선자산딱 맞는 TOP 3

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서울·경기·인천 상가·건물·토지·단독주택 경매 3,518건, 공매 1,963건과 최근 3년 상업·업무용·토지·단독 실거래를 봅니다. 가격은 오차가 커서 할인율 대신 주변 거래로 계산한 참고 시세만 보여줍니다. (2026-11-10 기준, 출처: 법원경매정보·온비드·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드, 계산 방법)

5,481건 · 추천순: 권리 경고·유찰 5회 이상은 뒤로, 참고 시세가 있는 물건 먼저, 감정가 대비 낮은 순

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법원 경매권리 경고 1

근린시설 · 39.9㎡

서울남부지방법원 2025타경414 · 물건 4

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

6,396만원

참고 시세 1억 8,633만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 6회11월 10일 매각 · 오늘
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 444만원
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법원 경매

근린시설 · 69.9㎡

서울남부지방법원 2025타경12465 · 물건 1

서울특별시 강서구 마곡동

최저입찰가

6억 6,663만원

참고 시세 8억 1,806만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 6회11월 12일 매각 · D-2
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 744만원
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법원 경매

근린시설 · 44.5㎡

서울동부지방법원 2025타경240 · 물건 2

서울특별시 송파구 거여동

최저입찰가

3억 776만원

참고 시세 4억 9,828만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 573만원
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법원 경매

근린시설 · 49.2㎡

서울동부지방법원 2025타경240 · 물건 1

서울특별시 송파구 거여동

최저입찰가

3억 4,026만원

참고 시세 5억 5,107만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 573만원
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법원 경매권리 경고 1

다가구주택

서울북부지방법원 2025타경12801 · 물건 1

서울특별시 강북구 미아동

최저입찰가

4,934만원

참고 시세 4억 9,392만원 (같은 동네 단독·다가구 대지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 6회11월 10일 매각 · 오늘
단독·다가구 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 236만원 · 지상 2층 연면적 200㎡
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법원 경매

단독주택다가구

서울중앙지방법원 2025타경102868 · 물건 1

서울특별시 관악구 봉천동

최저입찰가

3억 2,170만원

참고 시세 9억 4,422만원 (주변 단독·다가구 연면적 ㎡당 매매가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 8회11월 17일 매각 · D-7
단독·다가구 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 389만원 · 지상 3층 연면적 140㎡
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법원 경매

근린시설 · 35.9㎡

서울남부지방법원 2025타경11230 · 물건 1

서울특별시 강서구 마곡동

최저입찰가

2억 9,360만원

참고 시세 5억 3,251만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 6회11월 12일 매각 · D-2
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 712만원
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법원 경매권리 경고 1

근린시설 · 38.5㎡

서울남부지방법원 2025타경414 · 물건 2

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

6,160만원

참고 시세 1억 7,970만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 6회11월 10일 매각 · 오늘
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 444만원
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법원 경매권리 경고 1

근린시설 · 38.5㎡

서울남부지방법원 2025타경414 · 물건 1

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

6,160만원

참고 시세 1억 7,970만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 26%유찰 6회11월 10일 매각 · 오늘
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 444만원
대표 사진 없음
법원 경매권리 경고 1

대지

인천지방법원 2025타경508490 · 물건 1

인천광역시 강화군

최저입찰가

1,279만원

참고 시세 3,591만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 27%유찰 3회11월 11일 매각 · D-1
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 16만원
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온비드 공매권리 경고 1

근린생활시설

경기도 양주시 광사동 657 메가시티프라자 제2층 제206호

경기도 양주시 광사동

최저입찰가

2억 1,660만원

참고 시세 4억 6,714만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 30%유찰 1회11월 11일 마감 · D-1
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 172만원
대표 사진 없음
온비드 공매권리 경고 1

근린생활시설

경기도 양주시 광사동 657 메가시티프라자 제2층 제205호

경기도 양주시 광사동

최저입찰가

6,720만원

참고 시세 1억 4,079만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 30%유찰 1회11월 11일 마감 · D-1
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 172만원
대표 사진 없음
온비드 공매권리 경고 1

답

경기도 연천군 미산면 동이리 466-1

경기도 연천군 미산면

최저입찰가

2,356만원

참고 시세 1억 3,061만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 30%유찰 1회11월 11일 마감 · D-1
토지 · 생산관리지역 · 공시지가 ㎡당 4만원
대표 사진 없음
온비드 공매

전

경기도 이천시 설성면 송계리 52-13

경기도 이천시 설성면

최저입찰가

1,386만원

참고 시세 2,625만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 30%유찰 6회11월 11일 마감 · D-1
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 5만원
대표 사진 없음
온비드 공매권리 경고 1

판매시설

경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 제3층 제3호

경기도 안산시 단원구 고잔동

최저입찰가

3,120만원

참고 시세 1억 679만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 30%유찰 2회11월 11일 마감 · D-1
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 530만원
대표 사진 없음
온비드 공매권리 경고 1

임야

경기도 화성시 효행구 봉담읍 상기리 산31

경기도 화성시 효행구 봉담읍

최저입찰가

4,860만원

참고 시세 9,918만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 30%유찰 2회11월 11일 마감 · D-1
토지 · 자연녹지지역 · 공시지가 ㎡당 2만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 223.6㎡

서울북부지방법원 2025타경2736 · 물건 2

서울특별시 강북구 미아동

최저입찰가

1억 7,269만원

참고 시세 4억 4,919만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 33%11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 844만원
대표 사진 없음
법원 경매

대지

서울중앙지방법원 2025타경102796 · 물건 1

서울특별시 중구 신당동

최저입찰가

5억 6,964만원

참고 시세 27억 830만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 33%10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 854만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 41.8㎡

안양지원 2025타경588 · 물건 1

경기도 안양시 호계동

최저입찰가

1억 1,665만원

참고 시세 2억 8,355만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 33%10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 291만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 84.1㎡

서울서부지방법원 2023타경57370 · 물건 1

서울특별시 서대문구 홍은동

최저입찰가

1억 7,531만원

참고 시세 1억 9,806만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 33%유찰 5회11월 3일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 353만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 25.8㎡

서울남부지방법원 2025타경11482 · 물건 1

서울특별시 강서구 등촌동

최저입찰가

3,801만원

참고 시세 9,372만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 33%유찰 5회11월 13일 매각 · D-3
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 398만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 147.7㎡

서울북부지방법원 2025타경2736 · 물건 3

서울특별시 강북구 미아동

최저입찰가

1억 1,403만원

참고 시세 2억 9,666만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 33%11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 844만원
대표 사진 없음
법원 경매권리 경고 1

임야

안산지원 2025타경53615 · 물건 1

경기도 안산시 대부남동

최저입찰가

1억 1,046만원

참고 시세 1억 2,601만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 34%유찰 3회11월 10일 매각 · 오늘
토지 · 자연녹지지역 · 공시지가 ㎡당 7만원
대표 사진 없음
법원 경매권리 경고 1

임야

의정부지방법원 2025타경72731 · 물건 1

경기도 양주시

최저입찰가

5,246만원

참고 시세 7,848만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 34%유찰 3회11월 19일 매각 · D-9
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 18만원