 신규 | 42.12㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-07-1042.12㎡ · 6층 · 갱신 | 42.12㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-07-0842.12㎡ · 6층 · 신규 | 42.12㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-3042.12㎡ · 5층 · 신규 | 42.12㎡ | 5층 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2037.91㎡ · 4층 · 신규 | 37.91㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-2042.12㎡ · 8층 · 신규 | 42.12㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-1742.12㎡ · 9층 · 신규 | 42.12㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-1742.12㎡ · 9층 · 신규 | 42.12㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-0642.12㎡ · 5층 · 신규 | 42.12㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-2942.12㎡ · 5층 · 신규 | 42.12㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-2837.91㎡ · 6층 · 신규 | 37.91㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-1642.12㎡ · 4층 · 신규 | 42.12㎡ | 4층 | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1425.27㎡ · 2층 · 신규 | 25.27㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-05-1342.12㎡ · 5층 · 신규 | 42.12㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-1342.12㎡ · 9층 · 신규 | 42.12㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-0842.12㎡ · 6층 · 신규 | 42.12㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-0642.12㎡ · 7층 · 신규 | 42.12㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-0125.27㎡ · 2층 · 신규 | 25.27㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 6,825만원 (2) | - |
| 2026-09 | 6,800만원 (1) | 6,000만원 (1) |
| 2026-08 | 7,000만원 (1) | 6,000만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | 6,000만원 (1) |
| 2026-05 | - | 6,400만원 (2) |
| 2026-04 | 7,200만원 (1) | 6,000만원 (1) |
| 2026-03 | 7,000만원 (2) | 6,300만원 (1) |
| 2026-02 | 7,000만원 (3) | - |
| 2026-01 | - | 5,500만원 (1) |
| 2025-12 | 7,050만원 (2) | 6,500만원 (2) |
| 2025-11 | - | 6,200만원 (2) |
| 2025-10 | - | 6,500만원 (3) |
| 2025-09 | 6,500만원 (1) | 6,750만원 (2) |
| 2025-08 | 8,500만원 (1) | 6,300만원 (1) |
| 2025-07 | 6,500만원 (3) | 6,250만원 (2) |
| 2025-06 | 6,700만원 (1) | 6,600만원 (2) |
| 2025-05 | 7,800만원 (1) | 5,000만원 (1) |
| 2025-04 | 6,900만원 (1) | 6,500만원 (1) |
| 2025-03 | - | 6,500만원 (3) |
| 2025-02 | 7,200만원 (1) | - |
| 2025-01 | 8,500만원 (1) | - |
| 2024-12 | 6,900만원 (6) | 6,500만원 (1) |
| 2024-11 | - | 6,500만원 (3) |
| 2024-10 | 7,000만원 (1) | 6,800만원 (1) |
| 2024-09 | 7,000만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | 6,500만원 (1) |
| 2024-07 | - | 6,500만원 (1) |
| 2024-06 | 7,300만원 (1) | - |
| 2024-05 | 7,300만원 (3) | 6,500만원 (3) |
| 2024-04 | 7,250만원 (2) | 7,000만원 (1) |
| 2024-03 | 7,275만원 (4) | 6,500만원 (1) |
| 2024-02 | 7,500만원 (3) | 6,600만원 (2) |
| 2024-01 | 6,900만원 (3) | 6,700만원 (3) |
| 2023-12 | 6,700만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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법원 경매C등급아파트 · 48.5㎡
안산지원 2025타경54045 · 물건 1
경기도 시흥시 정왕동
최저입찰가
1억 9,000만원
실거래보다 10% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-7
대표 사진 없음
법원 경매D등급아파트 · 49.8㎡
안산지원 2025타경54061 · 물건 1
경기도 시흥시 정왕동
최저입찰가
2억 2,400만원
실거래보다 9% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · 오늘
대표 사진 없음
법원 경매C등급아파트 · 84.8㎡
안산지원 2025타경53830 · 물건 1
경기도 시흥시 정왕동
최저입찰가
3억 200만원
실거래보다 6% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · 오늘
대표 사진 없음
법원 경매B등급아파트 · 84.9㎡
안산지원 2025타경53360 · 물건 1
경기도 시흥시 정왕동
최저입찰가
3억 660만원
실거래보다 32% 저렴참고용
감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · 오늘
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.