오피스텔서울·경기·인천 전문
힐스테이트 별내역
경기도 남양주시 별내동 995 · 2021년 준공
지도에서 보기힐스테이트 별내역은 경기도 남양주시 별내동 995에 있는 2021년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 66㎡ 매매 중앙값은 5억 5,350만원(10건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
매물화 신호
11월 10일 갱신20점
거래 급증
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 66㎡
5억 5,350만원매매 10건
- 매매 범위
- 5억 2,500만원 ~ 6억 3,500만원
- 최근 거래
- 5억 8,500만원2026-11-04 · 38층
- 전세
- 4억 5,000만원28건 · 전세가율 81.3%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 183만원38건
전용 74㎡
7억 1,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 6억 9,000만원 ~ 7억 3,000만원
- 최근 거래
- 7억 3,000만원2026-06-12 · 22층
- 전세
- 4억 7,000만원9건 · 전세가율 66.2%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 190만원14건
전용 84㎡
7억 3,500만원매매 2건
- 매매 범위
- 6억 9,500만원 ~ 7억 7,500만원
- 최근 거래
- 7억 7,500만원2026-09-12 · 27층
- 전세
- 5억 5,000만원8건 · 전세가율 74.8%
- 월세
- 보증금 8,400만원 / 월 190만원11건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ | 5억 5,350만원10건 | 5억 2,500만원 ~ 6억 3,500만원 | 5억 8,500만원2026-11-04 · 38층 | 4억 5,000만원전세 28 · 월세 38 | 81.3% | 보증금 5,000만원월 183만원 |
| 전용 74㎡ | 7억 1,000만원2건 | 6억 9,000만원 ~ 7억 3,000만원 | 7억 3,000만원2026-06-12 · 22층 | 4억 7,000만원전세 9 · 월세 14 | 66.2% | 보증금 5,000만원월 190만원 |
| 전용 84㎡ | 7억 3,500만원2건 | 6억 9,500만원 ~ 7억 7,500만원 | 7억 7,500만원2026-09-12 · 27층 | 5억 5,000만원전세 8 · 월세 11 | 74.8% | 보증금 8,400만원월 190만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 2,600만원 ~ 5억 8,100만원
가운데 5억 5,400만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 5,350만원 (10건, 5억 2,500만원~6억 3,500만원)
- 최근 거래 5억 8,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0466.14㎡ · 38층 | 66.14㎡ | 38 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-10-1366.14㎡ · 44층 | 66.14㎡ | 44 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-10-1266.14㎡ · 41층 | 66.14㎡ | 41 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-09-1384.11㎡ · 27층 | 84.11㎡ | 27 | 7억 7,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-09-1266.14㎡ · 23층 | 66.14㎡ | 23 | 5억 5,500만원 | |
| 2026-09-1284.11㎡ · 27층 | 84.11㎡ | 27 | 7억 7,500만원 | |
| 2026-07-3074.25㎡ · 33층 | 74.25㎡ | 33 | 5억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-07-2966.14㎡ · 24층 | 66.14㎡ | 24 | 5억 2,700만원 | |
| 2026-06-1274.25㎡ · 22층 | 74.25㎡ | 22 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-04-1374.25㎡ · 23층 | 74.25㎡ | 23 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-04-1384.11㎡ · 5층 | 84.11㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | |
| 2026-03-1266.14㎡ · 37층 | 66.14㎡ | 37 | 6억 3,500만원 | |
| 2026-01-3066.14㎡ · 33층 | 66.14㎡ | 33 | 6억 2,200만원 | |
| 2026-01-1666.14㎡ · 27층 | 66.14㎡ | 27 | 5억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-2266.14㎡ · 18층 | 66.14㎡ | 18 | 5억 5,200만원 | |
| 2025-12-0866.14㎡ · 7층 | 66.14㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | |
| 2025-12-0766.14㎡ · 23층 | 66.14㎡ | 23 | 5억 2,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0684.11㎡ · 7층 · 신규 | 84.11㎡ | 7층 | 3억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-10-2666.14㎡ · 22층 · 신규 | 66.14㎡ | 22층 | 5,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-10-2466.14㎡ · 40층 · 신규 | 66.14㎡ | 40층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1784.11㎡ · 27층 · 신규 | 84.11㎡ | 27층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1074.25㎡ · 32층 · 신규 | 74.25㎡ | 32층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0374.25㎡ · 16층 · 신규 | 74.25㎡ | 16층 | 2억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-0366.14㎡ · 8층 · 신규 | 66.14㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0266.14㎡ · 6층 · 신규 | 66.14㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3066.14㎡ · 11층 · 신규 | 66.14㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2974.25㎡ · 33층 · 신규 | 74.25㎡ | 33층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2166.14㎡ · 5층 · 신규 | 66.14㎡ | 5층 | 3,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-09-1674.25㎡ · 29층 · 신규 | 74.25㎡ | 29층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1366.14㎡ · 17층 · 신규 | 66.14㎡ | 17층 | 5,000만원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-09-0766.14㎡ · 40층 · 신규 | 66.14㎡ | 40층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0566.14㎡ · 24층 · 신규 | 66.14㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-0566.14㎡ · 36층 · 신규 | 66.14㎡ | 36층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0566.14㎡ · 22층 · 갱신 | 66.14㎡ | 22층 | 1억원 | 128만원 | 갱신 |
| 2026-09-0374.25㎡ · 7층 · 신규 | 74.25㎡ | 7층 | 5,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-09-0366.14㎡ · 42층 · 신규 | 66.14㎡ | 42층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0366.14㎡ · 45층 · 신규 | 66.14㎡ | 45층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0366.14㎡ · 45층 · 신규 | 66.14㎡ | 45층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0184.11㎡ · 13층 · 갱신 | 84.11㎡ | 13층 | 4억 4,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2984.11㎡ · 4층 · 신규 | 84.11㎡ | 4층 | 1억원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-08-2666.14㎡ · 44층 · 신규 | 66.14㎡ | 44층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-2266.14㎡ · 23층 · 신규 | 66.14㎡ | 23층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1766.14㎡ · 26층 · 신규 | 66.14㎡ | 26층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-08-1566.14㎡ · 24층 · 신규 | 66.14㎡ | 24층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-08-1566.14㎡ · 27층 · 신규 | 66.14㎡ | 27층 | 8,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-08-1366.14㎡ · 23층 · 신규 | 66.14㎡ | 23층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-08-1384.11㎡ · 16층 · 갱신 | 84.11㎡ | 16층 | 5,800만원 | 176만원 | 갱신 |
| 2026-08-1266.14㎡ · 11층 · 신규 | 66.14㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1274.25㎡ · 9층 · 신규 | 74.25㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0866.14㎡ · 13층 · 신규 | 66.14㎡ | 13층 | 4억 7,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0466.14㎡ · 31층 · 신규 | 66.14㎡ | 31층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0466.14㎡ · 24층 · 신규 | 66.14㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-08-0166.14㎡ · 45층 · 신규 | 66.14㎡ | 45층 | 5,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-07-3074.25㎡ · 33층 · 신규 | 74.25㎡ | 33층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2966.14㎡ · 6층 · 신규 | 66.14㎡ | 6층 | 5,000만원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-07-2966.14㎡ · 39층 · 신규 | 66.14㎡ | 39층 | 3,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-07-2774.25㎡ · 14층 · 신규 | 74.25㎡ | 14층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-07-2566.14㎡ · 12층 · 신규 | 66.14㎡ | 12층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-07-2474.25㎡ · 4층 · 신규 | 74.25㎡ | 4층 | 5,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-07-2066.14㎡ · 39층 · 신규 | 66.14㎡ | 39층 | 4억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1466.14㎡ · 16층 · 신규 | 66.14㎡ | 16층 | 8,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-07-1384.11㎡ · 35층 · 신규 | 84.11㎡ | 35층 | 5억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1084.11㎡ · 30층 · 갱신 | 84.11㎡ | 30층 | 4억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0984.11㎡ · 12층 · 신규 | 84.11㎡ | 12층 | 5,000만원 | 240만원 | 신규 |
