오피스텔서울·경기·인천 전문

선릉역 롯데골드로즈2

서울특별시 강남구 대치동 890-59 · 2004년 준공

선릉역 롯데골드로즈2는 서울특별시 강남구 대치동 890-59에 있는 2004년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 14평(전용 34㎡) 매매 실거래가는 2.7억(최근 3년 평균 · 8건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 34㎡	2억 7,038만원최근 3년 평균 · 8건	-	-	2억 5,000만원전세 1 · 월세 3	92.5%	보증금 2,000만원월 95만원
전용 36㎡	3억 2,000만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 2,000만원 ~ 3억 2,000만원	3억 2,000만원2026-04-18 · 20층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 39㎡	2억 9,500만원최근 1년 중간값 · 4건	2억 5,800만원 ~ 3억 2,800만원	2억 5,800만원2026-08-12 · 7층	2억 7,000만원전세 1 · 월세 5	91.5%	보증금 1,000만원월 110만원
전용 44㎡	4억 1,850만원최근 1년 중간값 · 6건	3억 9,000만원 ~ 4억 4,000만원	4억 1,900만원2026-07-10 · 6층	3억 4,500만원전세 4 · 월세 1	82.4%	보증금 5,000만원월 110만원
전용 45㎡	4억 4,700만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 4,700만원 ~ 4억 4,700만원	4억 4,700만원2026-01-15 · 21층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 46㎡	3억 9,000만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 9,000만원 ~ 3억 9,000만원	3억 9,000만원2026-10-01 · 21층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 50㎡	4억 9,000만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 9,000만원 ~ 4억 9,000만원	4억 9,000만원2025-12-18 · 14층	-전세 0 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 600만원 ~ 4억 3,100만원

가운데 4억 1,900만원 · ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-0146.14㎡ · 21층	46.14㎡	21	3억 9,000만원
2026-08-3139.00㎡ · 14층	39.00㎡	14	2억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-1239.00㎡ · 7층	39.00㎡	7	2억 5,800만원
2026-07-1044.46㎡ · 6층	44.46㎡	6	4억 1,900만원
2026-05-2244.46㎡ · 8층	44.46㎡	8	3억 9,000만원
2026-04-1836.66㎡ · 20층	36.66㎡	20	3억 2,000만원
2026-04-0839.00㎡ · 11층	39.00㎡	11	2억 7,000만원
2026-03-1744.46㎡ · 18층	44.46㎡	18	4억 4,000만원
2026-03-1344.46㎡ · 19층	44.46㎡	19	4억 2,500만원
2026-03-0439.00㎡ · 19층	39.00㎡	19	3억 2,000만원
2026-02-2844.46㎡ · 19층	44.46㎡	19	4억원
2026-02-1144.46㎡ · 19층	44.46㎡	19	4억 1,800만원
2026-02-0739.00㎡ · 14층	39.00㎡	14	3억 2,800만원
2026-01-1545.63㎡ · 21층	45.63㎡	21	4억 4,700만원
2025-12-1850.73㎡ · 14층	50.73㎡	14	4억 9,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3144.46㎡ · 12층 · 신규	44.46㎡	12층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-09-0439.00㎡ · 15층 · 갱신	39.00㎡	15층	2억 6,000만원	15만원	갱신
2026-08-2934.32㎡ · 10층 · 신규	34.32㎡	10층	2,000만원	130만원	신규
2026-06-1644.46㎡ · 5층 · 갱신	44.46㎡	5층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-0239.00㎡ · 12층 · 신규	39.00㎡	12층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-05-2334.32㎡ · 11층 · 갱신	34.32㎡	11층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-05-1944.46㎡ · 5층 · 신규	44.46㎡	5층	5,000만원	110만원	신규
2026-04-1139.00㎡ · 5층 · 신규	39.00㎡	5층	1억 6,000만원	40만원	신규
2026-04-0444.46㎡ · 13층 · 신규	44.46㎡	13층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-03-2039.00㎡ · 13층 · 갱신	39.00㎡	13층	1,000만원	110만원	갱신
2026-03-1644.46㎡ · 16층 · 신규	44.46㎡	16층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0634.32㎡ · 10층 · 신규	34.32㎡	10층	1,000만원	95만원	신규
2026-03-0539.00㎡ · 12층 · 갱신	39.00㎡	12층	1,000만원	110만원	갱신
2026-02-0744.46㎡ · 19층 · 갱신	44.46㎡	19층	3억 4,030만원	전세	갱신
2026-01-2334.32㎡ · 8층 · 신규	34.32㎡	8층	1억원	80만원	신규
2026-01-0739.00㎡ · 19층 · 신규	39.00㎡	19층	1,000만원	120만원	신규
2025-12-2044.46㎡ · 13층 · 신규	44.46㎡	13층	3억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 17건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기