최저입찰가 · 감정가 17억 8,000만원
11억 3,920만원
감정가 대비 64% · 매각기일 11월 4일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 17억 8,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 11억 3,920만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 공시가격 | 2026년 23억 5,800만원 · 최저가는 공시가격의 48% |
| 매각기일 | 11월 4일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기) |
| 전용면적 | 94.76㎡ |
| 토지면적 | 48.30㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 11억 3,920만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
은마 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 은마 (대치동 316) · 약 36평 · 전용 94㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 아파트 전월세전환율 4.8%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-08 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
값을 넣어 보세요
- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 0만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(개포동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
서울특별시 강남구 개포동 아파트 94.8㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경101733 · 물건 1). 최저입찰가 11억 3,920만원으로 감정가 17억 8,000만원의 64%이다. 2026-11-04 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책