오피스텔서울·경기·인천 전문
다인로얄팰리스배곧2차
경기도 시흥시 배곧동 198-2 · 2017년 준공
지도에서 보기다인로얄팰리스배곧2차는 경기도 시흥시 배곧동 198-2에 있는 2017년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 18평(전용 43㎡) 매매 실거래가는 1.5억(최근 3년 평균 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 13일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 42㎡
1억 4,500만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 4,500만원 ~ 1억 4,500만원
- 최근 거래
- 1억 4,500만원2026-02-19 · 5층
- 전세
- 1억 3,640만원16건 · 전세가율 94.1%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원23건
전용 43㎡
1억 5,225만원최근 3년 평균 · 4건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 5,000만원3건 · 전세가율 98.5%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원4건
전용 45㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 4,100만원1건
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원3건
전용 60㎡
2억 3,250만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 8,000만원2건 · 전세가율 77.4%
- 월세
- 보증금 1,500만원 / 월 84만원4건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ | 1억 4,500만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 4,500만원 ~ 1억 4,500만원 | 1억 4,500만원2026-02-19 · 5층 | 1억 3,640만원전세 16 · 월세 23 | 94.1% | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 43㎡ | 1억 5,225만원최근 3년 평균 · 4건 | - | - | 1억 5,000만원전세 3 · 월세 4 | 98.5% | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 45㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 1억 4,100만원전세 1 · 월세 3 | - | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 60㎡ | 2억 3,250만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 1억 8,000만원전세 2 · 월세 4 | 77.4% | 보증금 1,500만원월 84만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 3,600만원 ~ 1억 5,400만원
가운데 1억 4,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 1억 4,500만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 1억 4,500만원~1억 4,500만원 (1건)
- 최근 거래 1억 4,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-1942.79㎡ · 5층 | 42.79㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | |
| 2025-11-2843.38㎡ · 5층 | 43.38㎡ | 5 | 1억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2643.38㎡ · 5층 | 43.38㎡ | 5 | 1억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2342.79㎡ · 9층 · 신규 | 42.79㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-10-2242.79㎡ · 11층 · 신규 | 42.79㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-10-1942.79㎡ · 6층 · 신규 | 42.79㎡ | 6층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-10-1560.23㎡ · 8층 · 신규 | 60.23㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1445.03㎡ · 7층 · 신규 | 45.03㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-0342.79㎡ · 12층 · 신규 | 42.79㎡ | 12층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-09-3042.79㎡ · 15층 · 신규 | 42.79㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 18만원 | 신규 |
| 2026-09-2260.23㎡ · 12층 · 신규 | 60.23㎡ | 12층 | 2,000만원 | 92만원 | 신규 |
| 2026-09-2242.79㎡ · 8층 · 신규 | 42.79㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-09-1842.79㎡ · 4층 · 신규 | 42.79㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-08-2145.03㎡ · 11층 · 신규 | 45.03㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-1960.23㎡ · 6층 · 신규 | 60.23㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1542.79㎡ · 10층 · 신규 | 42.79㎡ | 10층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-08-1442.79㎡ · 8층 · 신규 | 42.79㎡ | 8층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-08-0143.38㎡ · 8층 · 신규 | 43.38㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-07-2143.38㎡ · 5층 · 신규 | 43.38㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1042.79㎡ · 5층 · 신규 | 42.79㎡ | 5층 | 1억 5,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0743.38㎡ · 6층 · 신규 | 43.38㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0342.79㎡ · 9층 · 신규 | 42.79㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-1842.79㎡ · 13층 · 신규 | 42.79㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-1642.79㎡ · 6층 · 신규 | 42.79㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-0145.03㎡ · 14층 · 신규 | 45.03㎡ | 14층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-05-3043.38㎡ · 5층 · 갱신 | 43.38㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1142.79㎡ · 4층 · 신규 | 42.79㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0842.79㎡ · 8층 · 신규 | 42.79㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0842.79㎡ · 