오피스텔서울·경기·인천 전문

강남역리가스퀘어

서울특별시 서초구 서초동 1308-26 · 2012년 준공

강남역리가스퀘어는 서울특별시 서초구 서초동 1308-26에 있는 2012년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 12평(전용 29㎡) 매매 실거래가는 2.4억(최근 3년 평균 · 6건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 29㎡
2억 4,283만원최근 3년 평균 · 6건
매매 범위
-
전세
2억 2,500만원1건 · 전세가율 92.7%
월세
보증금 3,000만원 / 월 90만원6건
전용 36㎡
3억 800만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
3억 800만원 ~ 3억 800만원
최근 거래
3억 800만원2026-06-24 · 10층
전세
2억 7,425만원4건 · 전세가율 89.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 108만원10건
전용 49㎡
4억 4,700만원최근 1년 중간값 · 2건
매매 범위
4억 3,500만원 ~ 4억 5,900만원
최근 거래
4억 5,900만원2026-07-23 · 12층
전세
3억 8,000만원1건 · 전세가율 85.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 180만원3건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 29㎡	2억 4,283만원최근 3년 평균 · 6건	-	-	2억 2,500만원전세 1 · 월세 6	92.7%	보증금 3,000만원월 90만원
전용 36㎡	3억 800만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 800만원 ~ 3억 800만원	3억 800만원2026-06-24 · 10층	2억 7,425만원전세 4 · 월세 10	89.0%	보증금 3,000만원월 108만원
전용 49㎡	4억 4,700만원최근 1년 중간값 · 2건	4억 3,500만원 ~ 4억 5,900만원	4억 5,900만원2026-07-23 · 12층	3억 8,000만원전세 1 · 월세 3	85.0%	보증금 3,000만원월 180만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 2,000만원 ~ 4억 7,400만원

가운데 4억 4,700만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 매매 실거래가 4억 4,700만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
최근 1년 거래 범위 4억 3,500만원~4억 5,900만원 (2건)
최근 거래 4억 5,900만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-07-2349.26㎡ · 12층	49.26㎡	12	4억 5,900만원
2026-06-2436.93㎡ · 10층	36.93㎡	10	3억 800만원
2026-06-0349.08㎡ · 5층	49.08㎡	5	4억 3,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0736.93㎡ · 8층 · 신규	36.93㎡	8층	1,000만원	125만원	신규
2026-10-0129.42㎡ · 4층 · 신규	29.42㎡	4층	5,000만원	86만원	신규
2026-09-1536.93㎡ · 10층 · 갱신	36.93㎡	10층	2억 7,450만원	전세	갱신
2026-08-0329.59㎡ · 10층 · 신규	29.59㎡	10층	1,000만원	100만원	신규
2026-07-2249.26㎡ · 10층 · 신규	49.26㎡	10층	3,000만원	180만원	신규
2026-06-2429.59㎡ · 5층 · 갱신	29.59㎡	5층	2억 2,500만원	5만원	갱신
2026-06-2036.93㎡ · 14층 · 신규	36.93㎡	14층	1,000만원	130만원	신규
2026-06-1049.26㎡ · 10층 · 신규	49.26㎡	10층	2,000만원	185만원	신규
2026-06-0436.93㎡ · 14층 · 갱신	36.93㎡	14층	1,000만원	122만원	갱신
2026-05-2736.93㎡ · 9층 · 신규	36.93㎡	9층	1억 5,000만원	59만원	신규
2026-05-1836.93㎡ · 5층 · 갱신	36.93㎡	5층	2억 7,400만원	9만원	갱신
2026-05-1529.59㎡ · 4층 · 신규	29.59㎡	4층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-05-1436.93㎡ · 4층 · 신규	36.93㎡	4층	5,000만원	105만원	신규
2026-04-2329.59㎡ · 7층 · 갱신	29.59㎡	7층	1,000만원	93만원	갱신
2026-03-3149.26㎡ · 14층 · 신규	49.26㎡	14층	3억 7,000만원	20만원	신규
2026-03-2736.93㎡ · 10층 · 신규	36.93㎡	10층	2억 7,450만원	전세	신규
2026-03-2536.93㎡ · 10층 · 신규	36.93㎡	10층	1,000만원	125만원	신규
2026-03-2249.26㎡ · 7층 · 신규	49.26㎡	7층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-02-2336.93㎡ · 8층 · 신규	36.93㎡	8층	1,000만원	110만원	신규
2026-01-2329.59㎡ · 4층 · 갱신	29.59㎡	4층	2억 2,500만원	9만원	갱신
2026-01-1036.93㎡ · 5층 · 신규	36.93㎡	5층	2억 5,000만원	10만원	신규
2026-01-1036.93㎡ · 5층 · 신규	36.93㎡	5층	2억 5,000만원	10만원	신규
2025-12-2629.42㎡ · 12층 · 신규	29.42㎡	12층	1,000만원	105만원	신규
2025-11-1536.93㎡ · 6층 · 신규	36.93㎡	6층	2억 7,000만원	전세	신규
2025-11-1436.93㎡ · 11층 · 갱신	36.93㎡	11층	2억 7,400만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 25건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	-
2026-05	-	2억 2,500만원 (1)
2026-04	-	-
2026-03	-	-
2026-02	-	-
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	-
2025-02	-	1억 9,950만원 (1)
2025-01	2억 5,000만원 (1)	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	2억 4,500만원 (1)	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	2억 2,500만원 (1)
2024-05	-	2억 2,500만원 (3)
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	2억 4,250만원 (2)	-
2024-01	2억 3,850만원 (2)	-
2023-12	-	2억 3,000만원 (1)