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최저입찰가 · 감정가 266억 7,727만원
266억 7,727만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 23일 (D-14)
핵심 정보
| 감정가 | 266억 7,727만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 266억 7,727만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 23일 (D-14) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 664.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 9일 | 266억 7,727만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
주변 실거래 · 하왕십리동 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 하왕십리동 1070-1 | 상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 1층 | 128.4㎡ | 15억 5,000만원 | 1,207만원전용 기준 |
| 2026-07-07 | 하왕십리동 970-79 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 1층 · 2023년직거래지분 | 8㎡ | 4,200만원 | 524만원전용 기준 |
| 2026-03-01 | 하왕십리동 1070 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2층 · 2016년 | 43.1㎡ | 3억 1,800만원 | 738만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 108㎡ | 8억 1,643만원 | 756만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 72㎡ | 1억 9,134만원 | 266만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 109.4㎡ | 8억 2,645만원 | 756만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 59.2㎡ | 1억 5,778만원 | 266만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 58㎡ | 1억 5,427만원 | 266만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 137.3㎡ | 3억 6,514만원 | 266만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 31.5㎡ | 8,365만원 | 266만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 115.9㎡ | 12억 4,719만원 | 1,076만원전용 기준 |
| 2026-02-20 | 하왕십리동 890-181 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 2017년직거래 | 47.9㎡ | 5억 1,591만원 | 1,078만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(하왕십리동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 59.2% (감정가 대비, 6건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 임야하왕십리동 | 31억 1,355만원 | 11억 6,686만원 | 37.5% | 5회 | - |
| 2026-10-19 | 상가 23.3㎡하왕십리동 | 6억 2,900만원 | 4억 8,432만원 | 77.0% | 2회 | - |
| 2026-10-19 | 임야하왕십리동 | 39억 10만원 | 15억 2,000만원 | 39.0% | 5회 | - |
| 2026-10-19 | 상가 23.3㎡하왕십리동 | 6억 2,900만원 | 4억 3,737만원 | 69.5% | 2회 | - |
| 2026-10-19 | 상가 22.5㎡하왕십리동 | 6억 800만원 | 4억 520만원 | 66.6% | 2회 | - |
| 2026-10-19 | 상가 26.5㎡하왕십리동 | 7억 1,600만원 | 4억 6,780만원 | 65.3% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 성동구 하왕십리동 근린시설 법원 경매(서울동부지방법원 2026타경50013 · 물건 1). 최저입찰가 266억 7,727만원으로 감정가 266억 7,727만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-23이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 9일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책