서초포레지움
서울특별시 서초구 신원동 611 · 2018년 준공
지도에서 보기서초포레지움은 서울특별시 서초구 신원동 611에 있는 2018년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 19㎡) 매매 실거래가는 1.5억(최근 3년 평균 · 2건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 17㎡
1억 5,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 60만원5건
전용 18㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 62만원2건
전용 19㎡
1억 5,000만원최근 3년 평균 · 2건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 70만원3건
전용 27㎡
2억 6,750만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 2억 6,000만원 ~ 2억 7,500만원
- 최근 거래
- 2억 7,500만원2026-06-02 · 5층
- 전세
- 2억 1,500만원2건 · 전세가율 80.4%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 86만원8건
전용 36㎡
3억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 3억 5,000만원 ~ 3억 5,000만원
- 최근 거래
- 3억 5,000만원2026-05-20 · 2층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 110만원1건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 17㎡ | 1억 5,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | -전세 0 · 월세 5 | - | 보증금 1,000만원월 60만원 |
| 전용 18㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 4,000만원월 62만원 |
| 전용 19㎡ | 1억 5,000만원최근 3년 평균 · 2건 | - | - | -전세 0 · 월세 3 | - | 보증금 1,000만원월 70만원 |
| 전용 27㎡ | 2억 6,750만원최근 1년 중간값 · 2건 | 2억 6,000만원 ~ 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원2026-06-02 · 5층 | 2억 1,500만원전세 2 · 월세 8 | 80.4% | 보증금 1,000만원월 86만원 |
| 전용 36㎡ | 3억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 3억 5,000만원 ~ 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026-05-20 · 2층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 3,000만원월 110만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 5,100만원 ~ 2억 8,400만원
가운데 2억 6,800만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 2억 6,750만원 (2건, 2억 6,000만원~2억 7,500만원)
- 최근 거래 2억 7,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-0227.34㎡ · 5층 | 27.34㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | |
| 2026-05-2036.26㎡ · 2층 | 36.26㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-05-0436.26㎡ · 3층 | 36.26㎡ | 3 | 3억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0927.34㎡ · 3층 | 27.34㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | |
| 2026-02-0327.34㎡ · 2층 | 27.34㎡ | 2 | 2억 4,300만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-0127.34㎡ · 5층 · 신규 | 27.34㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-07-1527.90㎡ · 2층 · 신규 | 27.90㎡ | 2층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-1519.84㎡ · 5층 · 신규 | 19.84㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-07-0617.95㎡ · 4층 · 갱신 | 17.95㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-06-2827.90㎡ · 5층 · 신규 | 27.90㎡ | 5층 | 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-2417.95㎡ · 3층 · 신규 | 17.95㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-2327.34㎡ · 2층 · 갱신 | 27.34㎡ | 2층 | 1,000만원 | 84만원 | 갱신 |
| 2026-04-0418.53㎡ · 3층 · 갱신 | 18.53㎡ | 3층 | 3,000만원 | 65만원 | 갱신 |
| 2026-04-0418.53㎡ · 2층 · 갱신 | 18.53㎡ | 2층 | 5,000만원 | 58만원 | 갱신 |
| 2026-04-0119.84㎡ · 2층 · 갱신 | 19.84㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-03-1327.34㎡ · 2층 · 신규 | 27.34㎡ | 2층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-02-2227.34㎡ · 3층 · 신규 | 27.34㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0727.90㎡ · 3층 · 갱신 | 27.90㎡ | 3층 | 1,000만원 | 88만원 | 갱신 |
| 2026-02-0217.95㎡ · 5층 · 갱신 | 17.95㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-01-1027.90㎡ · 2층 · 신규 | 27.90㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2025-12-2917.95㎡ · 3층 · 신규 | 17.95㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2025-12-1727.34㎡ · 4층 · 신규 | 27.34㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0927.34㎡ · 3층 · 신규 | 27.34㎡ | 3층 | 550만원 | 88만원 | 신규 |
| 2025-12-0117.95㎡ · 2층 · 신규 | 17.95㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2025-11-1819.84㎡ · 3층 · 신규 | 19.84㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2025-11-1436.26㎡ · 2층 · 신규 | 36.26㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 21건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 2억 7,500만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 2억 6,000만원 (1) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | 2억 2,000만원 (1) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | 2억 3,300만원 (1) |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | 2억 2,900만원 (1) |
| 2025-05 | 2억 4,000만원 (1) | 2억 3,300만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 2억 4,800만원 (1) |
| 2024-07 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 2억 3,000만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.