선자산딱 맞는 TOP 3

서울·경기·인천 전문

상가 · 건물 · 토지

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서울·경기·인천 상가·건물·토지·단독주택 경매 3,518건, 공매 2,025건과 최근 3년 상업·업무용·토지·단독 실거래를 봅니다. 가격은 오차가 커서 할인율 대신 주변 거래로 계산한 참고 시세만 보여줍니다. (2026-11-10 기준, 출처: 법원경매정보·온비드·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드, 계산 방법)

5,543건 · 추천순: 권리 경고·유찰 5회 이상은 뒤로, 참고 시세가 있는 물건 먼저, 감정가 대비 낮은 순

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법원 경매

근린시설 · 295.7㎡

서울남부지방법원 2025타경743 · 물건 1

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

4억 8,742만원

참고 시세 10억 8,533만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회11월 12일 매각 · D-2
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 424만원
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법원 경매

상가 · 8.4㎡

서울중앙지방법원 2025타경1475 · 물건 1

서울특별시 종로구 창신동

최저입찰가

2,867만원

참고 시세 3,069만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,588만원
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법원 경매

단독주택

서울남부지방법원 2025타경12346 · 물건 1

서울특별시 구로구 구로동

최저입찰가

4억 353만원

참고 시세 8억 2,833만원 (같은 동네 단독·다가구 대지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회11월 19일 매각 · D-9
단독·다가구 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 373만원 · 지상 1층 연면적 105㎡
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법원 경매

근린시설 · 44.5㎡

서울동부지방법원 2025타경51604 · 물건 1

서울특별시 송파구 거여동

최저입찰가

4억 8,251만원

참고 시세 4억 9,818만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%11월 2일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 721만원
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법원 경매

근린시설 · 28.8㎡

서울북부지방법원 2023타경5687 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

3억 966만원

참고 시세 3억 6,893만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회10월 20일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 908만원
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법원 경매

단독주택다가구

서울중앙지방법원 2024타경125282 · 물건 1

서울특별시 관악구 봉천동

최저입찰가

4억 4,763만원

참고 시세 11억 3,215만원 (같은 동네 단독·다가구 대지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회11월 17일 매각 · D-7
단독·다가구 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 359만원 · 지상 3층 연면적 198㎡
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법원 경매

상가 · 11.4㎡

서울동부지방법원 2025타경341 · 물건 1

서울특별시 송파구 문정동

최저입찰가

2,703만원

참고 시세 5,148만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,060만원
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온비드 공매

근린생활시설

인천광역시 남동구 구월동 1457 307호 근린생활시설

인천광역시 남동구 구월동

최저입찰가

9,130만원

참고 시세 2억 7,268만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 43%유찰 0회입찰 마감 지남
상가·업무 호실 · 도시관리계획 입안중 · 공시지가 ㎡당 1,026만원
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온비드 공매

근린생활시설

인천광역시 남동구 구월동 1457 310호 근린생활시설

인천광역시 남동구 구월동

최저입찰가

9,260만원

참고 시세 2억 7,633만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 43%유찰 0회입찰 마감 지남
상가·업무 호실 · 도시관리계획 입안중 · 공시지가 ㎡당 1,026만원
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온비드 공매

근린생활시설

인천광역시 남동구 구월동 1457 312호 근린생활시설

인천광역시 남동구 구월동

최저입찰가

1억 2,590만원

참고 시세 3억 7,527만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 43%유찰 0회입찰 마감 지남
상가·업무 호실 · 도시관리계획 입안중 · 공시지가 ㎡당 1,026만원
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법원 경매

임야

여주지원 2024타경6538 · 물건 2

경기도 여주시 현암동

최저입찰가

7,005만원

참고 시세 1억 8,772만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 44%10월 21일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 7만원
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법원 경매

전답

성남지원 2026타경50379 · 물건 1

경기도 광주시

최저입찰가

4,702만원

참고 시세 1억 534만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 46%유찰 2회11월 16일 매각 · D-6
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 27만원
대표 사진 없음
법원 경매

단독주택다가구

의정부지방법원 2026타경70268 · 물건 1

경기도 연천군

최저입찰가

1억 2,356만원

참고 시세 1억 922만원 (같은 시군구 단독·다가구 대지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 47%10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
단독·다가구 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 27만원 · 지상 1층 연면적 100㎡
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법원 경매

대지

여주지원 2025타경521 · 물건 1

경기도 여주시

최저입찰가

6,158만원

참고 시세 1억 3,425만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 47%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 12만원
대표 사진 없음
법원 경매

전답

여주지원 2024타경41852 · 물건 2

경기도 양평군

최저입찰가

2억 3,825만원

참고 시세 3억 66만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 농림지역 · 공시지가 ㎡당 4만원
대표 사진 없음
법원 경매

전답

인천지방법원 2025타경815 · 물건 1

인천광역시 남동구 운연동

최저입찰가

5억 4,782만원

참고 시세 14억 8,318만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 5일 결과 확인 중
토지 · 자연녹지지역 · 공시지가 ㎡당 23만원
대표 사진 없음
법원 경매

전답

여주지원 2025타경30962 · 물건 1

경기도 양평군

최저입찰가

6,049만원

참고 시세 5,805만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 15만원
대표 사진 없음
법원 경매

전답

안산지원 2025타경52952 · 물건 2

경기도 안산시 대부남동

최저입찰가

3,929만원

참고 시세 1억 640만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 17일 매각 · D-7
토지 · 생산녹지지역 · 공시지가 ㎡당 7만원
대표 사진 없음
법원 경매

전답

여주지원 2024타경41852 · 물건 3

경기도 양평군

최저입찰가

2,926만원

참고 시세 5,368만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 2만원
대표 사진 없음
법원 경매

단독주택다가구

여주지원 2025타경31167 · 물건 1

경기도 양평군

최저입찰가

1억 267만원

참고 시세 4억 6,195만원 (같은 동네 단독·다가구 대지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
단독·다가구 · 보전관리지역 · 공시지가 ㎡당 11만원 · 지상 1층 연면적 106㎡
대표 사진 없음
법원 경매

토지

의정부지방법원 2026타경70515 · 물건 1

경기도 포천시

최저입찰가

1억 6만원

참고 시세 1억 7,760만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 10일 매각 · 오늘
토지 · 계획관리지역 · 공시지가 ㎡당 26만원
대표 사진 없음
법원 경매

전답

여주지원 2025타경31266 · 물건 1

경기도 여주시

최저입찰가

7,799만원

참고 시세 1억 8,366만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
토지 · 생산관리지역 · 공시지가 ㎡당 3만원
대표 사진 없음
법원 경매

단독주택다가구

인천지방법원 2025타경1682 · 물건 1

인천광역시 미추홀구 용현동

최저입찰가

1억 4,822만원

참고 시세 2억 571만원 (같은 동네 단독·다가구 대지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회10월 28일 결과 확인 중
단독·다가구 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 119만원 · 지상 1층 연면적 61㎡
대표 사진 없음
법원 경매

전답

안산지원 2025타경52990 · 물건 1

경기도 안산시 대부남동

최저입찰가

3억 3,246만원

참고 시세 4억 9,467만원 (같은 동네 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회10월 15일 결과 확인 중
토지 · 생산녹지지역 · 공시지가 ㎡당 11만원