선릉역 근처
40평대 이상 아파트 TOP 3

반경 2km40평대 이상 20곳매매 18.6억~61.9억2026-11-09 기준

선릉역(2호선·수인분당선) 반경 2km 안 40평대 이상 아파트 20곳을 역 거리·준공 연도·단지 규모·비슷한 단지 대비 가격 등으로 비교하면, 1위는 아카데미스위트(50평 27.3억)입니다.

10평대10곳 20평대17곳 30평대30곳 40평대 이상20곳

TOP 3누르면 단지 자세히

1아카데미스위트27.3억 50평 매매 · 전용 122㎡점수 82도곡동 · 도곡역 도보 7분 · 2004년 · 414세대위치·연식·역이 비슷한 단지보다 ㎡당 15% 싸요, 414세대, 세대당 주차 2.0대.최근 1년 거래 6건 · 단지 자세히 ›
2도곡렉슬50.5억 51평 매매 · 전용 134㎡점수 78도곡동 · 한티역 도보 7분 · 2006년 · 3,002세대1위보다 12㎡ 넓어요, 세대수가 더 많아요(3,002세대). 대신 23.2억 비싸요.최근 1년 거래 5건 · 단지 자세히 ›
3타워팰리스2차36.5억 47평 매매 · 전용 115㎡점수 77도곡동 · 도곡역 도보 3분 · 2003년 · 813세대1위보다 세대수가 더 많아요(813세대). 대신 9.2억 비싸요.최근 1년 거래 3건 · 거래가 적어 가격은 참고용 · 단지 자세히 ›

나한테 맞는 순위는 다를 수 있어요

이 순위는 자금 조건 없이 매긴 기본 순위예요. 가진 현금과 직장을 넣으면 대출 규칙까지 계산해서 다시 매겨 드려요.

내 자금으로 가능한 가격통근 시간학교·공원신축 우선

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이렇게 순위를 매겼어요

선릉역 반경 2km 안 40평대 이상(40평 이상) 아파트 중 최근 1년 매매가 3건 이상인 단지를 ‘내 집 추천’과 같은 계산으로 점수를 매겼어요. 자금·직장·가족 조건은 넣지 않은 기본 순위예요. 단지마다 이 평형대에서 가장 넓은 평형 하나로 비교해요.

연식 23%
가격 19% — 위치·연식·역·세대수가 비슷한 단지보다 ㎡당 얼마나 싼지 (예산은 넣지 않음)
규모·주차 17%
역 거리 12%
주변 환경 10% — 공원·대형마트·병원 거리
단지 시설 9%
학교 5%
통근 5% — 주요 업무지구(강남·광화문·여의도) 대중교통 시간 예시

가격은 국토교통부 실거래 최근 1년 가운데 값이에요. 가격 상승·수익률은 순위에 넣지 않아요. 같은 단지 다른 평형이나 주변보다 ㎡당 가격이 크게 낮은 곳(임대·특수 거래 의심)은 뺐어요. 계산 방법 자세히

참고용 순위예요. 거래 전 실제 매물·권리관계를 확인하세요.

자주 묻는 질문

선릉역 근처 40평대 이상 아파트는 얼마예요?+

반경 2km 안 20곳의 최근 1년 매매 실거래 가격(단지·평형별 가운데 값)은 18.6억~61.9억이에요. 가운데 값은 약 34.5억이에요.

선릉역 근처 40평대 이상 아파트 1·2·3위는 어디예요?+

1위 아카데미스위트(50평 27.3억), 2위 도곡렉슬(51평 50.5억), 3위 타워팰리스2차(47평 36.5억)이에요. 자금 조건 없이 역 거리·연식·단지 규모·가격 등을 함께 본 기본 순위예요.

선릉역에서 가장 가까운 40평대 이상 단지는?+

삼성파크아파트이에요. 선릉역에서 직선 660m, 40평 23.3억(최근 1년 3건)이에요.

내 자금으로 살 수 있는 단지만 볼 수 있나요?+

'내 조건으로 다시 보기'에서 가진 현금을 넣으면 대출 규칙(LTV·규제지역)과 취득세까지 계산해서 살 수 있는 단지만 순위를 다시 매겨 드려요. 직장·아이·차가 있으면 통근·학교·주차도 반영해요.

출처: 국토교통부 실거래가, 공동주택관리정보시스템(K-APT), 역 위치 © OpenStreetMap contributors · 2026-11-09 기준 · 매일 갱신 · 서울·경기·인천 전문 · 선자산 계산값은 출처를 밝히면 자유롭게 쓸 수 있어요(CC BY 4.0).

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