오피스텔서울·경기·인천 전문
위례 풍경채 어바니티
경기도 하남시 학암동 632 · 2023년 준공
지도에서 보기위례 풍경채 어바니티는 경기도 하남시 학암동 632에 있는 2023년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 7억 3,000만원(11건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 70㎡
6억 7,750만원매매 2건
- 매매 범위
- 6억 5,500만원 ~ 7억원
- 최근 거래
- 6억 5,500만원2026-06-29 · 4층
- 전세
- 5억 1,000만원5건 · 전세가율 75.3%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 195만원3건
전용 74㎡
7억 3,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 6억 7,519만원 ~ 8억원
- 최근 거래
- 8억원2026-10-15 · 22층
- 전세
- 5억 5,000만원4건 · 전세가율 75.3%
- 월세
- 보증금 6,750만원 / 월 183만원4건
전용 77㎡
7억 9,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 7억 6,200만원 ~ 8억 2,000만원
- 최근 거래
- 8억 1,000만원2026-07-11 · 8층
- 전세
- 5억 7,000만원9건 · 전세가율 72.2%
- 월세
- 보증금 1억 1,750만원 / 월 190만원6건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ | 6억 7,750만원2건 | 6억 5,500만원 ~ 7억원 | 6억 5,500만원2026-06-29 · 4층 | 5억 1,000만원전세 5 · 월세 3 | 75.3% | 보증금 2억원월 195만원 |
| 전용 74㎡ | 7억 3,000만원11건 | 6억 7,519만원 ~ 8억원 | 8억원2026-10-15 · 22층 | 5억 5,000만원전세 4 · 월세 4 | 75.3% | 보증금 6,750만원월 183만원 |
| 전용 77㎡ | 7억 9,000만원7건 | 7억 6,200만원 ~ 8억 2,000만원 | 8억 1,000만원2026-07-11 · 8층 | 5억 7,000만원전세 9 · 월세 6 | 72.2% | 보증금 1억 1,750만원월 190만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 9,900만원 ~ 7억 6,100만원
가운데 7억 3,000만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 3,000만원 (11건, 6억 7,519만원~8억원)
- 최근 거래 8억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1574.99㎡ · 22층 | 74.99㎡ | 22 | 8억원 | |
| 2026-10-0874.91㎡ · 22층 | 74.91㎡ | 22 | 7억 8,500만원 | |
| 2026-09-1774.91㎡ · 6층 | 74.91㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-07-1177.92㎡ · 24층 | 77.92㎡ | 24 | 8억원 | |
| 2026-07-1177.92㎡ · 8층 | 77.92㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-07-0177.92㎡ · 24층 | 77.92㎡ | 24 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-06-2970.96㎡ · 4층 | 70.96㎡ | 4 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-06-1377.92㎡ · 5층 | 77.92㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-06-1074.91㎡ · 8층 | 74.91㎡ | 8 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-05-1670.96㎡ · 10층 | 70.96㎡ | 10 | 7억원 | |
| 2026-05-0874.99㎡ · 13층 | 74.99㎡ | 13 | 5억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-0374.91㎡ · 18층 | 74.91㎡ | 18 | 7억 500만원 | |
| 2026-03-2874.91㎡ · 12층 | 74.91㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-01-2474.91㎡ · 17층 | 74.91㎡ | 17 | 7억 4,500만원 | |
| 2026-01-2274.99㎡ · 20층 | 74.99㎡ | 20 | 7억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2274.99㎡ · 20층 | 74.99㎡ | 20 | 7억 4,800만원 | |
| 2025-12-1374.91㎡ · 16층 | 74.91㎡ | 16 | 7억 250만원 | |
| 2025-12-1374.99㎡ · 5층 | 74.99㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | |
| 2025-11-1977.92㎡ · 25층 | 77.92㎡ | 25 | 7억 7,924만원 | |
| 2025-11-1977.92㎡ · 25층 | 77.92㎡ | 25 | 7억 7,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1777.92㎡ · 17층 | 77.92㎡ | 17 | 7억 6,200만원 | |
| 2025-11-1477.92㎡ · 24층 | 77.92㎡ | 24 | 7억 7,700만원 | |
| 2025-11-1474.91㎡ · 5층 | 74.91㎡ | 5 | 6억 7,519만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1977.92㎡ · 19층 · 신규 | 77.92㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1474.99㎡ · 18층 · 갱신 | 74.99㎡ | 18층 | 5억 4,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0874.91㎡ · 10층 · 갱신 | 74.91㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-10-0377.92㎡ · 11층 · 신규 | 77.92㎡ | 11층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-10-0277.92㎡ · 21층 · 신규 | 77.92㎡ | 21층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-09-1770.96㎡ · 15층 · 갱신 | 70.96㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-09-1770.96㎡ · 15층 · 갱신 | 70.96㎡ | 15층 | 5억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0177.92㎡ · 7층 · 신규 | 77.92㎡ | 7층 | 3억원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-06-2070.96㎡ · 9층 · 신규 | 70.96㎡ | 9층 | 2억원 | 195만원 | 신규 |
