중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)
화성시 동탄구 여울동 · 2019년 · 104세대 · 동탄역 도보 약 38분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
47평전용 133㎡
8억 8,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 8억 8,000만원 ~ 8억 8,000만원
- 최근 거래
- 8억 8,000만원2025-12-26 · 3층
- 전세
- 5억 7,750만원1건 · 전세가율 65.6%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 265만원4건
- 공시가격
- 5억 9,400만원60호
49평전용 138㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 7억원1건
- 월세
- -
- 공시가격
- 5억 5,700만원20호
56평전용 161㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 6억 3,800만원2건
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 150만원1건
- 공시가격
- 6억 8,400만원18호
58평전용 164㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 8억원2건
- 월세
- -
- 공시가격
- 6억 4,400만원6호
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47평전용 133㎡ | 8억 8,000만원1건 | 8억 8,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 8억 8,000만원2025-12-26 · 3층 | 5억 7,750만원전세 1 · 월세 4 | 65.6% | 보증금 1억원월 265만원 | 5억 9,400만원60호 |
| 49평전용 138㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 7억원전세 1 · 월세 0 | - | - | 5억 5,700만원20호 |
| 56평전용 161㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 6억 3,800만원전세 2 · 월세 1 | - | 보증금 3억원월 150만원 | 6억 8,400만원18호 |
| 58평전용 164㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 8억원전세 2 · 월세 0 | - | - | 6억 4,400만원6호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2025년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 2,700만원 ~ 9억 3,300만원
가운데 8억 8,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 8억 8,000만원 (1건, 8억 8,000만원~8억 8,000만원)
- 최근 거래 8억 8,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04133.94㎡ · 3층 | 133.94㎡ | 3 | 7억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-26133.94㎡ · 3층 | 133.94㎡ | 3 | 8억 8,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30161.37㎡ · 1층 · 갱신 | 161.37㎡ | 1층 | 3억원 | 150만원 | 갱신 |
| 2026-08-12133.94㎡ · 4층 · 신규 | 133.94㎡ | 4층 | 1억원 | 270만원 | 신규 |
| 2026-07-31133.94㎡ · 1층 · 신규 | 133.94㎡ | 1층 | 1억원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-07-19164.12㎡ · 2층 · 신규 | 164.12㎡ | 2층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-19164.12㎡ · 2층 · 신규 | 164.12㎡ | 2층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-23161.37㎡ · 3층 · 갱신 | 161.37㎡ | 3층 | 6억 3,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-22161.37㎡ · 3층 · 갱신 | 161.37㎡ | 3층 | 6억 3,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-30133.94㎡ · 3층 · 갱신 | 133.94㎡ | 3층 | 5억 7,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-20133.94㎡ · 3층 · 신규 | 133.94㎡ | 3층 | 1억원 | 290만원 | 신규 |
| 2026-03-26133.94㎡ · 3층 · 신규 | 133.94㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 240만원 | 신규 |
| 2026-03-10138.50㎡ · 2층 · 신규 | 138.50㎡ | 2층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 11건까지.
같은 동 경매·공매 여울동
오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동 982-1 이너매스여울숲 제11층 제1113호
경기도 화성시 동탄구 여울동
최저입찰가
9,760만원
실거래보다 16% 저렴참고용
오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동 976-4 414호 외 71개호실 오피스텔
경기도 화성시 동탄구 여울동
최저입찰가
63억 2,900만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | 5억 7,750만원 (1) |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 8억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | 8억 9,000만원 (1) | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 12억 3,500만원 (2) | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 9억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 화성동탄구 여울동 1012 중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)
지도에서 보기중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)는 경기도 화성시 동탄구 여울동에 있는 연립주택 단지로, 2019년 사용승인, 104세대, 10개 동, 시공 중흥건설이다. 최근 1년 전용 133㎡ 매매 중앙값은 8억 8,000만원(1건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 10일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2019-07-29 |
|---|---|
| 세대수 | 104세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 시행사 | 중흥토건 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 215대 (세대당 2.07대) |
| 승강기 | 15대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | 60세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 44세대 |