연립주택서울·경기·인천 전문

서울가든빌라

구로구 오류동 · 1987년 · 339세대 · 온수역 도보 약 13분

서울가든빌라는 구로구 오류동에 있는 1987년 준공 339세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 21평(전용 45㎡) 매매 실거래가는 4.5억(최근 1년 중간값 · 10건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)

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최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

21평전용 45㎡
4억 4,950만원최근 1년 중간값 · 10건
매매 범위
4억원 ~ 5억 3,000만원
최근 거래
5억원2026-06-25 · 3층
전세
1억 5,900만원12건 · 전세가율 35.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 60만원9건
공시가격
2억 8,200만원672호

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값	공시가격 중간값
21평전용 45㎡	4억 4,950만원최근 1년 중간값 · 10건	4억원 ~ 5억 3,000만원	5억원2026-06-25 · 3층	1억 5,900만원전세 12 · 월세 9	35.4%	보증금 2,000만원월 60만원	2억 8,200만원672호

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 1,700만원 ~ 4억 8,200만원

가운데 4억 5,000만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 4억 4,950만원 (최근 1년 중간값 · 10건)
최근 1년 거래 범위 4억원~5억 3,000만원 (10건)
최근 거래 5억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-2545.90㎡ · 3층	45.90㎡	3	5억원
2026-06-1645.90㎡ · 1층	45.90㎡	1	5억 3,000만원
2026-05-0945.90㎡ · 3층	45.90㎡	3	4억 9,000만원
2026-03-3145.90㎡ · 1층	45.90㎡	1	4억 2,000만원
2026-03-1645.90㎡ · 2층	45.90㎡	2	4억원
2026-02-2645.90㎡ · 3층	45.90㎡	3	4억 6,500만원
2026-02-1945.90㎡ · 3층	45.90㎡	3	4억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-1345.90㎡ · 2층	45.90㎡	2	4억 4,400만원
2026-02-1245.90㎡ · 2층	45.90㎡	2	4억 5,500만원
2025-12-0645.90㎡ · 1층	45.90㎡	1	4억 3,500만원
2025-12-0645.90㎡ · 1층	45.90㎡	1	4억 500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-1545.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	1억 5,800만원	전세	신규
2026-08-2645.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-08-1545.90㎡ · 3층 · 신규	45.90㎡	3층	2,000만원	75만원	신규
2026-07-2945.90㎡ · 2층 · 갱신	45.90㎡	2층	3,000만원	64만원	갱신
2026-07-1745.90㎡ · 2층 · 신규	45.90㎡	2층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2345.90㎡ · 3층 · 갱신	45.90㎡	3층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-0245.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	2,000만원	60만원	신규
2026-05-0145.90㎡ · 2층 · 신규	45.90㎡	2층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-05-0145.90㎡ · 2층 · 신규	45.90㎡	2층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-04-0445.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	2,000만원	60만원	신규
2026-03-3145.90㎡ · 3층 · 신규	45.90㎡	3층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-03-1745.90㎡ · 3층 · 갱신	45.90㎡	3층	2,000만원	60만원	갱신
2026-03-1745.90㎡ · 3층 · 신규	45.90㎡	3층	2,000만원	60만원	신규
2026-03-0945.90㎡ · 2층 · 갱신	45.90㎡	2층	1억 9,000만원	전세	갱신
2026-03-0645.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-01-1745.90㎡ · 2층 · 신규	45.90㎡	2층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-01-1745.90㎡ · 2층 · 신규	45.90㎡	2층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-01-0745.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	1억 8,000만원	전세	신규
2025-12-2745.90㎡ · 3층 · 신규	45.90㎡	3층	1억 7,000만원	전세	신규
2025-12-0645.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	4,000만원	50만원	신규
2025-11-2745.90㎡ · 2층 · 신규	45.90㎡	2층	2,000만원	60만원	신규
2025-11-2045.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	2,500만원	50만원	신규
2025-11-1445.90㎡ · 1층 · 신규	45.90㎡	1층	1억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 23건까지.

