오피스텔서울·경기·인천 전문

으뜸웰 타워

경기도 남양주시 다산동 6052-2 · 2021년 준공

으뜸웰 타워는 경기도 남양주시 다산동 6052-2에 있는 2021년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 1억 5,250만원(2건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 21㎡
1억 4,000만원매매 1건
매매 범위
1억 4,000만원 ~ 1억 4,000만원
최근 거래
1억 4,000만원2026-03-19 · 5층
전세
1억 3,000만원1건 · 전세가율 92.9%
월세
-
전용 23㎡
1억 4,850만원매매 1건
매매 범위
1억 4,850만원 ~ 1억 4,850만원
최근 거래
1억 4,850만원2026-09-17 · 7층
전세
1억 4,800만원11건 · 전세가율 99.7%
월세
보증금 1억 3,000만원 / 월 20만원7건
전용 24㎡
1억 5,250만원매매 2건
매매 범위
1억 5,000만원 ~ 1억 5,500만원
최근 거래
1억 5,000만원2026-05-14 · 6층
전세
1억 4,850만원3건 · 전세가율 97.4%
월세
보증금 7,000만원 / 월 50만원2건
전용 30㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 2,000만원 / 월 100만원1건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 21㎡	1억 4,000만원1건	1억 4,000만원 ~ 1억 4,000만원	1억 4,000만원2026-03-19 · 5층	1억 3,000만원전세 1 · 월세 0	92.9%	-
전용 23㎡	1억 4,850만원1건	1억 4,850만원 ~ 1억 4,850만원	1억 4,850만원2026-09-17 · 7층	1억 4,800만원전세 11 · 월세 7	99.7%	보증금 1억 3,000만원월 20만원
전용 24㎡	1억 5,250만원2건	1억 5,000만원 ~ 1억 5,500만원	1억 5,000만원2026-05-14 · 6층	1억 4,850만원전세 3 · 월세 2	97.4%	보증금 7,000만원월 50만원
전용 30㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2,000만원월 100만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 4,300만원 ~ 1억 6,200만원

가운데 1억 5,300만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 5,250만원 (2건, 1억 5,000만원~1억 5,500만원)
최근 거래 1억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-09-1723.86㎡ · 7층	23.86㎡	7	1억 4,850만원
2026-05-1424.35㎡ · 6층	24.35㎡	6	1억 5,000만원
2026-05-0924.35㎡ · 6층	24.35㎡	6	1억 5,500만원
2026-03-1921.96㎡ · 5층	21.96㎡	5	1억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1523.86㎡ · 10층 · 신규	23.86㎡	10층	1억 5,300만원	전세	신규
2026-10-1423.86㎡ · 6층 · 신규	23.86㎡	6층	1억 3,000만원	20만원	신규
2026-10-1424.35㎡ · 4층 · 신규	24.35㎡	4층	1억 3,000만원	20만원	신규
2026-09-0221.96㎡ · 5층 · 신규	21.96㎡	5층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-08-1423.86㎡ · 4층 · 신규	23.86㎡	4층	1억 4,800만원	15만원	신규
2026-08-0723.86㎡ · 4층 · 신규	23.86㎡	4층	1억 4,800만원	15만원	신규
2026-08-0323.57㎡ · 6층 · 갱신	23.57㎡	6층	1,500만원	70만원	갱신
2026-07-3124.35㎡ · 4층 · 갱신	24.35㎡	4층	1억 4,850만원	전세	갱신
2026-07-2323.86㎡ · 7층 · 신규	23.86㎡	7층	1,000만원	77만원	신규
2026-07-2123.86㎡ · 7층 · 신규	23.86㎡	7층	1억 4,500만원	전세	신규
2026-06-2423.86㎡ · 6층 · 신규	23.86㎡	6층	1억 4,800만원	전세	신규
2026-06-1923.57㎡ · 7층 · 신규	23.57㎡	7층	1억 4,900만원	전세	신규
2026-05-2823.86㎡ · 6층 · 신규	23.86㎡	6층	1억 4,800만원	전세	신규
2026-05-1623.86㎡ · 9층 · 신규	23.86㎡	9층	1억 4,800만원	전세	신규
2026-05-1223.86㎡ · 8층 · 신규	23.86㎡	8층	1억 3,000만원	10만원	신규
2026-05-0824.35㎡ · 4층 · 신규	24.35㎡	4층	1억 4,850만원	전세	신규
2026-04-2923.86㎡ · 5층 · 신규	23.86㎡	5층	1억 4,000만원	전세	신규
2026-03-1224.35㎡ · 9층 · 신규	24.35㎡	9층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-02-2524.35㎡ · 8층 · 신규	24.35㎡	8층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-02-2324.35㎡ · 7층 · 신규	24.35㎡	7층	1,000만원	80만원	신규
2026-02-2323.86㎡ · 8층 · 신규	23.86㎡	8층	1억 4,800만원	전세	신규
2026-01-3123.86㎡ · 10층 · 신규	23.86㎡	10층	1억 4,500만원	전세	신규
2026-01-1423.86㎡ · 4층 · 신규	23.86㎡	4층	1,000만원	75만원	신규
2025-12-2630.90㎡ · 5층 · 신규	30.90㎡	5층	2,000만원	100만원	신규
2025-12-2423.86㎡ · 8층 · 신규	23.86㎡	8층	1억 5,300만원	전세	신규
2025-12-2323.86㎡ · 10층 · 신규	23.86㎡	10층	1억 5,300만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 26건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	-
2026-05	1억 5,250만원 (2)	1억 4,850만원 (1)
2026-04	-	-
2026-03	-	1억 5,500만원 (1)
2026-02	-	1억 3,000만원 (1)
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	1억 5,390만원 (1)
2025-09	-	-
2025-08	-	1억 5,400만원 (1)
2025-07	-	-
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	1억 6,500만원 (1)	1억 5,950만원 (2)
2025-02	1억 6,000만원 (1)	1억 3,000만원 (1)
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	1억 5,000만원 (1)
2024-07	-	-
2024-06	-	1억 3,000만원 (1)
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	-