최저입찰가 · 감정가 3억 4,000만원
3억 4,000만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 23일 ~ 11월 25일 (D-15)
실거래보다 3% 비쌈신뢰도 높음
핵심 정보
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3억 4,000만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 23일 ~ 11월 25일 (D-15) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 18.32㎡ |
| 건물면적 | 84.55㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 13일 | 3억 4,000만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
유호엔시티101-103동 실거래 전체실거래보다 3% 비쌈신뢰도 높음
C등급· 40점비교 대상: 유호엔시티101-103동 (논현동 66-24) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상
| 최저입찰가 | 3억 4,000만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 3억 2,900만원 (최근 6개월 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 103.3% |
| 시세와 차이 | 1,100만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 1건 · 6개월 3건 · 1년 11건 |
추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2584.55㎡ · 11층 | 84.55㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | |
| 2026-07-2284.83㎡ · 101동 · 11층 | 84.83㎡ · 101동 | 11 | 3억 2,900만원 | |
| 2026-07-0784.83㎡ · 101동 · 13층 | 84.83㎡ · 101동 | 13 | 3억 4,400만원 | |
| 2026-05-0984.83㎡ · 101동 · 22층 | 84.83㎡ · 101동 | 22 | 3억 1,500만원 | |
| 2026-03-3184.83㎡ · 103동 · 17층 | 84.83㎡ · 103동 | 17 | 3억 6,700만원 | |
| 2026-02-2584.55㎡ · 23층 | 84.55㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-02-0684.83㎡ · 101동 · 6층 | 84.83㎡ · 101동 | 6 | 3억 1,800만원 | |
| 2026-01-2184.83㎡ · 103동 · 20층 | 84.83㎡ · 103동 | 20 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-01-0784.83㎡ · 101동 · 19층 | 84.83㎡ · 101동 | 19 | 3억 6,000만원 | |
| 2026-01-0784.83㎡ · 19층 | 84.83㎡ | 19 | 3억 6,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-1384.55㎡ · 103동 · 14층 | 84.55㎡ · 103동 | 14 | 3억 5,000만원 | |
| 2025-11-1284.55㎡ · 101동 · 5층 | 84.55㎡ · 101동 | 5 | 2억 9,950만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 10일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
3억 2,100만원 ~ 3억 6,700만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 3억 4,400만원 (11건)
- 범위 ±7% · 신뢰도 높음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(논현동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 77.9% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 아파트 59.7㎡논현동 | 2억 5,500만원 | 2억 1,078만원 | 82.7% | 1회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 117.3㎡논현동 | 6억원 | 4억 3,020만원 | 71.7% | 1회 | - |
| 2026-10-30 | 아파트 131.3㎡논현동 | 7억 3,400만원 | 5억 5,500만원 | 75.6% | 1회 | - |
| 2026-10-29 | 아파트 145.8㎡논현동 | 8억 6,900만원 | 7억 5,890만원 | 87.3% | 1회 | - |
| 2026-10-28 | 아파트 117.3㎡논현동 | 6억 2,600만원 | 4억 3,857만원 | 70.1% | 1회 | - |
| 2026-10-27 | 아파트 117.3㎡논현동 | 5억 8,600만원 | 4억 2,390만원 | 72.3% | 2회 | - |
| 2026-10-22 | 아파트 117.3㎡논현동 | 5억 9,800만원 | 4억 889만원 | 68.4% | 2회 | - |
| 2026-10-21 | 상가,오피스텔,근린시설 49.9㎡논현동 | 1억 4,400만원 | 1억 3,739만원 | 95.4% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 남동구 논현동 아파트 온비드 공매(인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 제101동 제5층 제아파트504호). 최저입찰가 3억 4,000만원으로 감정가 3억 4,000만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-11-25이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 3억 2,900만원보다 3% 높다(신뢰도 높음). (11월 10일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 10일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.