오피스텔서울·경기·인천 전문

하늘지움

인천광역시 남동구 논현동 764-3 · 2019년 준공

하늘지움은 인천광역시 남동구 논현동 764-3에 있는 2019년 준공 오피스텔예요. 최근 1년 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 가운데 값은 2.6억(6건)이에요. (2026-11-11 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 84㎡
2억 5,500만원매매 6건
매매 범위
2억 5,000만원 ~ 2억 6,900만원
최근 거래
2억 5,800만원2026-10-22 · 22층
전세
2억 4,000만원13건 · 전세가율 94.1%
월세
보증금 5,000만원 / 월 100만원11건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 84㎡	2억 5,500만원6건	2억 5,000만원 ~ 2억 6,900만원	2억 5,800만원2026-10-22 · 22층	2억 4,000만원전세 13 · 월세 11	94.1%	보증금 5,000만원월 100만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 4,700만원 ~ 2억 6,300만원

가운데 2억 5,500만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 5,500만원 (6건, 2억 5,000만원~2억 6,900만원)
최근 거래 2억 5,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2284.91㎡ · 22층	84.91㎡	22	2억 5,800만원
2026-10-1584.97㎡ · 11층	84.97㎡	11	2억 6,900만원
2026-09-2284.98㎡ · 12층	84.98㎡	12	2억 6,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-1084.91㎡ · 3층	84.91㎡	3	2억 5,000만원
2026-06-2084.91㎡ · 8층	84.91㎡	8	2억 5,500만원
2026-03-2384.91㎡ · 7층	84.91㎡	7	2억 5,500만원
2026-03-2384.97㎡ · 3층	84.97㎡	3	2억 5,400만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0984.91㎡ · 2층 · 갱신	84.91㎡	2층	1억 2,337만원	16만원	갱신
2026-10-1484.91㎡ · 16층 · 신규	84.91㎡	16층	2억원	전세	신규
2026-08-3184.98㎡ · 7층 · 갱신	84.98㎡	7층	9,350만원	19만원	갱신
2026-08-2084.97㎡ · 3층 · 신규	84.97㎡	3층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-08-0784.91㎡ · 12층 · 갱신	84.91㎡	12층	9,642만원	18만원	갱신
2026-07-2784.97㎡ · 18층 · 갱신	84.97㎡	18층	9,643만원	18만원	갱신
2026-07-0884.91㎡ · 13층 · 갱신	84.91㎡	13층	4,852만원	41만원	갱신
2026-07-0784.97㎡ · 19층 · 신규	84.97㎡	19층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-07-0784.97㎡ · 19층 · 신규	84.97㎡	19층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-0284.91㎡ · 5층 · 신규	84.91㎡	5층	3,000만원	110만원	신규
2026-06-0184.91㎡ · 23층 · 신규	84.91㎡	23층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-05-2384.91㎡ · 17층 · 신규	84.91㎡	17층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-04-2684.91㎡ · 23층 · 신규	84.91㎡	23층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-04-1484.97㎡ · 26층 · 신규	84.97㎡	26층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-04-0884.91㎡ · 12층 · 신규	84.91㎡	12층	5,000만원	100만원	신규
2026-03-2784.91㎡ · 17층 · 신규	84.91㎡	17층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-03-2184.91㎡ · 6층 · 신규	84.91㎡	6층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-03-1484.91㎡ · 23층 · 신규	84.91㎡	23층	5,000만원	120만원	신규
2026-02-2584.97㎡ · 9층 · 신규	84.97㎡	9층	2억 4,300만원	전세	신규
2026-02-1984.98㎡ · 16층 · 신규	84.98㎡	16층	1,000만원	145만원	신규
2026-01-0884.98㎡ · 2층 · 신규	84.98㎡	2층	2억 4,300만원	전세	신규
2026-01-0784.91㎡ · 5층 · 신규	84.91㎡	5층	2,000만원	110만원	신규
2025-12-3084.91㎡ · 3층 · 신규	84.91㎡	3층	3,000만원	110만원	신규
2025-12-2084.91㎡ · 6층 · 신규	84.91㎡	6층	2억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 24건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	2억 6,350만원 (2)	2억원 (1)
2026-09	-	-
2026-08	2억 5,000만원 (1)	2억 2,500만원 (1)
2026-07	-	2억 3,000만원 (2)
2026-06	2억 5,500만원 (1)	2억 2,000만원 (1)
2026-05	-	2억 4,000만원 (1)
2026-04	-	2억 3,500만원 (2)
2026-03	2억 5,450만원 (2)	2억 4,000만원 (2)
2026-02	-	2억 4,300만원 (1)
2026-01	-	2억 4,300만원 (1)
2025-12	-	2억 4,000만원 (1)
2025-11	-	2억 4,000만원 (1)
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	2억 6,900만원 (1)	-
2025-07	-	2억 3,000만원 (1)
2025-06	-	2억 4,000만원 (1)
2025-05	-	2억 2,000만원 (1)
2025-04	-	2억 5,000만원 (2)
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	2억 7,000만원 (2)	2억 5,000만원 (1)
2024-12	-	2억 4,650만원 (2)
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	2억 5,000만원 (1)
2024-08	-	-
2024-07	-	2억 5,000만원 (1)
2024-06	-	2억 5,000만원 (4)
2024-05	-	2억 4,000만원 (1)
2024-04	-	2억 4,000만원 (1)
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	2억 4,000만원 (1)