| 2026-06-0374.91㎡ · 14층 · 신규 | 74.91㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-2877.92㎡ · 5층 · 갱신 | 77.92㎡ | 5층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2574.91㎡ · 13층 · 신규 | 74.91㎡ | 13층 | 2,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-05-2277.92㎡ · 9층 · 신규 | 77.92㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0470.96㎡ · 24층 · 신규 | 70.96㎡ | 24층 | 2,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-04-3077.92㎡ · 19층 · 신규 | 77.92㎡ | 19층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2574.91㎡ · 24층 · 신규 | 74.91㎡ | 24층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2577.92㎡ · 24층 · 신규 | 77.92㎡ | 24층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2274.91㎡ · 19층 · 갱신 | 74.91㎡ | 19층 | 4억 9,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0677.92㎡ · 23층 · 신규 | 77.92㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0474.91㎡ · 15층 · 신규 | 74.91㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2870.96㎡ · 5층 · 신규 | 70.96㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2677.92㎡ · 15층 · 신규 | 77.92㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2477.92㎡ · 23층 · 신규 | 77.92㎡ | 23층 | 5,000만원 | 235만원 | 신규 |
| 2025-12-2777.92㎡ · 21층 · 신규 | 77.92㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1870.96㎡ · 17층 · 신규 | 70.96㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1370.96㎡ · 8층 · 신규 | 70.96㎡ | 8층 | 5억 2,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0677.92㎡ · 13층 · 신규 | 77.92㎡ | 13층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2025-12-0670.96㎡ · 6층 · 신규 | 70.96㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0574.91㎡ · 19층 · 신규 | 74.91㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0377.92㎡ · 3층 · 신규 | 77.92㎡ | 3층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0274.91㎡ · 25층 · 신규 | 74.91㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2674.91㎡ · 6층 · 신규 | 74.91㎡ | 6층 | 3,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2025-11-2470.96㎡ · 14층 · 신규 | 70.96㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1577.92㎡ · 20층 · 신규 | 77.92㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1377.92㎡ · 10층 · 갱신 | 77.92㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 50만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 35건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 7억 9,250만원 (2) | - |
| 2026-09 | 6억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 7억 2,500만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | 7억 500만원 (1) | 5억 6,500만원 (2) |
| 2026-03 | 7억 3,000만원 (1) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | 7억 4,650만원 (2) | - |
| 2025-12 | 7억 1,625만원 (2) | 5억 3,000만원 (2) |
| 2025-11 | 6억 7,519만원 (3) | 5억 2,000만원 (1) |
| 2025-10 | - | 5억 2,000만원 (1) |
| 2025-09 | 6억 7,319만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2025-08 | - | 5억 1,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | 4억 5,000만원 (1) |
| 2025-05 | 6억 5,000만원 (1) | 5억원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | 6억 5,500만원 (1) | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 4억 8,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | 5억 2,000만원 (1) |
| 2024-08 | - | 4억 8,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 6억 4,500만원 (1) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | 4억 7,000만원 (1) |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 4억 5,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 학암동
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감정가 대비 70%유찰 1회11월 23일 매각 · D-12
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최저입찰가
1억 710만원
실거래보다 22% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%11월 2일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
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최저입찰가
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.