오피스텔서울·경기·인천 전문

마곡보타닉투웨니퍼스트

서울특별시 강서구 가양동 257-1 · 2020년 준공

마곡보타닉투웨니퍼스트는 서울특별시 강서구 가양동 257-1에 있는 2020년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 2.8억(최근 6개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 28㎡
2억 8,167만원최근 6개월 평균 · 3건
매매 범위
2억 5,000만원 ~ 2억 9,800만원
최근 거래
2억 6,200만원2026-09-16 · 6층
전세
2억 4,300만원9건 · 전세가율 86.3%
월세
보증금 2억 4,300만원 / 월 15만원101건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 28㎡	2억 8,167만원최근 6개월 평균 · 3건	2억 5,000만원 ~ 2억 9,800만원	2억 6,200만원2026-09-16 · 6층	2억 4,300만원전세 9 · 월세 101	86.3%	보증금 2억 4,300만원월 15만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 7,000만원 ~ 2억 9,400만원

가운데 2억 8,200만원 · ±4% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 2억 8,167만원 (최근 6개월 평균 · 3건)
최근 1년 거래 범위 2억 5,000만원~2억 9,800만원 (6건)
최근 거래 2억 6,200만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-1628.33㎡ · 6층	28.33㎡	6	2억 6,200만원
2026-09-1528.33㎡ · 9층	28.33㎡	9	2억 9,800만원
2026-06-2928.33㎡ · 9층	28.33㎡	9	2억 8,500만원
2026-06-2928.33㎡ · 9층	28.33㎡	9	2억 8,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0528.33㎡ · 4층	28.33㎡	4	2억 7,800만원
2026-04-0128.33㎡ · 10층	28.33㎡	10	2억 5,000만원
2025-11-2428.33㎡ · 7층	28.33㎡	7	2억 6,100만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0628.33㎡ · 14층 · 갱신	28.33㎡	14층	2억 4,300만원	14만원	갱신
2026-11-0328.33㎡ · 13층 · 갱신	28.33㎡	13층	2억 4,300만원	15만원	갱신
2026-10-2928.33㎡ · 4층 · 갱신	28.33㎡	4층	2억 4,300만원	전세	갱신
2026-10-2628.33㎡ · 2층 · 신규	28.33㎡	2층	2억 4,300만원	전세	신규
2026-10-2128.33㎡ · 12층 · 갱신	28.33㎡	12층	2억 5,965만원	전세	갱신
2026-10-2128.33㎡ · 12층 · 갱신	28.33㎡	12층	2억 4,729만원	전세	갱신
2026-10-0728.33㎡ · 12층 · 신규	28.33㎡	12층	2억 4,300만원	15만원	신규
2026-09-1628.33㎡ · 9층 · 갱신	28.33㎡	9층	2억 4,300만원	20만원	갱신
2026-09-1528.33㎡ · 8층 · 신규	28.33㎡	8층	2억 5,200만원	전세	신규
2026-09-1528.33㎡ · 3층 · 신규	28.33㎡	3층	2,000만원	120만원	신규
2026-09-1228.33㎡ · 9층 · 갱신	28.33㎡	9층	2억 7,000만원	5만원	갱신
2026-09-0928.33㎡ · 13층 · 갱신	28.33㎡	13층	2억 4,300만원	13만원	갱신
2026-09-0228.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	1,000만원	103만원	갱신
2026-09-0228.33㎡ · 2층 · 갱신	28.33㎡	2층	2억 6,400만원	5만원	갱신
2026-09-0128.33㎡ · 13층 · 갱신	28.33㎡	13층	2억 4,300만원	전세	갱신
2026-08-3128.33㎡ · 13층	28.33㎡	13층	2억 4,300만원	전세	-
2026-08-2928.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	1,000만원	105만원	갱신
2026-08-2928.33㎡ · 4층 · 갱신	28.33㎡	4층	2억 4,300만원	전세	갱신
2026-08-2828.33㎡ · 7층 · 신규	28.33㎡	7층	1,000만원	100만원	신규
2026-08-2728.33㎡ · 3층 · 갱신	28.33㎡	3층	1,000만원	108만원	갱신
2026-08-2628.33㎡ · 5층	28.33㎡	5층	2억 8,000만원	전세	-
2026-08-2428.33㎡ · 12층	28.33㎡	12층	2억 4,300만원	20만원	-
2026-08-2428.33㎡ · 13층	28.33㎡	13층	2억원	30만원	-
2026-08-1928.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	2억 4,300만원	13만원	갱신
2026-08-1828.33㎡ · 8층 · 신규	28.33㎡	8층	2억 4,300만원	14만원	신규
2026-08-1728.33㎡ · 6층 · 갱신	28.33㎡	6층	2억 4,300만원	10만원	갱신
2026-08-1428.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	2억 4,300만원	9만원	갱신
2026-08-1228.33㎡ · 12층 · 신규	28.33㎡	12층	2억 4,300만원	20만원	신규
2026-08-1228.33㎡ · 13층 · 신규	28.33㎡	13층	2억원	30만원	신규
