서울·경기·인천 전문 · 월별 고정 기록
2026년 10월 서울·경기·인천 법원 경매 낙찰가율 (구별)
2026-10-07~2026-10-30 서울·경기·인천 법원 경매 낙찰 2423건의 낙찰가율(낙찰가 ÷ 감정가)은 중앙값 64.6%, 평균 63.3%이다. 낙찰된 물건은 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸다. (2026-11-08 기준, 출처: 법원경매정보)
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시·도별
| 지역 | 낙찰 건수 | 낙찰가율 중앙값 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 서울·경기·인천 | 2423 | 64.6% | 63.3% |
| 경기 | 1205 | 57.2% | 57.9% |
| 인천 | 374 | 62.7% | 60.6% |
| 서울 | 844 | 70.4% | 72.2% |
시·군·구별 (낙찰 건수 많은 순)
| 지역 | 낙찰 건수 | 낙찰가율 중앙값 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 서울 강서구 | 206건 | 68.2% | 64.7% |
| 경기 고양시 | 122건 | 53.6% | 51.5% |
| 경기 부천시 | 122건 | 70.6% | 66.0% |
| 경기 수원시 | 105건 | 66.7% | 68.0% |
| 경기 광주시 | 99건 | 51.7% | 51.9% |
| 경기 파주시 | 93건 | 51.8% | 50.7% |
| 경기 화성시 | 92건 | 58.0% | 60.3% |
| 인천 미추홀구 | 79건 | 55.1% | 55.2% |
| 경기 평택시 | 76건 | 49.4% | 49.4% |
| 경기 의정부시 | 73건 | 57.8% | 60.2% |
| 인천 남동구 | 71건 | 62.7% | 60.6% |
| 인천 서구 | 71건 | 60.3% | 60.2% |
| 인천 부평구 | 69건 | 70.1% | 68.5% |
| 서울 관악구 | 67건 | 79.6% | 76.2% |
| 서울 금천구 | 66건 | 69.5% | 70.3% |
| 서울 구로구 | 65건 | 69.5% | 68.6% |
| 경기 용인시 | 58건 | 73.2% | 69.6% |
| 서울 영등포구 | 50건 | 79.6% | 84.0% |
| 서울 양천구 | 49건 | 78.9% | 73.5% |
| 경기 김포시 | 43건 | 52.6% | 55.8% |
| 서울 강동구 | 40건 | 77.4% | 74.0% |
| 서울 서초구 | 36건 | 37.7% | 51.8% |
| 서울 강북구 | 35건 | 73.2% | 70.1% |
| 경기 하남시 | 32건 | 55.0% | 53.9% |
| 인천 계양구 | 31건 | 60.3% | 59.8% |
| 서울 송파구 | 31건 | 82.7% | 91.6% |
| 경기 안성시 | 31건 | 57.7% | 58.0% |
| 서울 도봉구 | 30건 | 64.8% | 65.7% |
| 경기 오산시 | 28건 | 63.3% | 54.7% |
| 경기 양주시 | 27건 | 61.5% | 61.9% |
| 서울 성북구 | 27건 | 78.9% | 74.2% |
| 경기 안양시 | 25건 | 75.0% | 78.0% |
| 경기 양평군 | 25건 | 49.0% | 49.5% |
| 서울 중랑구 | 25건 | 79.6% | 80.1% |
| 서울 동작구 | 23건 | 81.6% | 98.7% |
| 서울 동대문구 | 21건 | 78.4% | 80.8% |
| 경기 성남시 | 20건 | 61.0% | 55.6% |
| 서울 광진구 | 20건 | 68.4% | 76.5% |
| 인천 연수구 | 18건 | 73.2% | 71.0% |
| 서울 성동구 | 18건 | 75.5% | 81.3% |
| 경기 포천시 | 18건 | 45.6% | 41.3% |
| 경기 이천시 | 16건 | 46.2% | 46.6% |
| 경기 남양주시 | 16건 | 60.0% | 56.8% |
| 경기 안산시 | 15건 | 49.7% | 53.5% |
| 인천 중구 | 15건 | 39.7% | 47.8% |
| 경기 군포시 | 14건 | 75.3% | 80.3% |
| 서울 강남구 | 13건 | 80.4% | 79.9% |
| 경기 여주시 | 12건 | 59.6% | 59.0% |
| 서울 종로구 | 12건 | 79.3% | 74.0% |
| 인천 강화군 | 11건 | 39.5% | 39.5% |
| 경기 의왕시 | 10건 | 58.8% | 60.2% |
| 경기 동두천시 | 10건 | 54.3% | 59.1% |
| 경기 연천군 | 8건 | 27.4% | 34.5% |
| 서울 노원구 | 6건 | 67.6% | 61.6% |
| 경기 시흥시 | 5건 | 49.0% | 42.5% |
| 인천 동구 | 4건 (적음) | 78.2% | 73.3% |
| 서울 중구 | 4건 (적음) | 66.5% | 54.8% |
| 경기 가평군 | 4건 (적음) | 37.4% | 37.3% |
| 경기 광명시 | 3건 (적음) | 21.1% | 51.3% |
| 인천 옹진군 | 3건 (적음) | 44.7% | 112.5% |
| 경기 구리시 | 2건 (적음) | 80.5% | 80.5% |
| 인천 검단구 | 1건 (적음) | 67.0% | 67.0% |
| 인천 남구 | 1건 (적음) | 36.7% | 36.7% |
| 경기 과천시 | 1건 (적음) | 53.4% | 53.4% |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 낙찰일이 2026년 10월인 결과만 넣었다. 5건 미만은 '(적음)'으로 표시한다.
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