아파트서울·경기·인천 전문

방배마에스트로

서울특별시 서초구 방배동 866-10 · 2019년 준공

방배마에스트로는 서울특별시 서초구 방배동 866-10에 있는 2019년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 10평(전용 25㎡) 매매 실거래가는 6.8억(최근 3년 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 10평전용 25㎡
6억 8,433만원최근 3년 평균 · 3건
매매 범위
-
전세
4억 7,000만원3건 · 전세가율 68.7%
월세
보증금 1억원 / 월 134만원5건
약 12평전용 29㎡
8억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
5억 7,000만원1건 · 전세가율 65.5%
월세
보증금 1억원 / 월 200만원1건
약 14평전용 34㎡
7억 9,600만원최근 3년 평균 · 2건
매매 범위
-
전세
4억 9,350만원4건 · 전세가율 62.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 173만원3건
약 14평전용 35㎡
7억 6,000만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
7억 6,000만원 ~ 7억 6,000만원
최근 거래
7억 6,000만원2026-04-29 · 22층
전세
5억 200만원2건 · 전세가율 66.1%
월세
보증금 3억원 / 월 120만원5건
약 20평전용 50㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 2억원 / 월 250만원1건

평형	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
약 10평전용 25㎡	6억 8,433만원최근 3년 평균 · 3건	-	-	4억 7,000만원전세 3 · 월세 5	68.7%	보증금 1억원월 134만원
약 12평전용 29㎡	8억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	5억 7,000만원전세 1 · 월세 1	65.5%	보증금 1억원월 200만원
약 14평전용 34㎡	7억 9,600만원최근 3년 평균 · 2건	-	-	4억 9,350만원전세 4 · 월세 3	62.0%	보증금 3,000만원월 173만원
약 14평전용 35㎡	7억 6,000만원최근 1년 중간값 · 1건	7억 6,000만원 ~ 7억 6,000만원	7억 6,000만원2026-04-29 · 22층	5억 200만원전세 2 · 월세 5	66.1%	보증금 3억원월 120만원
약 20평전용 50㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2억원월 250만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 1,400만원 ~ 8억 600만원

가운데 7억 6,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 매매 실거래가 7억 6,000만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
최근 1년 거래 범위 7억 6,000만원~7억 6,000만원 (1건)
최근 거래 7억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-1935.37㎡ · 1동 · 12층	35.37㎡ · 1동	12	6억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2935.37㎡ · 1동 · 22층	35.37㎡ · 1동	22	7억 6,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-1235.37㎡ · 20층 · 갱신	35.37㎡	20층	5억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-2634.59㎡ · 11층 · 갱신	34.59㎡	11층	2억원	113만원	갱신
2026-08-1725.48㎡ · 14층 · 신규	25.48㎡	14층	4억원	60만원	신규
2026-08-1129.28㎡ · 23층 · 신규	29.28㎡	23층	5억 7,000만원	전세	신규
2026-07-2534.59㎡ · 23층 · 신규	34.59㎡	23층	6억원	전세	신규
2026-07-1134.59㎡ · 16층 · 신규	34.59㎡	16층	3,000만원	182만원	신규
2026-05-3125.48㎡ · 11층 · 갱신	25.48㎡	11층	1억원	134만원	갱신
2026-05-1635.37㎡ · 14층	35.37㎡	14층	3억원	120만원	-
2026-05-1635.37㎡ · 14층 · 신규	35.37㎡	14층	3억원	120만원	신규
2026-05-1329.28㎡ · 8층 · 신규	29.28㎡	8층	1억원	200만원	신규
2026-05-0935.37㎡ · 26층	35.37㎡	26층	4억원	23만원	-
2026-05-0935.37㎡ · 26층 · 신규	35.37㎡	26층	4억원	23만원	신규
2026-04-2535.53㎡ · 14층 · 신규	35.53㎡	14층	4억 8,400만원	전세	신규
2026-04-1050.25㎡ · 27층 · 신규	50.25㎡	27층	2억원	250만원	신규
2026-03-2525.48㎡ · 22층 · 갱신	25.48㎡	22층	3억 7,000만원	60만원	갱신
2026-03-1525.48㎡ · 12층 · 신규	25.48㎡	12층	5,000만원	165만원	신규
2026-03-1525.48㎡ · 12층	25.48㎡	12층	5,000만원	165만원	-
2026-03-0234.59㎡ · 7층 · 신규	34.59㎡	7층	4억 9,350만원	전세	신규
2026-03-0234.59㎡ · 7층 · 신규	34.59㎡	7층	4억 9,350만원	전세	신규
2026-03-0234.59㎡ · 7층 · 신규	34.59㎡	7층	4억 9,350만원	전세	신규
2026-02-0934.59㎡ · 4층 · 갱신	34.59㎡	4층	4억 5,900만원	전세	갱신
2026-01-2434.59㎡ · 21층 · 갱신	34.59㎡	21층	5억 1,500만원	전세	갱신
2026-01-1034.59㎡ · 16층 · 신규	34.59㎡	16층	3,000만원	173만원	신규
2025-12-2925.48㎡ · 10층 · 신규	25.48㎡	10층	4억 4,000만원	전세	신규
2025-12-2834.59㎡ · 9층 · 갱신	34.59㎡	9층	5억 3,000만원	전세	갱신
2025-12-2735.37㎡ · 5층 · 갱신	35.37㎡	5층	1,000만원	173만원	갱신
2025-12-0225.48㎡ · 9층 · 신규	25.48㎡	9층	4억 7,000만원	전세	신규
2025-11-1425.48㎡ · 8층	25.48㎡	8층	4억 7,000만원	전세	-
2025-11-1425.48㎡ · 8층 · 신규	25.48㎡	8층	4억 7,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 29건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	-	-
2026-02	-	-
2026-01	-	-
2025-12	-	4억 5,500만원 (2)
2025-11	-	4억 7,000만원 (1)
2025-10	7억 2,000만원 (1)	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	6억 5,000만원 (1)	-
2025-06	6억 8,300만원 (1)	4억 5,000만원 (2)
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	4억 4,000만원 (1)
2025-02	-	-
2025-01	-	4억 8,000만원 (1)
2024-12	-	4억 7,000만원 (1)
2024-11	-	-
2024-10	-	4억 7,000만원 (1)
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	4억 4,000만원 (1)
2024-06	-	6억원 (2)
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	4억원 (1)