오피스텔서울·경기·인천 전문
더 리버뷰
경기도 김포시 운양동 1296-3 · 2018년 준공
지도에서 보기더 리버뷰는 경기도 김포시 운양동 1296-3에 있는 2018년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 26㎡) 매매 실거래가는 1억(최근 3년 평균 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 26㎡
9,900만원최근 3년 평균 · 2건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8,550만원1건 · 전세가율 86.4%
- 월세
- 보증금 750만원 / 월 54만원14건
전용 28㎡
1억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 1,000만원 ~ 1억 1,000만원
- 최근 거래
- 1억 1,000만원2026-03-19 · 5층
- 전세
- 1억 300만원5건 · 전세가율 93.6%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 57만원15건
전용 30㎡
1억 375만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 1억원 ~ 1억 750만원
- 최근 거래
- 1억 750만원2026-09-17 · 4층
- 전세
- 1억 2,100만원1건 · 전세가율 116.6%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 60만원9건
전용 52㎡
2억 1,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 7,050만원2건 · 전세가율 81.2%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 97만원3건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 26㎡ | 9,900만원최근 3년 평균 · 2건 | - | - | 8,550만원전세 1 · 월세 14 | 86.4% | 보증금 750만원월 54만원 |
| 전용 28㎡ | 1억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 1,000만원 ~ 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원2026-03-19 · 5층 | 1억 300만원전세 5 · 월세 15 | 93.6% | 보증금 500만원월 57만원 |
| 전용 30㎡ | 1억 375만원최근 1년 중간값 · 2건 | 1억원 ~ 1억 750만원 | 1억 750만원2026-09-17 · 4층 | 1억 2,100만원전세 1 · 월세 9 | 116.6% | 보증금 1,000만원월 60만원 |
| 전용 52㎡ | 2억 1,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 1억 7,050만원전세 2 · 월세 3 | 81.2% | 보증금 1,000만원월 97만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9,800만원 ~ 1억 1,000만원
가운데 1억 400만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 1억 375만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 1억원~1억 750만원 (2건)
- 최근 거래 1억 750만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1730.54㎡ · 4층 | 30.54㎡ | 4 | 1억 750만원 | |
| 2026-03-1928.28㎡ · 5층 | 28.28㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | |
| 2026-01-2330.54㎡ · 4층 | 30.54㎡ | 4 | 1억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2328.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 9,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2328.28㎡ · 5층 · 신규 | 28.28㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-10-2130.54㎡ · 3층 · 갱신 | 30.54㎡ | 3층 | 1,000만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-10-2028.28㎡ · 4층 · 신규 | 28.28㎡ | 4층 | 500만원 | 44만원 | 신규 |
| 2026-10-1652.66㎡ · 3층 · 갱신 | 52.66㎡ | 3층 | 1,000만원 | 97만원 | 갱신 |
| 2026-09-2126.67㎡ · 3층 · 신규 | 26.67㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-09-2128.28㎡ · 4층 · 신규 | 28.28㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-09-1752.66㎡ · 3층 · 신규 | 52.66㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2230.54㎡ · 4층 · 신규 | 30.54㎡ | 4층 | 1,000만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026-08-1226.67㎡ · 4층 · 신규 | 26.67㎡ | 4층 | 500만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026-08-0826.67㎡ · 4층 · 신규 | 26.67㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-07-2830.54㎡ · 3층 · 신규 | 30.54㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-2726.67㎡ · 5층 · 신규 | 26.67㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-07-2526.67㎡ · 5층 · 신규 | 26.67㎡ | 5층 | 4,800만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-07-2330.54㎡ · 5층 · 신규 | 30.54㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-07-0826.67㎡ · 4층 · 신규 | 26.67㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-3026.67㎡ · 5층 · 갱신 | 26.67㎡ | 5층 | 8,550만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2528.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 1억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0428.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0152.66㎡ · 4층 · 갱신 | 52.66㎡ | 4층 | 2,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-05-3028.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 1억 350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1228.28㎡ · 4층 · 신규 | 28.28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-05-0726.67㎡ · 3층 · 신규 | 26.67㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-04-2128.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 6,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-04-1530.54㎡ · 5층 · 신규 | 30.54㎡ | 5층 | 1,000만원 | 64만원 | 신규 |
