오피스텔서울·경기·인천 전문

잠실 포레디움

서울특별시 송파구 잠실동 176 · 2019년 준공

잠실 포레디움은 서울특별시 송파구 잠실동 176에 있는 2019년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 6평(전용 15㎡) 매매 실거래가는 1.5억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 11일 갱신20점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 15㎡
1억 4,900만원최근 1년 중간값 · 3건
매매 범위
1억 4,500만원 ~ 1억 5,000만원
최근 거래
1억 5,000만원2026-10-17 · 6층
전세
1억 5,400만원1건 · 전세가율 103.4%
월세
보증금 8,250만원 / 월 39만원20건
전용 16㎡
1억 6,150만원최근 1년 중간값 · 2건
매매 범위
1억 5,500만원 ~ 1억 6,800만원
최근 거래
1억 6,800만원2026-08-22 · 11층
전세
1억 7,050만원2건 · 전세가율 105.6%
월세
보증금 2,000만원 / 월 71만원5건
전용 26㎡
2억 3,000만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
2억 7,130만원1건
월세
보증금 1억원 / 월 84만원5건
전용 27㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1,000만원 / 월 120만원2건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 15㎡	1억 4,900만원최근 1년 중간값 · 3건	1억 4,500만원 ~ 1억 5,000만원	1억 5,000만원2026-10-17 · 6층	1억 5,400만원전세 1 · 월세 20	103.4%	보증금 8,250만원월 39만원
전용 16㎡	1억 6,150만원최근 1년 중간값 · 2건	1억 5,500만원 ~ 1억 6,800만원	1억 6,800만원2026-08-22 · 11층	1억 7,050만원전세 2 · 월세 5	105.6%	보증금 2,000만원월 71만원
전용 26㎡	2억 3,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	2억 7,130만원전세 1 · 월세 5	-	보증금 1억원월 84만원
전용 27㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 1,000만원월 120만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 4,500만원 ~ 1억 5,300만원

