아파트서울·경기·인천 전문

한미(286-1)

서울특별시 강서구 방화동 286-1 · 1988년 준공

한미(286-1)는 서울특별시 강서구 방화동 286-1에 있는 1988년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 19평(전용 47㎡) 매매 실거래가는 4.7억(최근 3개월 평균 · 6건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 13일 갱신30점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 16평전용 40㎡
3억 9,000만원최근 1년 중간값 · 4건
매매 범위
2억 9,000만원 ~ 4억원
최근 거래
3억 9,500만원2026-09-16 · 1층
전세
1억 5,000만원3건 · 전세가율 38.5%
월세
보증금 2,000만원 / 월 68만원8건
약 19평전용 47㎡
4억 7,267만원최근 3개월 평균 · 6건
매매 범위
4억 500만원 ~ 5억원
최근 거래
4억 7,500만원2026-11-02 · 5층
전세
2억 2,000만원3건 · 전세가율 46.5%
월세
보증금 2,000만원 / 월 80만원3건

평형	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
약 16평전용 40㎡	3억 9,000만원최근 1년 중간값 · 4건	2억 9,000만원 ~ 4억원	3억 9,500만원2026-09-16 · 1층	1억 5,000만원전세 3 · 월세 8	38.5%	보증금 2,000만원월 68만원
약 19평전용 47㎡	4억 7,267만원최근 3개월 평균 · 6건	4억 500만원 ~ 5억원	4억 7,500만원2026-11-02 · 5층	2억 2,000만원전세 3 · 월세 3	46.5%	보증금 2,000만원월 80만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 4,900만원 ~ 4억 9,600만원

가운데 4억 7,300만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 4억 7,267만원 (최근 3개월 평균 · 6건)
최근 1년 거래 범위 4억 500만원~5억원 (10건)
최근 거래 4억 7,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0247.22㎡ · 5층	47.22㎡	5	4억 7,500만원
2026-09-2147.22㎡ · 5층	47.22㎡	5	4억 7,500만원
2026-09-1640.02㎡ · 1층	40.02㎡	1	3억 9,500만원
2026-09-1547.22㎡ · 3층	47.22㎡	3	4억 9,600만원
2026-09-1247.22㎡ · 5층	47.22㎡	5	4억 500만원
2026-08-3147.22㎡ · 5동 · 2층	47.22㎡ · 5동	2	5억원
2026-08-2247.22㎡ · 2층	47.22㎡	2	4억 8,500만원
2026-07-1147.22㎡ · 6동 · 2층	47.22㎡ · 6동	2	4억 8,000만원
2026-06-1047.22㎡ · 6동 · 5층	47.22㎡ · 6동	5	3억 4,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2840.02㎡ · 1동 · 1층	40.02㎡ · 1동	1	2억 9,000만원
2026-04-1640.02㎡ · 2동 · 1층	40.02㎡ · 2동	1	4억원
2026-03-0147.22㎡ · 6동 · 3층	47.22㎡ · 6동	3	4억 5,000만원
2026-02-2747.22㎡ · 5동 · 4층	47.22㎡ · 5동	4	4억 4,500만원
2026-02-2340.02㎡ · 1동 · 3층	40.02㎡ · 1동	3	3억 8,500만원
2025-12-1147.22㎡ · 5동 · 5층	47.22㎡ · 5동	5	4억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0947.22㎡ · 4층 · 갱신	47.22㎡	4층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-11-0947.22㎡ · 4층 · 갱신	47.22㎡	4층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-11-0247.22㎡ · 4층 · 갱신	47.22㎡	4층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-10-2247.22㎡ · 2층 · 갱신	47.22㎡	2층	2억 6,250만원	전세	갱신
2026-09-2940.02㎡ · 2층 · 갱신	40.02㎡	2층	1억 2,967만원	40만원	갱신
2026-09-2840.02㎡ · 1층 · 신규	40.02㎡	1층	1억 5,000만원	50만원	신규
2026-09-1440.02㎡ · 4층 · 갱신	40.02㎡	4층	2,000만원	74만원	갱신
2026-08-2547.22㎡ · 4층 · 갱신	47.22㎡	4층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-04-0840.02㎡ · 5층 · 신규	40.02㎡	5층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-03-3047.22㎡ · 3층 · 신규	47.22㎡	3층	3억원	전세	신규
2026-03-2047.22㎡ · 4층 · 갱신	47.22㎡	4층	2억 1,500만원	전세	갱신
2026-03-1140.02㎡ · 4층 · 신규	40.02㎡	4층	1,000만원	75만원	신규
2026-03-1147.22㎡ · 4층 · 신규	47.22㎡	4층	2,000만원	80만원	신규
2026-03-0140.02㎡ · 4층 · 갱신	40.02㎡	4층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-02-2340.02㎡ · 5층 · 갱신	40.02㎡	5층	1,000만원	62만원	갱신
2026-02-2040.02㎡ · 2층 · 갱신	40.02㎡	2층	2,206만원	68만원	갱신
2026-02-1147.22㎡ · 5층 · 신규	47.22㎡	5층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-01-2847.22㎡ · 1층 · 신규	47.22㎡	1층	2억원	전세	신규
2026-01-1247.22㎡ · 1층 · 신규	47.22㎡	1층	2,000만원	95만원	신규
2026-01-0840.02㎡ · 5층 · 신규	40.02㎡	5층	1억 4,000만원	전세	신규
2025-12-1140.02㎡ · 2층 · 신규	40.02㎡	2층	2,000만원	75만원	신규
2025-12-0347.22㎡ · 5층 · 갱신	47.22㎡	5층	1억 4,700만원	10만원	갱신
2025-11-2240.02㎡ · 3층 · 신규	40.02㎡	3층	2,000만원	68만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 23건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	4억 7,500만원 (1)	-
2026-10	-	-
2026-09	4억 7,500만원 (3)	-
2026-08	4억 9,250만원 (2)	-
2026-07	4억 8,000만원 (1)	-
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	4억 5,000만원 (1)	3억원 (1)
2026-02	4억 4,500만원 (1)	2억 2,000만원 (1)
2026-01	-	2억원 (1)
2025-12	4억 2,000만원 (1)	-
2025-11	-	-
2025-10	-	-
2025-09	4억원 (1)	-
2025-08	-	2억원 (1)
2025-07	-	-
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	2억 9,000만원 (1)
2025-02	4억 800만원 (1)	2억 6,500만원 (1)
2025-01	4억 500만원 (1)	2억 3,000만원 (1)
2024-12	-	-
2024-11	4억원 (1)	2억 4,000만원 (1)
2024-10	-	2억 5,000만원 (1)
2024-09	4억 3,000만원 (1)	-
2024-08	4억 2,000만원 (1)	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	4억 5,500만원 (1)	2억 1,000만원 (1)
2024-01	-	-
2023-12	-	1억 8,000만원 (1)