빌라서울·경기·인천 전문

꿈꾸지오

서울특별시 강남구 개포동 1265-3 · 2015년 준공

꿈꾸지오는 서울특별시 강남구 개포동 1265-3에 있는 2015년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 12평(전용 29㎡) 매매 실거래가는 6.3억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 29㎡	6억 3,250만원최근 1년 중간값 · 2건	4억 7,500만원 ~ 7억 9,000만원	7억 9,000만원2026-02-02 · 5층	4억원전세 3 · 월세 2	63.2%	보증금 2억 2,500만원월 35만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 5,000만원 ~ 7억 1,500만원

가운데 6억 3,300만원 · ±13% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-04-2929.66㎡ · 2층	29.66㎡	2	3억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-0229.66㎡ · 5층	29.66㎡	5	7억 9,000만원
2025-12-2329.66㎡ · 5층	29.66㎡	5	4억 7,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-08-0129.66㎡ · 2층 · 신규	29.66㎡	2층	2억 6,000만원	20만원	신규
2026-04-1829.66㎡ · 3층 · 갱신	29.66㎡	3층	3억 1,450만원	전세	갱신
2026-03-1929.66㎡ · 5층 · 신규	29.66㎡	5층	4억원	전세	신규
2025-12-2729.66㎡ · 5층 · 갱신	29.66㎡	5층	4억 3,000만원	전세	갱신
2025-12-0829.66㎡ · 4층 · 갱신	29.66㎡	4층	1억 9,000만원	50만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 5건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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