오피스텔서울·경기·인천 전문

벤처오피스텔

서울특별시 강서구 방화동 620-52 · 2002년 준공

벤처오피스텔은 서울특별시 강서구 방화동 620-52에 있는 2002년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 20㎡) 매매 실거래가는 7천만 원(최근 3년 평균 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 19㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 400만원월 40만원
전용 20㎡	7,100만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 500만원월 45만원
전용 24㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 750만원월 48만원
전용 26㎡	7,500만원최근 1년 중간값 · 1건	7,500만원 ~ 7,500만원	7,500만원2026-07-03 · 8층	8,350만원전세 1 · 월세 10	111.3%	보증금 1,000만원월 47만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7,100만원 ~ 8,000만원

가운데 7,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-07-0326.40㎡ · 8층	26.40㎡	8	7,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2026.40㎡ · 10층 · 신규	26.40㎡	10층	8,200만원	50만원	신규
2026-10-1026.00㎡ · 5층 · 신규	26.00㎡	5층	500만원	50만원	신규
2026-09-0926.40㎡ · 10층 · 신규	26.40㎡	10층	1,000만원	55만원	신규
2026-07-1026.40㎡ · 8층 · 신규	26.40㎡	8층	500만원	48만원	신규
2026-06-2720.40㎡ · 9층 · 신규	20.40㎡	9층	500만원	45만원	신규
2026-05-3026.00㎡ · 2층 · 신규	26.00㎡	2층	3,000만원	43만원	신규
2026-05-0426.40㎡ · 4층 · 신규	26.40㎡	4층	1,000만원	45만원	신규
2026-04-1126.00㎡ · 5층 · 신규	26.00㎡	5층	8,390만원	27만원	신규
2026-04-0324.96㎡ · 9층 · 신규	24.96㎡	9층	1,000만원	45만원	신규
2026-03-2626.00㎡ · 4층 · 신규	26.00㎡	4층	8,350만원	전세	신규
2026-03-0826.00㎡ · 8층 · 신규	26.00㎡	8층	1,000만원	45만원	신규
2026-02-0224.96㎡ · 10층 · 신규	24.96㎡	10층	500만원	50만원	신규
2026-01-0319.20㎡ · 4층 · 신규	19.20㎡	4층	300만원	40만원	신규
2025-12-0226.00㎡ · 5층 · 신규	26.00㎡	5층	8,230만원	10만원	신규
2025-12-0226.40㎡ · 9층 · 신규	26.40㎡	9층	500만원	50만원	신규
2025-11-2819.20㎡ · 5층 · 신규	19.20㎡	5층	500만원	40만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 16건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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