오피스텔서울·경기·인천 전문

서초어반하이 오피스텔

서울특별시 서초구 서초동 1601-10 · 2018년 준공

서초어반하이 오피스텔은 서울특별시 서초구 서초동 1601-10에 있는 2018년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 19㎡) 매매 실거래가는 2억(최근 1년 중간값 · 7건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 18㎡
2억 500만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
1억 9,000만원1건 · 전세가율 92.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 81만원26건
전용 19㎡
2억원최근 1년 중간값 · 7건
매매 범위
1억 9,000만원 ~ 2억 1,000만원
최근 거래
1억 9,000만원2026-08-10 · 5층
전세
2억원15건 · 전세가율 100.0%
월세
보증금 2,000만원 / 월 81만원63건
전용 23㎡
2억 8,000만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
2억 4,300만원2건 · 전세가율 86.8%
월세
보증금 4,500만원 / 월 95만원8건
전용 29㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 2,000만원 / 월 170만원1건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 18㎡	2억 500만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	1억 9,000만원전세 1 · 월세 26	92.7%	보증금 1,000만원월 81만원
전용 19㎡	2억원최근 1년 중간값 · 7건	1억 9,000만원 ~ 2억 1,000만원	1억 9,000만원2026-08-10 · 5층	2억원전세 15 · 월세 63	100.0%	보증금 2,000만원월 81만원
전용 23㎡	2억 8,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	2억 4,300만원전세 2 · 월세 8	86.8%	보증금 4,500만원월 95만원
전용 29㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2,000만원월 170만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 9,400만원 ~ 2억 600만원

