법원 경매전답서울·경기·인천 전문
2026-10-21에 4억 111만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 34.7%
최저입찰가 · 감정가 11억 5,477만원
1억 9,408만원
감정가 대비 17% · 유찰 5회 · 매각기일 10월 21일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 11억 5,477만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 9,408만원 |
| 감정가 대비 | 17% |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 10월 21일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 3871.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 1억 9,408만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 22일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 20만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지역·지구 | 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제한보호구역(폭발물관련:1km), 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
인근 매각 사례
같은 동(주교동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 21.7% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 근린시설 35.0㎡주교동 | 5억 3,300만원 | 1억 1,481만원 | 21.5% | 5회 | - |
| 2026-10-15 | 근린시설 35.3㎡주교동 | 5억 3,900만원 | 1억 1,681만원 | 21.7% | 5회 | - |
| 2026-10-15 | 근린시설 31.3㎡주교동 | 4억 7,800만원 | 1억 481만원 | 21.9% | 5회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 고양시 주교동 전답 법원 경매(고양지원 2024타경64801 · 물건 2). 최저입찰가 1억 9,408만원으로 감정가 11억 5,477만원의 17%이다. (10월 21일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 21일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책