빌라서울·경기·인천 전문

예가풍경채

서울특별시 강남구 개포동 1236-11 · 2018년 준공

예가풍경채는 서울특별시 강남구 개포동 1236-11에 있는 2018년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 10평(전용 24㎡) 매매 실거래가는 5.3억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 24㎡	5억 3,250만원최근 1년 중간값 · 2건	5억 3,000만원 ~ 5억 3,500만원	5억 3,000만원2026-06-30 · 6층	3억 2,850만원전세 2 · 월세 1	61.7%	보증금 3억원월 10만원
전용 25㎡	5억 750만원최근 3년 평균 · 2건	-	-	3억 2,000만원전세 1 · 월세 0	63.1%	-
전용 27㎡	4억 8,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	3억 2,445만원전세 2 · 월세 0	67.6%	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 100만원 ~ 5억 6,400만원

가운데 5억 3,300만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-3024.88㎡ · 6층	24.88㎡	6	5억 3,000만원
2026-02-2724.88㎡ · 2층	24.88㎡	2	5억 3,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0727.01㎡ · 6층 · 갱신	27.01㎡	6층	3억 3,390만원	전세	갱신
2026-09-1024.88㎡ · 6층 · 갱신	24.88㎡	6층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-3024.91㎡ · 2층 · 갱신	24.91㎡	2층	3억 3,700만원	전세	갱신
2026-03-2827.01㎡ · 4층 · 신규	27.01㎡	4층	3억 1,500만원	전세	신규
2026-03-1325.67㎡ · 4층 · 신규	25.67㎡	4층	3억 2,000만원	전세	신규
2025-12-1724.88㎡ · 4층 · 신규	24.88㎡	4층	3억원	10만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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