2026-08-1128.33㎡ · 12층	28.33㎡	12층	2억 4,300만원	8만원	-
2026-08-0328.33㎡ · 9층 · 갱신	28.33㎡	9층	2억 4,300만원	10만원	갱신
2026-07-2928.33㎡ · 7층 · 갱신	28.33㎡	7층	2억 4,300만원	9만원	갱신
2026-07-2928.33㎡ · 11층 · 갱신	28.33㎡	11층	2억 3,500만원	10만원	갱신
2026-07-2528.33㎡ · 11층 · 갱신	28.33㎡	11층	2억 1,261만원	전세	갱신
2026-07-2528.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	1,000만원	108만원	갱신
2026-07-2228.33㎡ · 5층 · 신규	28.33㎡	5층	2억 4,300만원	6만원	신규
2026-07-2028.33㎡ · 2층 · 갱신	28.33㎡	2층	2억 659만원	전세	갱신
2026-07-2028.33㎡ · 6층 · 갱신	28.33㎡	6층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-1328.33㎡ · 14층 · 갱신	28.33㎡	14층	1,000만원	110만원	갱신
2026-07-1328.33㎡ · 14층 · 갱신	28.33㎡	14층	1,000만원	110만원	갱신
2026-07-1328.33㎡ · 3층 · 갱신	28.33㎡	3층	2억 3,500만원	20만원	갱신
2026-07-1328.33㎡ · 5층 · 갱신	28.33㎡	5층	3,000만원	116만원	갱신
2026-07-1128.33㎡ · 9층 · 신규	28.33㎡	9층	2억 4,000만원	10만원	신규
2026-07-1128.33㎡ · 3층 · 갱신	28.33㎡	3층	2억 4,300만원	전세	갱신
2026-07-1028.33㎡ · 8층 · 신규	28.33㎡	8층	1,000만원	120만원	신규
2026-07-1028.33㎡ · 9층 · 갱신	28.33㎡	9층	2억 4,150만원	20만원	갱신
2026-07-0728.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	1,500만원	110만원	갱신
2026-07-0328.33㎡ · 2층 · 신규	28.33㎡	2층	2억 4,300만원	7만원	신규
2026-07-0328.33㎡ · 11층 · 갱신	28.33㎡	11층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-0228.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	2억 4,300만원	4만원	갱신
2026-07-0228.33㎡ · 7층 · 갱신	28.33㎡	7층	3,000만원	100만원	갱신
2026-06-2728.33㎡ · 4층 · 신규	28.33㎡	4층	2억 3,415만원	전세	신규
2026-06-2628.33㎡ · 8층 · 갱신	28.33㎡	8층	1,000만원	117만원	갱신
2026-06-2628.33㎡ · 3층 · 갱신	28.33㎡	3층	2억 4,300만원	10만원	갱신
2026-06-2528.33㎡ · 6층 · 갱신	28.33㎡	6층	2억 4,300만원	8만원	갱신
2026-06-2428.33㎡ · 9층 · 갱신	28.33㎡	9층	2억 4,300만원	6만원	갱신
2026-06-2428.33㎡ · 13층 · 신규	28.33㎡	13층	1,000만원	103만원	신규
2026-06-2428.33㎡ · 13층 · 갱신	28.33㎡	13층	2억 5,350만원	전세	갱신
2026-06-2328.33㎡ · 8층	28.33㎡	8층	2,000만원	96만원	-
2026-06-2328.33㎡ · 10층 · 갱신	28.33㎡	10층	1,000만원	122만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	2억 4,300만원 (1)
2026-09	2억 8,000만원 (2)	2억 5,200만원 (1)
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	2억 8,500만원 (1)	2억 5,208만원 (2)
2026-05	2억 7,800만원 (1)	2억 4,150만원 (3)
2026-04	2억 5,000만원 (1)	-
2026-03	-	-
2026-02	-	-
2026-01	-	2억 4,300만원 (1)
2025-12	-	-
2025-11	2억 6,100만원 (1)	2억 4,310만원 (1)
2025-10	-	2억 8,000만원 (1)
2025-09	2억 7,000만원 (2)	2억 5,118만원 (4)
2025-08	-	2억 5,200만원 (1)
2025-07	-	2억 5,500만원 (2)
2025-06	-	2억 5,200만원 (1)
2025-05	2억 6,300만원 (1)	2억 5,200만원 (1)
2025-04	-	2억 5,200만원 (1)
2025-03	2억 6,000만원 (1)	2억 7,000만원 (4)
2025-02	-	2억 5,500만원 (1)
2025-01	3억 900만원 (1)	2억 6,000만원 (4)
2024-12	-	2억 7,000만원 (3)
2024-11	2억 7,400만원 (2)	2억 6,950만원 (4)
2024-10	-	2억 6,675만원 (2)
2024-09	-	2억 6,000만원 (4)
2024-08	-	2억 7,000만원 (4)
2024-07	3억 2,000만원 (1)	2억 4,500만원 (8)
2024-06	-	2억 5,675만원 (6)
2024-05	2억 5,900만원 (1)	2억 5,675만원 (8)
2024-04	3억 1,000만원 (1)	2억 5,900만원 (3)
2024-03	-	2억 5,355만원 (3)
2024-02	-	2억 5,750만원 (4)
2024-01	-	2억 7,000만원 (3)
2023-12	-	2억 8,000만원 (1)