오피스텔서울·경기·인천 전문

서초동오피스텔

서울특별시 서초구 서초동 1309-1 · 2004년 준공

서초동오피스텔은 서울특별시 서초구 서초동 1309-1에 있는 2004년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 13평(전용 32㎡) 매매 실거래가는 2.1억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 32㎡
2억 1,350만원최근 1년 중간값 · 4건
매매 범위
1억 9,600만원 ~ 2억 1,800만원
최근 거래
1억 9,600만원2026-06-24 · 3층
전세
2억 1,000만원1건 · 전세가율 98.4%
월세
보증금 5,000만원 / 월 84만원19건
전용 33㎡
3억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
3억 3,000만원 ~ 3억 3,000만원
최근 거래
3억 3,000만원2026-05-07 · 14층
전세
-
월세
보증금 1,000만원 / 월 99만원4건
전용 34㎡
2억 7,200만원최근 1년 중간값 · 2건
매매 범위
2억 6,900만원 ~ 2억 7,500만원
최근 거래
2억 7,500만원2026-01-28 · 6층
전세
2억 5,000만원1건 · 전세가율 91.9%
월세
보증금 5,500만원 / 월 93만원2건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 32㎡	2억 1,350만원최근 1년 중간값 · 4건	1억 9,600만원 ~ 2억 1,800만원	1억 9,600만원2026-06-24 · 3층	2억 1,000만원전세 1 · 월세 19	98.4%	보증금 5,000만원월 84만원
전용 33㎡	3억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 3,000만원 ~ 3억 3,000만원	3억 3,000만원2026-05-07 · 14층	-전세 0 · 월세 4	-	보증금 1,000만원월 99만원
전용 34㎡	2억 7,200만원최근 1년 중간값 · 2건	2억 6,900만원 ~ 2억 7,500만원	2억 7,500만원2026-01-28 · 6층	2억 5,000만원전세 1 · 월세 2	91.9%	보증금 5,500만원월 93만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 700만원 ~ 2억 2,000만원

가운데 2억 1,400만원 · ±3% · 신뢰도 보통

출발점: 매매 실거래가 2억 1,350만원 (최근 1년 중간값 · 4건)
최근 1년 거래 범위 1억 9,600만원~2억 1,800만원 (4건)
최근 거래 1억 9,600만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-06-2432.69㎡ · 3층	32.69㎡	3	1억 9,600만원
2026-06-0332.69㎡ · 11층	32.69㎡	11	2억 1,800만원
2026-05-0733.65㎡ · 14층	33.65㎡	14	3억 3,000만원
2026-04-1532.60㎡ · 15층	32.60㎡	15	2억 1,800만원
2026-02-2332.69㎡ · 3층	32.69㎡	3	2억 900만원
2026-01-2834.88㎡ · 6층	34.88㎡	6	2억 7,500만원
2025-12-1834.88㎡ · 6층	34.88㎡	6	2억 6,900만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-2832.69㎡ · 11층 · 갱신	32.69㎡	11층	1,000만원	94만원	갱신
2026-09-1132.60㎡ · 14층 · 갱신	32.60㎡	14층	1,000만원	94만원	갱신
2026-09-0933.65㎡ · 5층 · 신규	33.65㎡	5층	1,000만원	95만원	신규
2026-07-2232.69㎡ · 8층 · 갱신	32.69㎡	8층	1,000만원	93만원	갱신
2026-07-1632.60㎡ · 3층 · 신규	32.60㎡	3층	1,000만원	105만원	신규
2026-07-1532.60㎡ · 15층 · 신규	32.60㎡	15층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-1432.69㎡ · 9층 · 신규	32.69㎡	9층	2억 400만원	8만원	신규
2026-07-0932.69㎡ · 10층 · 신규	32.69㎡	10층	5,000만원	84만원	신규
2026-07-0932.69㎡ · 11층 · 신규	32.69㎡	11층	2억원	10만원	신규
2026-07-0133.53㎡ · 5층 · 갱신	33.53㎡	5층	1,000만원	92만원	갱신
2026-06-2532.69㎡ · 7층 · 신규	32.69㎡	7층	1,000만원	110만원	신규
2026-06-1634.88㎡ · 13층 · 신규	34.88㎡	13층	1억원	70만원	신규
2026-06-1332.69㎡ · 7층 · 갱신	32.69㎡	7층	2억 475만원	25만원	갱신
2026-04-0932.60㎡ · 6층 · 갱신	32.60㎡	6층	1,000만원	92만원	갱신
2026-03-0732.60㎡ · 6층 · 신규	32.60㎡	6층	1,000만원	95만원	신규
2026-03-0532.60㎡ · 10층 · 신규	32.60㎡	10층	2억 400만원	10만원	신규
2026-02-2032.69㎡ · 7층 · 신규	32.69㎡	7층	1,000만원	120만원	신규
2026-02-1332.60㎡ · 8층 · 신규	32.60㎡	8층	1억 9,000만원	10만원	신규
2026-02-0532.60㎡ · 7층 · 신규	32.60㎡	7층	2억 400만원	10만원	신규
2026-02-0532.60㎡ · 7층 · 신규	32.60㎡	7층	2억 400만원	10만원	신규
2026-01-2834.88㎡ · 7층 · 신규	34.88㎡	7층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-01-2133.65㎡ · 11층 · 신규	33.65㎡	11층	1,000만원	115만원	신규
2026-01-2134.88㎡ · 11층 · 신규	34.88㎡	11층	1,000만원	115만원	신규
2025-12-0332.69㎡ · 13층 · 신규	32.69㎡	13층	1,000만원	110만원	신규
2025-11-2032.60㎡ · 13층 · 신규	32.60㎡	13층	2억 400만원	30만원	신규
2025-11-2032.60㎡ · 13층 · 신규	32.60㎡	13층	2억 1,150만원	25만원	신규
2025-11-1733.65㎡ · 4층 · 갱신	33.65㎡	4층	1,000만원	103만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 27건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	2억 1,000만원 (1)
2026-06	2억 700만원 (2)	-
2026-05	-	-
2026-04	2억 1,800만원 (1)	-
2026-03	-	-
2026-02	2억 900만원 (1)	-
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	-
2025-09	2억 2,500만원 (1)	-
2025-08	-	1억 8,500만원 (1)
2025-07	-	2억 400만원 (1)
2025-06	2억 2,450만원 (1)	2억 2,500만원 (1)
2025-05	-	2억 450만원 (1)
2025-04	-	-
2025-03	-	2억 1,320만원 (2)
2025-02	-	-
2025-01	2억 2,500만원 (1)	-
2024-12	2억 4,700만원 (1)	2억 400만원 (1)
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	2억 3,000만원 (1)	2억 450만원 (1)
2024-02	-	2억 400만원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	-