| 2026-04-0426.67㎡ · 3층 · 신규 | 26.67㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-03-3028.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-03-2852.66㎡ · 3층 · 신규 | 52.66㎡ | 3층 | 1,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-03-2128.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-03-1728.28㎡ · 3층 · 갱신 | 28.28㎡ | 3층 | 1억 350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1230.54㎡ · 3층 · 신규 | 30.54㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-02-2828.28㎡ · 5층 · 신규 | 28.28㎡ | 5층 | 1,000만원 | 46만원 | 신규 |
| 2026-02-2830.54㎡ · 5층 · 신규 | 30.54㎡ | 5층 | 1억 2,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2726.67㎡ · 5층 · 신규 | 26.67㎡ | 5층 | 500만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026-02-2030.54㎡ · 3층 · 신규 | 30.54㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-02-2028.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 1억 350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2028.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0926.67㎡ · 4층 · 신규 | 26.67㎡ | 4층 | 2,000만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-02-0326.67㎡ · 5층 · 신규 | 26.67㎡ | 5층 | 1,000만원 | 53만원 | 신규 |
| 2026-01-2428.28㎡ · 3층 · 갱신 | 28.28㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-01-2228.28㎡ · 5층 · 신규 | 28.28㎡ | 5층 | 1억 350만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2028.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 500만원 | 57만원 | 갱신 |
| 2026-01-1528.28㎡ · 4층 · 신규 | 28.28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-01-1328.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-01-0352.66㎡ · 5층 · 갱신 | 52.66㎡ | 5층 | 1억 7,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0326.67㎡ · 4층 · 신규 | 26.67㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2025-12-3026.67㎡ · 3층 · 신규 | 26.67㎡ | 3층 | 500만원 | 53만원 | 신규 |
| 2025-12-1728.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1628.28㎡ · 4층 · 갱신 | 28.28㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 갱신 |
| 2025-12-1130.54㎡ · 4층 · 갱신 | 30.54㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2025-12-0426.67㎡ · 5층 · 신규 | 26.67㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2025-12-0230.54㎡ · 3층 · 신규 | 30.54㎡ | 3층 | 2,000만원 | 53만원 | 신규 |
| 2025-12-0228.28㎡ · 3층 · 신규 | 28.28㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2025-11-2828.28㎡ · 5층 · 갱신 | 28.28㎡ | 5층 | 500만원 | 49만원 | 갱신 |
| 2025-11-1728.28㎡ · 5층 · 신규 | 28.28㎡ | 5층 | 1억 350만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 55건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 9,900만원 (1) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | 1억 300만원 (1) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 1억 1,000만원 (1) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 1억 350만원 (1) |
| 2025-12 | - | 1억 300만원 (1) |
| 2025-11 | 1억원 (1) | 1억 350만원 (1) |
| 2025-10 | 1억 300만원 (1) | 1억 300만원 (1) |
| 2025-09 | - | 1억 800만원 (2) |
| 2025-08 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2025-05 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | 1억 700만원 (1) |
| 2025-03 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2025-02 | - | 1억 500만원 (1) |
| 2025-01 | 1억 500만원 (1) | 9,700만원 (1) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | 1억 2,000만원 (1) | 1억 450만원 (2) |
| 2024-10 | - | 1억 700만원 (2) |
| 2024-09 | - | 1억 900만원 (1) |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 1억원 (3) |
| 2024-04 | - | 1억 1,000만원 (3) |
| 2024-03 | - | 1억 550만원 (3) |
| 2024-02 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2024-01 | - | 1억 1,000만원 (5) |
| 2023-12 | - | 1억 700만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 운양동
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최저매각가격
7억 4,600만원
실거래보다 12% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 26일 매각 · D-13
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최저매각가격
5억 2,600만원
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실거래보다 22% 저렴신뢰도 높음
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.