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신림동 254-301

서울특별시 관악구 신림동 254-301 · 1991년 준공

신림동 254-301는 서울특별시 관악구 신림동 254-301에 있는 1991년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 7.5억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 79㎡	7억 2,000만원최근 1년 중간값 · 1건	7억 2,000만원 ~ 7억 2,000만원	7억 2,000만원2026-06-27 · 1층	3억 4,000만원전세 3 · 월세 1	47.2%	보증금 5,000만원월 140만원
전용 84㎡	7억 4,500만원최근 1년 중간값 · 2건	6억 9,000만원 ~ 8억원	8억원2026-05-26 · 3층	3억 7,500만원전세 4 · 월세 4	50.3%	보증금 7,000만원월 100만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 9,500만원 ~ 7억 9,500만원

가운데 7억 4,500만원 · ±7% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-2779.39㎡ · 1층	79.39㎡	1	7억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-2779.39㎡ · 1층	79.39㎡	1	7억 2,000만원
2026-05-2684.38㎡ · 3층	84.38㎡	3	8억원
2026-01-3084.72㎡ · 1층	84.72㎡	1	6억 9,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-0279.39㎡ · 1층 · 갱신	79.39㎡	1층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-3184.72㎡ · 3층 · 신규	84.72㎡	3층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0184.72㎡ · 2층 · 신규	84.72㎡	2층	4억 6,000만원	전세	신규
2026-07-2584.38㎡ · 2층 · 갱신	84.38㎡	2층	3억 7,300만원	전세	갱신
2026-04-1079.39㎡ · 1층 · 신규	79.39㎡	1층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-03-1184.72㎡ · 1층 · 신규	84.72㎡	1층	3억원	전세	신규
2026-03-1184.72㎡ · 1층 · 신규	84.72㎡	1층	3억원	전세	신규
2026-02-0984.60㎡ · 1층	84.60㎡	1층	7,000만원	100만원	-
2026-02-0984.60㎡ · 1층 · 신규	84.60㎡	1층	7,000만원	100만원	신규
2026-02-0584.72㎡ · 3층 · 갱신	84.72㎡	3층	3,700만원	110만원	갱신
2026-01-3184.60㎡ · 1층	84.60㎡	1층	7,000만원	100만원	-
2026-01-1879.39㎡ · 2층 · 신규	79.39㎡	2층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-01-0584.67㎡ · 3층 · 갱신	84.67㎡	3층	3억 1,500만원	전세	갱신
2025-12-0879.39㎡ · 2층 · 갱신	79.39㎡	2층	5,000만원	140만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 14건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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