오피스텔서울·경기·인천 전문
해피트리앤
서울특별시 서초구 신원동 659 · 2015년 준공
지도에서 보기해피트리앤은 서울특별시 서초구 신원동 659에 있는 2015년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 21㎡ 매매 중앙값은 1억 6,000만원(5건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 21㎡
1억 6,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 1억 5,000만원 ~ 1억 7,000만원
- 최근 거래
- 1억 6,000만원2026-04-17 · 2층
- 전세
- 1억 5,400만원2건 · 전세가율 96.3%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 68만원32건
전용 34㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1억 3,500만원 / 월 70만원2건
전용 42㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 158만원1건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 21㎡ | 1억 6,000만원5건 | 1억 5,000만원 ~ 1억 7,000만원 | 1억 6,000만원2026-04-17 · 2층 | 1억 5,400만원전세 2 · 월세 32 | 96.3% | 보증금 1,000만원월 68만원 |
| 전용 34㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 1억 3,500만원월 70만원 |
| 전용 42㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 3,000만원월 158만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 5,500만원 ~ 1억 6,500만원
가운데 1억 6,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 6,000만원 (5건, 1억 5,000만원~1억 7,000만원)
- 최근 거래 1억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-1721.24㎡ · 2층 | 21.24㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-04-0321.24㎡ · 3층 | 21.24㎡ | 3 | 1억 5,900만원 | |
| 2026-02-0721.24㎡ · 3층 | 21.24㎡ | 3 | 1억 5,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0421.17㎡ · 5층 | 21.17㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | |
| 2025-12-2321.24㎡ · 3층 | 21.24㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | |
| 2025-12-1721.24㎡ · 2층 | 21.24㎡ | 2 | 1억 6,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1721.17㎡ · 2층 · 신규 | 21.17㎡ | 2층 | 1,000만원 | 74만원 | 신규 |
| 2026-10-1042.48㎡ · 5층 · 갱신 | 42.48㎡ | 5층 | 3,000만원 | 158만원 | 갱신 |
| 2026-09-1221.17㎡ · 2층 · 신규 | 21.17㎡ | 2층 | 1,000만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-09-1221.17㎡ · 2층 · 신규 | 21.17㎡ | 2층 | 1,000만원 | 66만원 | 신규 |
| 2026-08-1921.17㎡ · 3층 · 신규 | 21.17㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-08-1421.24㎡ · 2층 · 신규 | 21.24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-08-1221.24㎡ · 2층 · 신규 | 21.24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-08-1121.17㎡ · 3층 · 신규 | 21.17㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-08-0821.17㎡ · 3층 · 신규 | 21.17㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-3021.17㎡ · 5층 · 신규 | 21.17㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-0534.83㎡ · 5층 · 신규 | 34.83㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-05-2021.17㎡ · 5층 · 신규 | 21.17㎡ | 5층 | 500만원 | 66만원 | 신규 |
| 2026-05-1821.24㎡ · 2층 · 갱신 | 21.24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 69만원 | 갱신 |
| 2026-05-0921.98㎡ · 2층 · 신규 | 21.98㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0921.24㎡ · 3층 · 신규 | 21.24㎡ | 3층 | 1억 4,600만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-0221.24㎡ · 3층 · 신규 | 21.24㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-04-2321.24㎡ · 2층 · 갱신 | 21.24㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 13만원 | 갱신 |
| 2026-04-2221.24㎡ · 3층 · 신규 | 21.24㎡ | 3층 | 1억 4,600만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-04-0421.24㎡ · 4층 · 신규 | 21.24㎡ | 4층 | 1억 4,600만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-03-3121.24㎡ · 2층 · 갱신 | 21.24㎡ | 2층 | 1억 4,600만원 | 25만원 | 갱신 |
| 2026-03-2821.24㎡ · 2층 · 신규 | 21.24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-03-2321.24㎡ · 5층 · 갱신 | 21.24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 62만원 | 갱신 |
| 2026-03-1221.17㎡ · 2층 · 신규 | 21.17㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-03-1021.17㎡ · 5층 · 신규 | 21.17㎡ | 5층 | 1억 4,600만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-02-2721.24㎡ · 4층 · 신규 | 21.24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-2721.17㎡ · 2층 · 신규 | 21.17㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-02-2321.24㎡ · 4층 · 신규 | 21.24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-1021.17㎡ · 2층 · 갱신 | 21.17㎡ | 2층 | 1,000만원 | 66만원 | 갱신 |
| 2026-01-2421.24㎡ · 3층 · 신규 | 21.24㎡ | 3층 | 1억원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-01-2121.17㎡ · 4층 · 신규 | 21.17㎡ | 4층 | 1억 4,600만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-01-1721.24㎡ · 3층 · 신규 | 21.24㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2025-12-3121.17㎡ · 5층 · 갱신 | 21.17㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-2921.24㎡ · 4층 · 갱신 | 21.24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 73만원 | 갱신 |
| 2025-11-2934.83㎡ · 2층 · 신규 | 34.83㎡ | 2층 | 2,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2025-11-2421.24㎡ · 3층 · 신규 | 21.24㎡ | 3층 | 1억 4,600만원 | 4만원 | 신규 |
| 2025-11-1821.17㎡ · 2층 · 신규 | 21.17㎡ | 2층 | 1,000만원 | 66만원 | 신규 |
| 2025-11-1521.24㎡ · 2층 · 신규 | 21.24㎡ | 2층 | 3,000만원 | 60만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 37건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | 1억 4,000만원 (1) |
| 2026-04 | 1억 5,950만원 (2) | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 1억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 1억 6,500만원 (2) | 1억 6,800만원 (1) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | 1억 4,600만원 (1) |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | 1억 5,500만원 (1) |
| 2025-03 | 1억 5,500만원 (1) | - |
| 2025-02 | 1억 7,500만원 (4) | - |
| 2025-01 | 1억 6,500만원 (1) | - |
| 2024-12 | 1억 6,800만원 (1) | - |
| 2024-11 | 1억 6,000만원 (2) | - |
| 2024-10 | - | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 1억 6,850만원 (2) |
| 2024-07 | 1억 6,500만원 (1) | 1억 7,300만원 (1) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 1억 8,550만원 (1) |
| 2024-02 | - | 1억 6,400만원 (2) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 신원동
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 21.8㎡
서울중앙지방법원 2025타경103054 · 물건 1
서울특별시 서초구 신원동
최저입찰가
1억 2,480만원
감정가 대비 64%유찰 6회11월 17일 매각 · D-6
대표 사진 없음
법원 경매D등급오피스텔 · 27.3㎡
서울중앙지방법원 2025타경104432 · 물건 1
서울특별시 서초구 신원동
최저입찰가
2억 5,000만원
실거래보다 7% 저렴참고용
감정가 대비 100%10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.