오피스텔서울·경기·인천 전문

멀버리힐스

서울특별시 서초구 잠원동 27-2 · 2022년 준공

멀버리힐스는 서울특별시 서초구 잠원동 27-2에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 최근 1년 가장 많이 거래된 약 9평(전용 21㎡) 매매 가운데 값은 3.5억(1건)이에요. (2026-11-11 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 21㎡	3억 5,400만원1건	3억 5,400만원 ~ 3억 5,400만원	3억 5,400만원2026-01-21 · 7층	3억 3,000만원전세 3 · 월세 2	93.2%	보증금 5,500만원월 113만원
전용 22㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 6,500만원전세 1 · 월세 0	-	-
전용 23㎡	매매 거래 없음	-	-	3억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 3,300만원 ~ 3억 7,500만원

가운데 3억 5,400만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-01-2121.86㎡ · 7층	21.86㎡	7	3억 5,400만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-2022.04㎡ · 6층 · 신규	22.04㎡	6층	2억 6,500만원	전세	신규
2026-09-0521.86㎡ · 10층 · 신규	21.86㎡	10층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-08-0721.86㎡ · 10층 · 신규	21.86㎡	10층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-07-0821.86㎡ · 9층 · 신규	21.86㎡	9층	1,000만원	135만원	신규
2026-05-0421.86㎡ · 10층 · 신규	21.86㎡	10층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-03-1123.15㎡ · 8층 · 갱신	23.15㎡	8층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-02-2821.86㎡ · 4층 · 신규	21.86㎡	4층	1억원	90만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 7건까지.

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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