같은 동 경매·공매 오류동

대표 사진 없음

법원 경매C등급

아파트 · 28.8㎡

서울남부지방법원 2025타경9845 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

1억 7,792만원

실거래보다 13% 저렴참고용

감정가 대비 64%유찰 4회11월 17일 매각 · D-4

대표 사진 없음

법원 경매S등급

아파트 · 14.1㎡ · 원룸형(소형)

서울남부지방법원 2025타경13508 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

4,864만원

실거래보다 35% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 64%유찰 2회11월 18일 매각 · D-5

대표 사진 없음

법원 경매C등급

아파트 · 36.0㎡

서울남부지방법원 2025타경13949 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

2억 1,600만원

실거래보다 19% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 13일 매각 · 오늘

대표 사진 없음

법원 경매D등급

다세대 · 24.7㎡

서울남부지방법원 2026타경3723 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

1억 5,744만원

실거래보다 12% 저렴참고용

감정가 대비 64%유찰 2회11월 17일 매각 · D-4

대표 사진 없음

법원 경매C등급

다세대 · 26.4㎡

서울남부지방법원 2026타경3568 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

1억 5,104만원

실거래보다 21% 저렴참고용

감정가 대비 64%유찰 2회11월 17일 매각 · D-4

대표 사진 없음

법원 경매D등급

다세대 · 46.6㎡

서울남부지방법원 2026타경3430 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

2억 8,000만원

실거래보다 5% 비쌈참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 11일 결과 확인 중

대표 사진 없음

법원 경매B등급

오피스텔 · 77.8㎡

서울남부지방법원 2026타경3410 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

2억 2,880만원

실거래보다 36% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 13일 매각 · 오늘

대표 사진 없음

법원 경매A등급

다세대 · 53.9㎡

서울남부지방법원 2026타경3295 · 물건 1

서울특별시 구로구 오류동

최저매각가격

2억 3,104만원

동네 시세보다 30% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 64%유찰 2회11월 17일 매각 · D-4

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	1억 5,800만원 (1)
2026-08	-	1억 8,000만원 (1)
2026-07	-	1억 5,000만원 (1)
2026-06	5억 1,500만원 (2)	-
2026-05	4억 9,000만원 (1)	1억 9,000만원 (2)
2026-04	-	-
2026-03	4억 1,000만원 (2)	1억 5,500만원 (2)
2026-02	4억 5,500만원 (3)	-
2026-01	-	1억 5,500만원 (3)
2025-12	4억 2,000만원 (2)	1억 7,000만원 (1)
2025-11	4억 4,000만원 (1)	1억 5,500만원 (2)
2025-10	-	-
2025-09	-	1억 3,000만원 (1)
2025-08	-	-
2025-07	-	1억 4,000만원 (3)
2025-06	4억 3,500만원 (2)	1억 5,000만원 (1)
2025-05	4억 2,000만원 (3)	-
2025-04	-	1억 3,500만원 (3)
2025-03	4억원 (1)	-
2025-02	-	1억원 (1)
2025-01	4억원 (1)	1억 8,000만원 (1)
2024-12	-	1억 2,000만원 (4)
2024-11	-	-
2024-10	-	1억 5,000만원 (1)
2024-09	4억 4,000만원 (1)	1억 7,000만원 (5)
2024-08	-	1억 5,300만원 (2)
2024-07	-	1억 8,000만원 (1)
2024-06	-	1억 2,600만원 (1)
2024-05	-	1억 6,000만원 (5)
2024-04	-	1억 9,000만원 (1)
2024-03	-	-
2024-02	4억 5,000만원 (1)	-
2024-01	-	-
2023-12	-	1억 7,000만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

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단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 구로구 경인로 83

지도에서 보기

온수역 (1호선·7호선) · 도보 약 13분 · 660m

천왕역 (7호선) · 도보 약 19분 · 960m

서울가든빌라는 서울특별시 구로구 오류동에 있는 연립주택 단지로, 1987년 사용승인, 339세대, 15개 동, 시공 삼익건설산업(주)이다. 전용 45㎡ 매매 실거래가는 4억 4,950만원(최근 1년 중간값 · 10건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1987-12-03
세대수	339세대
동수	15개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	철근콘크리트구조
시공사	삼익건설산업(주)
시행사	삼익건설산업(주)
관리 방식	자치관리
주차	278대 (세대당 0.82대)
승강기	0대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	339세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-