빌라서울·경기·인천 전문

파랑새빌라

서울특별시 송파구 잠실동 303-9 · 2011년 준공

파랑새빌라는 서울특별시 송파구 잠실동 303-9에 있는 2011년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 20㎡) 매매 실거래가는 3.5억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 20㎡	3억 5,000만원최근 1년 중간값 · 2건	3억 4,000만원 ~ 3억 6,000만원	3억 6,000만원2025-12-24 · 2층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1,000만원월 65만원
전용 21㎡	3억 3,500만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 3,500만원 ~ 3억 3,500만원	3억 3,500만원2025-12-02 · 3층	1억 4,550만원전세 1 · 월세 0	43.4%	-
전용 23㎡	4억원최근 1년 중간값 · 2건	4억원 ~ 4억원	4억원2026-01-07 · 2층	1억 5,000만원전세 2 · 월세 1	37.5%	보증금 1억 4,000만원월 10만원
전용 28㎡	4억 8,250만원최근 1년 중간값 · 2건	4억 6,500만원 ~ 5억원	5억원2026-01-10 · 2층	1억 8,000만원전세 1 · 월세 0	37.3%	-
전용 38㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억 2,000만원월 40만원
전용 43㎡	매매 거래 없음	-	-	1억 1,500만원전세 1 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,900만원 ~ 3억 7,100만원

가운데 3억 5,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-01-1028.92㎡ · 2층	28.92㎡	2	5억원
2026-01-0723.85㎡ · 2층	23.85㎡	2	4억원
2025-12-3023.85㎡ · 3층	23.85㎡	3	4억원
2025-12-2628.92㎡ · 3층	28.92㎡	3	4억 6,500만원
2025-12-2420.90㎡ · 2층	20.90㎡	2	3억 6,000만원
2025-12-0520.90㎡ · 3층	20.90㎡	3	3억 4,000만원
2025-12-0221.06㎡ · 3층	21.06㎡	3	3억 3,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2723.85㎡ · 2층 · 신규	23.85㎡	2층	1억 4,000만원	10만원	신규
2026-10-2343.37㎡ · 5층 · 갱신	43.37㎡	5층	1억 1,500만원	전세	갱신
2026-08-0221.06㎡ · 2층 · 갱신	21.06㎡	2층	1억 4,550만원	전세	갱신
2026-07-3123.37㎡ · 4층 · 신규	23.37㎡	4층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-3123.37㎡ · 4층 · 신규	23.37㎡	4층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-04-2838.79㎡ · 4층 · 신규	38.79㎡	4층	1억 2,000만원	40만원	신규
2026-04-2228.92㎡ · 2층 · 신규	28.92㎡	2층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-02-2720.90㎡ · 3층 · 갱신	20.90㎡	3층	1,000만원	65만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 8건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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