8층 · 신규 | 42.79㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2742.79㎡ · 13층 · 신규 | 42.79㎡ | 13층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-04-1743.38㎡ · 6층 · 신규 | 43.38㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-04-1542.79㎡ · 4층 · 신규 | 42.79㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0742.79㎡ · 6층 · 신규 | 42.79㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-04-0442.79㎡ · 13층 · 신규 | 42.79㎡ | 13층 | 5,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-04-0442.79㎡ · 14층 · 신규 | 42.79㎡ | 14층 | 5,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-04-0160.23㎡ · 9층 · 신규 | 60.23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-03-2842.79㎡ · 11층 · 신규 | 42.79㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2742.79㎡ · 13층 · 신규 | 42.79㎡ | 13층 | 1억 3,680만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2742.79㎡ · 13층 · 신규 | 42.79㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-03-2642.79㎡ · 11층 · 신규 | 42.79㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1143.38㎡ · 4층 · 신규 | 43.38㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-03-0945.03㎡ · 6층 · 신규 | 45.03㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0642.79㎡ · 9층 · 신규 | 42.79㎡ | 9층 | 1억 3,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0460.23㎡ · 12층 · 신규 | 60.23㎡ | 12층 | 1,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2026-03-0242.79㎡ · 10층 · 신규 | 42.79㎡ | 10층 | 1억 3,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2142.79㎡ · 14층 · 갱신 | 42.79㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-02-1942.79㎡ · 8층 · 신규 | 42.79㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1142.79㎡ · 10층 · 신규 | 42.79㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-0760.23㎡ · 5층 · 신규 | 60.23㎡ | 5층 | 3,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-0642.79㎡ · 10층 · 신규 | 42.79㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-0542.79㎡ · 4층 · 신규 | 42.79㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-01-2142.79㎡ · 6층 · 신규 | 42.79㎡ | 6층 | 1억 3,590만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2142.79㎡ · 12층 · 신규 | 42.79㎡ | 12층 | 1,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2026-01-1442.79㎡ · 7층 · 신규 | 42.79㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2943.38㎡ · 4층 · 신규 | 43.38㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2025-12-2942.79㎡ · 4층 · 갱신 | 42.79㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2942.79㎡ · 14층 · 신규 | 42.79㎡ | 14층 | 1억 3,590만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2342.79㎡ · 7층 · 신규 | 42.79㎡ | 7층 | 1억 3,400만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2042.79㎡ · 12층 · 신규 | 42.79㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2025-11-1442.79㎡ · 14층 · 신규 | 42.79㎡ | 14층 | 1억 3,400만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 57건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | 1억 5,000만원 (2) |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | 1억 4,500만원 (1) |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | 1억 4,000만원 (1) |
| 2025-09 | 1억 3,500만원 (1) | 1억 4,500만원 (1) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | 1억 4,500만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 1억 7,300만원 (1) | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | 1억 4,520만원 (2) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | 1억 4,800만원 (1) | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 1억 5,300만원 (1) | - |
| 2024-05 | - | 1억 5,000만원 (3) |
| 2024-04 | - | 1억 7,000만원 (1) |
| 2024-03 | - | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
다인로얄팰리스배곧2차 경매·공매 4건
대표 사진 없음
법원 경매D등급오피스텔 · 42.8㎡
안산지원 2025타경54104 · 물건 1
경기도 시흥시 배곧동
최저매각가격
1억 4,700만원
실거래보다 1% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 18일 매각 · D-5
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 60.2㎡
안산지원 2025타경984 · 물건 1
경기도 시흥시 배곧동
최저매각가격
1억 6,800만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-5
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 45.0㎡
안산지원 2025타경53234 · 물건 1
경기도 시흥시 배곧동
최저매각가격
1억 6,200만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
대표 사진 없음
법원 경매B등급오피스텔 · 42.8㎡
안산지원 2025타경53238 · 물건 1
경기도 시흥시 배곧동
최저매각가격
1억 780만원
실거래보다 26% 저렴참고용
감정가 대비 70%11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기