하남제일풍경채
하남시 덕풍동 · 2008년 · 260세대 · 하남풍산역 도보 약 11분
하남제일풍경채는 하남시 덕풍동에 있는 2008년 준공 260세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 42평(전용 118㎡) 매매 실거래가는 12.6억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
40평전용 111㎡
13억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 13억 5,000만원 ~ 13억 5,000만원
- 최근 거래
- 13억 5,000만원2026-06-06 · 1층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 6억 9,550만원16호
42평전용 118㎡
12억 5,500만원최근 1년 중간값 · 4건
- 매매 범위
- 12억원 ~ 15억 3,500만원
- 최근 거래
- 12억 1,000만원2026-05-06 · 1층
- 전세
- 7억원1건 · 전세가율 55.8%
- 월세
- -
- 공시가격
- 7억 650만원136호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40평전용 111㎡ | 13억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 13억 5,000만원 ~ 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원2026-06-06 · 1층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 6억 9,550만원16호 |
| 42평전용 118㎡ | 12억 5,500만원최근 1년 중간값 · 4건 | 12억원 ~ 15억 3,500만원 | 12억 1,000만원2026-05-06 · 1층 | 7억원전세 1 · 월세 0 | 55.8% | - | 7억 650만원136호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
11억 7,100만원 ~ 13억 3,900만원
가운데 12억 5,500만원 · ±7% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 12억 5,500만원 (최근 1년 중간값 · 4건)
- 최근 1년 거래 범위 12억원~15억 3,500만원 (4건)
- 최근 거래 12억 1,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06111.39㎡ · 1층 | 111.39㎡ | 1 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-05-06118.65㎡ · 1층 | 118.65㎡ | 1 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-04-27118.65㎡ · 4층 | 118.65㎡ | 4 | 15억 3,500만원 | |
| 2026-01-17118.65㎡ · 2층 | 118.65㎡ | 2 | 13억원 | |
| 2025-12-26118.65㎡ · 4층 | 118.65㎡ | 4 | 12억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14118.65㎡ · 2층 · 신규 | 118.65㎡ | 2층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 1건까지.
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최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 12억 1,000만원 (1) | - |
| 2026-04 | 15억 3,500만원 (1) | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | 13억원 (1) | - |
| 2025-12 | 12억원 (1) | - |
| 2025-11 | - | 7억원 (1) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | 12억 5,000만원 (1) | - |
| 2025-05 | 11억 9,000만원 (2) | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 8억원 (1) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 7억원 (1) |
| 2024-10 | 11억 8,000만원 (1) | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | 11억원 (1) | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
하남제일풍경채 근처 더 보기
경기 하남시 아파트 실거래가·시세·단지 목록 123단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 하남시 덕풍북로71번길 30
지도에서 보기하남풍산역 (5호선) · 도보 약 11분 · 590m
미사역 (5호선) · 도보 약 21분 · 1.1km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
하남제일풍경채는 경기도 하남시 덕풍동에 있는 연립주택 단지로, 2008년 사용승인, 260세대, 14개 동, 시공 제일건설이다. 전용 118㎡ 매매 실거래가는 12억 5,500만원(최근 1년 중간값 · 4건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2008-04-11 |
|---|---|
| 세대수 | 260세대 |
| 동수 | 14개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 시행사 | 제일풍경채 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 572대 (세대당 2.20대) |
| 승강기 | 33대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | 144세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 116세대 |