| 2026-07-0566.14㎡ · 13층 · 신규 | 66.14㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2966.14㎡ · 11층 · 신규 | 66.14㎡ | 11층 | 2,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-1766.14㎡ · 34층 · 신규 | 66.14㎡ | 34층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1384.11㎡ · 27층 · 신규 | 84.11㎡ | 27층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1274.25㎡ · 36층 · 신규 | 74.25㎡ | 36층 | 1억원 | 190만원 | 신규 |
| 2026-06-1166.14㎡ · 15층 · 신규 | 66.14㎡ | 15층 | 2,000만원 | 195만원 | 신규 |
| 2026-06-1066.14㎡ · 45층 · 신규 | 66.14㎡ | 45층 | 4,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026-06-0566.14㎡ · 9층 · 신규 | 66.14㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0284.11㎡ · 44층 · 신규 | 84.11㎡ | 44층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2584.11㎡ · 41층 · 신규 | 84.11㎡ | 41층 | 8,400만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-05-2284.11㎡ · 18층 · 신규 | 84.11㎡ | 18층 | 5,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-05-0766.14㎡ · 39층 · 갱신 | 66.14㎡ | 39층 | 3,000만원 | 137만원 | 갱신 |
| 2026-04-3066.14㎡ · 39층 · 갱신 | 66.14㎡ | 39층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 5억 8,500만원 (1) | - |
| 2026-10 | 5억 5,250만원 (2) | 4억 9,000만원 (3) |
| 2026-09 | 5억 5,500만원 (1) | 4억 6,500만원 (6) |
| 2026-08 | - | 4억 6,150만원 (4) |
| 2026-07 | 5억 2,700만원 (1) | 4억 4,250만원 (2) |
| 2026-06 | - | 4억 2,500만원 (2) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | 4억 3,500만원 (6) |
| 2026-03 | 6억 3,500만원 (1) | - |
| 2026-02 | - | 3억 4,500만원 (2) |
| 2026-01 | 6억 2,200만원 (1) | 4억 2,000만원 (1) |
| 2025-12 | 5억 4,000만원 (3) | 3억 9,000만원 (2) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 별내동
대표 사진 없음
법원 경매A등급아파트 · 122.8㎡
남양주지원 2026타경17 · 물건 1
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최저입찰가
5억 6,350만원
실거래보다 29% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · 오늘
대표 사진 없음
법원 경매A등급아파트 · 101.4㎡
남양주지원 2025타경72445 · 물건 1
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
5억 6,350만원
실거래보다 31% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-8
대표 사진 없음
법원 경매C등급아파트 · 141.4㎡
남양주지원 2025타경3491 · 물건 1
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
9억 1,900만원
실거래보다 6% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-2
대표 사진 없음
법원 경매권리 경고 1아파트 · 67.0㎡
남양주지원 2025타경423 · 물건 1
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
5억 7,800만원
감정가 대비 100%유찰 2회11월 17일 매각 · D-7
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법원 경매오피스텔 · 88.6㎡
남양주지원 2025타경72175 · 물건 1
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
5억 9,500만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 17일 매각 · D-7
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 95.0㎡
남양주지원 2025타경72175 · 물건 2
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
6억 3,070만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 17일 매각 · D-7
대표 사진 없음
법원 경매B등급오피스텔 · 21.9㎡
남양주지원 2025타경71290 · 물건 1
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
6,370만원
실거래보다 23% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 70%유찰 1회11월 11일 매각 · D-1
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 54.6㎡
남양주지원 2025타경3880 · 물건 1
경기도 남양주시 별내동
최저입찰가
2억 4,800만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-2
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.