가운데 1억 4,900만원 · ±3% · 신뢰도 보통

출발점: 매매 실거래가 1억 4,900만원 (3건, 1억 4,500만원~1억 5,000만원)
최근 거래 1억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1715.31㎡ · 6층	15.31㎡	6	1억 5,000만원
2026-09-1915.31㎡ · 13층	15.31㎡	13	1억 4,500만원
2026-08-2216.53㎡ · 11층	16.53㎡	11	1억 6,800만원
2026-06-0827.07㎡ · 14층	27.07㎡	14	2억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2615.31㎡ · 13층	15.31㎡	13	1억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-0616.70㎡ · 12층	16.70㎡	12	1억 5,500만원
2026-01-0616.70㎡ · 12층	16.70㎡	12	1억 5,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1615.31㎡ · 14층	15.31㎡	14	1억 4,900만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2915.31㎡ · 13층 · 신규	15.31㎡	13층	1,000만원	80만원	신규
2026-10-2715.31㎡ · 6층 · 신규	15.31㎡	6층	1억 4,000만원	15만원	신규
2026-10-2026.30㎡ · 17층 · 갱신	26.30㎡	17층	1억원	84만원	갱신
2026-10-0515.31㎡ · 5층 · 갱신	15.31㎡	5층	900만원	70만원	갱신
2026-09-1916.70㎡ · 17층 · 갱신	16.70㎡	17층	1,000만원	75만원	갱신
2026-09-1715.31㎡ · 6층 · 신규	15.31㎡	6층	1억 4,000만원	15만원	신규
2026-09-0215.31㎡ · 12층 · 신규	15.31㎡	12층	3,000만원	70만원	신규
2026-08-2527.07㎡ · 4층 · 신규	27.07㎡	4층	1,000만원	120만원	신규
2026-08-0315.31㎡ · 7층 · 신규	15.31㎡	7층	2,000만원	75만원	신규
2026-07-2515.31㎡ · 17층 · 신규	15.31㎡	17층	1,000만원	70만원	신규
2026-06-2715.31㎡ · 4층 · 신규	15.31㎡	4층	3,000만원	60만원	신규
2026-06-0216.53㎡ · 4층 · 신규	16.53㎡	4층	1억원	30만원	신규
2026-05-1116.70㎡ · 13층 · 갱신	16.70㎡	13층	2,000만원	78만원	갱신
2026-05-0226.30㎡ · 5층 · 신규	26.30㎡	5층	1,000만원	110만원	신규
2026-04-1715.31㎡ · 8층 · 신규	15.31㎡	8층	3,500만원	60만원	신규
2026-03-3027.07㎡ · 4층 · 신규	27.07㎡	4층	1,000만원	120만원	신규
2026-03-2115.26㎡ · 3층 · 신규	15.26㎡	3층	1,000만원	75만원	신규
2026-02-2816.53㎡ · 3층 · 신규	16.53㎡	3층	1억 6,500만원	전세	신규
2026-02-2615.31㎡ · 13층 · 신규	15.31㎡	13층	1,000만원	73만원	신규
2026-02-0715.31㎡ · 9층 · 신규	15.31㎡	9층	1억 3,000만원	13만원	신규
2026-01-3015.31㎡ · 8층 · 신규	15.31㎡	8층	1억 3,000만원	18만원	신규
2026-01-2615.31㎡ · 8층 · 신규	15.31㎡	8층	1억 3,000만원	18만원	신규
2026-01-1926.30㎡ · 9층 · 신규	26.30㎡	9층	1,000만원	100만원	신규
2026-01-1215.31㎡ · 6층 · 갱신	15.31㎡	6층	1억 5,400만원	전세	갱신
2026-01-1026.30㎡ · 4층 · 갱신	26.30㎡	4층	2억 7,130만원	전세	갱신
2026-01-0615.31㎡ · 15층 · 신규	15.31㎡	15층	1억 3,500만원	15만원	신규
2025-12-2315.31㎡ · 8층 · 신규	15.31㎡	8층	1억 3,900만원	13만원	신규
2025-12-1316.53㎡ · 15층 · 신규	16.53㎡	15층	1,000만원	71만원	신규
2025-12-1116.53㎡ · 7층 · 신규	16.53㎡	7층	1억 4,600만원	17만원	신규
2025-12-0715.31㎡ · 4층 · 갱신	15.31㎡	4층	500만원	77만원	갱신
2025-12-0615.31㎡ · 9층 · 신규	15.31㎡	9층	1억 4,000만원	10만원	신규
2025-12-0215.31㎡ · 16층 · 신규	15.31㎡	16층	1억 3,800만원	15만원	신규
2025-12-0215.31㎡ · 16층 · 신규	15.31㎡	16층	1억 3,500만원	18만원	신규
2025-11-2726.30㎡ · 15층 · 신규	26.30㎡	15층	2억 3,500만원	13만원	신규
2025-11-2726.30㎡ · 15층 · 신규	26.30㎡	15층	2억 4,000만원	10만원	신규
2025-11-1316.53㎡ · 10층 · 갱신	16.53㎡	10층	1억 7,600만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 36건까지.

실거래가 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	1억 5,000만원 (1)	-
2026-09	1억 4,500만원 (1)	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	-	-
2026-02	-	-
2026-01	-	1억 5,400만원 (1)
2025-12	1억 4,900만원 (1)	-
2025-11	-	-
2025-10	1억 5,000만원 (1)	-
2025-09	-	-
2025-08	1억 6,000만원 (1)	-
2025-07	-	-
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	1억 5,300만원 (1)
2025-03	-	1억 5,300만원 (1)
2025-02	-	-
2025-01	-	1억 6,000만원 (3)
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	1억 6,000만원 (1)
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	1억 6,000만원 (1)
2024-05	-	1억 7,000만원 (1)
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	1억 5,400만원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	1억 6,500만원 (3)