가운데 2억원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 2억원 (최근 1년 중간값 · 7건)
최근 1년 거래 범위 1억 9,000만원~2억 1,000만원 (7건)
최근 거래 1억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-1019.30㎡ · 5층	19.30㎡	5	1억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1019.30㎡ · 5층	19.30㎡	5	1억 9,000만원
2026-06-1119.30㎡ · 18층	19.30㎡	18	2억 1,000만원
2026-02-2819.30㎡ · 11층	19.30㎡	11	2억원
2025-12-1319.30㎡ · 12층	19.30㎡	12	2억원
2025-12-0819.30㎡ · 15층	19.30㎡	15	2억 1,000만원
2025-11-3019.30㎡ · 6층	19.30㎡	6	1억 9,300만원
2025-11-2919.30㎡ · 5층	19.30㎡	5	1억 9,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3119.30㎡ · 16층 · 신규	19.30㎡	16층	1억 7,000만원	15만원	신규
2026-10-2319.30㎡ · 8층 · 갱신	19.30㎡	8층	1,000만원	90만원	갱신
2026-10-1718.34㎡ · 16층 · 신규	18.34㎡	16층	1억 4,000만원	30만원	신규
2026-10-1319.30㎡ · 5층 · 신규	19.30㎡	5층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-0819.30㎡ · 4층 · 갱신	19.30㎡	4층	1억 2,000만원	49만원	갱신
2026-10-0718.34㎡ · 12층 · 갱신	18.34㎡	12층	1억 6,000만원	19만원	갱신
2026-10-0618.51㎡ · 14층 · 신규	18.51㎡	14층	3,000만원	85만원	신규
2026-09-3019.30㎡ · 6층 · 신규	19.30㎡	6층	1,000만원	90만원	신규
2026-09-2918.34㎡ · 18층 · 갱신	18.34㎡	18층	1,000만원	96만원	갱신
2026-09-2923.86㎡ · 8층 · 신규	23.86㎡	8층	2억 4,300만원	전세	신규
2026-09-1623.86㎡ · 5층 · 갱신	23.86㎡	5층	1,000만원	105만원	갱신
2026-09-1618.51㎡ · 4층 · 갱신	18.51㎡	4층	1억 8,000만원	10만원	갱신
2026-09-1218.34㎡ · 10층 · 갱신	18.34㎡	10층	1,000만원	84만원	갱신
2026-09-1223.86㎡ · 14층 · 신규	23.86㎡	14층	1,000만원	120만원	신규
2026-09-0818.51㎡ · 3층 · 신규	18.51㎡	3층	1,000만원	82만원	신규
2026-09-0419.30㎡ · 5층 · 신규	19.30㎡	5층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-09-0219.30㎡ · 3층 · 신규	19.30㎡	3층	2억원	전세	신규
2026-08-2218.51㎡ · 12층 · 신규	18.51㎡	12층	1,000만원	86만원	신규
2026-08-2119.30㎡ · 13층 · 신규	19.30㎡	13층	1,000만원	95만원	신규
2026-08-2019.30㎡ · 9층 · 신규	19.30㎡	9층	3,000만원	81만원	신규
2026-08-1919.30㎡ · 15층 · 신규	19.30㎡	15층	2,000만원	85만원	신규
2026-08-1919.30㎡ · 4층 · 신규	19.30㎡	4층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-08-1819.30㎡ · 17층 · 신규	19.30㎡	17층	1,000만원	93만원	신규
2026-08-1319.30㎡ · 13층 · 신규	19.30㎡	13층	6,000만원	62만원	신규
2026-08-1219.30㎡ · 12층 · 갱신	19.30㎡	12층	1,000만원	90만원	갱신
2026-07-3123.86㎡ · 14층 · 갱신	23.86㎡	14층	1,000만원	110만원	갱신
2026-07-2819.30㎡ · 9층 · 신규	19.30㎡	9층	1,000만원	82만원	신규
2026-07-2719.30㎡ · 14층 · 신규	19.30㎡	14층	1,000만원	83만원	신규
2026-07-2719.30㎡ · 5층 · 신규	19.30㎡	5층	5,000만원	70만원	신규
2026-07-2018.34㎡ · 5층 · 신규	18.34㎡	5층	1,000만원	85만원	신규
2026-07-1019.30㎡ · 15층 · 신규	19.30㎡	15층	5,000만원	63만원	신규
2026-07-0319.30㎡ · 5층 · 신규	19.30㎡	5층	1억 8,000만원	15만원	신규
2026-07-0218.34㎡ · 14층 · 신규	18.34㎡	14층	1,000만원	84만원	신규
2026-06-2718.34㎡ · 9층 · 신규	18.34㎡	9층	1,000만원	84만원	신규
2026-06-1818.34㎡ · 3층 · 신규	18.34㎡	3층	1,000만원	80만원	신규
2026-06-1819.30㎡ · 8층 · 신규	19.30㎡	8층	1,000만원	81만원	신규
2026-06-1119.30㎡ · 8층 · 신규	19.30㎡	8층	2억 300만원	전세	신규
2026-06-0419.30㎡ · 4층 · 신규	19.30㎡	4층	1억 7,500만원	19만원	신규
2026-05-2819.30㎡ · 17층 · 신규	19.30㎡	17층	1,000만원	90만원	신규
2026-05-2523.86㎡ · 17층 · 갱신	23.86㎡	17층	1억 6,000만원	50만원	갱신
2026-05-2219.30㎡ · 12층 · 갱신	19.30㎡	12층	1억 8,000만원	13만원	갱신
2026-05-2219.30㎡ · 8층 · 신규	19.30㎡	8층	2억 600만원	전세	신규
2026-05-2219.30㎡ · 8층 · 신규	19.30㎡	8층	2억 600만원	전세	신규
2026-05-2219.30㎡ · 8층 · 신규	19.30㎡	8층	2억 300만원	전세	신규
2026-05-1619.30㎡ · 18층 · 신규	19.30㎡	18층	1,000만원	90만원	신규
2026-05-1218.34㎡ · 11층 · 신규	18.34㎡	11층	1억원	47만원	신규
2026-05-0819.30㎡ · 5층 · 갱신	19.30㎡	5층	1,000만원	52만원	갱신
2026-05-0723.86㎡ · 19층 · 신규	23.86㎡	19층	2억 4,300만원	전세	신규
2026-05-0719.30㎡ · 11층 · 갱신	19.30㎡	11층	1,000만원	92만원	갱신
2026-05-0323.86㎡ · 20층 · 신규	23.86㎡	20층	2억 4,000만원	8만원	신규
2026-04-2919.30㎡ · 16층 · 신규	19.30㎡	16층	1,000만원	85만원	신규
2026-04-2818.34㎡ · 9층 · 신규	18.34㎡	9층	1,000만원	69만원	신규
2026-04-2719.30㎡ · 9층 · 갱신	19.30㎡	9층	1,000만원	88만원	갱신
2026-04-2519.30㎡ · 13층 · 갱신	19.30㎡	13층	1,000만원	92만원	갱신
2026-04-2218.51㎡ · 2층 · 갱신	18.51㎡	2층	1억 7,460만원	15만원	갱신
2026-04-1718.51㎡ · 5층 · 신규	18.51㎡	5층	1,000만원	90만원	신규
2026-04-0819.30㎡ · 2층 · 갱신	19.30㎡	2층	1,000만원	88만원	갱신
2026-04-0419.30㎡ · 11층 · 갱신	19.30㎡	11층	2억 360만원	전세	갱신
2026-04-0318.51㎡ · 14층 · 신규	18.51㎡	14층	1,000만원	93만원	신규
2026-03-3023.86㎡ · 13층 · 갱신	23.86㎡	13층	7,000만원	85만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	1억 9,000만원 (1)
2026-09	-	1억 9,000만원 (2)
2026-08	1억 9,000만원 (1)	1억 8,000만원 (1)
2026-07	-	-
2026-06	2억 1,000만원 (1)	2억 300만원 (1)
2026-05	-	2억 600만원 (3)
2026-04	-	-
2026-03	-	1억 9,500만원 (1)
2026-02	2억원 (1)	-
2026-01	-	2억 150만원 (4)
2025-12	2억 500만원 (2)	1억 9,500만원 (1)
2025-11	1억 9,150만원 (2)	1억 7,600만원 (1)
2025-10	-	-
2025-09	1억 9,300만원 (1)	1억 8,000만원 (1)
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	-	2억 1,000만원 (1)
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	-
2025-02	1억 9,500만원 (1)	1억 8,500만원 (1)
2025-01	-	1억 8,500만원 (1)
2024-12	-	2억 500만원 (3)
2024-11	-	1억 8,800만원 (1)
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	2억 1,700만원 (1)	2억 1,000만원 (1)
2024-07	2억원 (1)	-
2024-06	2억 1,000만원 (1)	-
2024-05	-	1억 8,500만원 (1)
2024-04	-	1억 9,350만원 (2)
2024-03	2억 2,700만원 (1)	2억원 (1)
2024-02	2억 2,300만원 (1)	2억 1,000만원 (1)
2024-01	-	2억 2,000만원 (5)
2023-12	-	2억 250만원 (2)