아파트서울·경기·인천 전문

시범

서울특별시 용산구 한남동 1-349 · 1970년 준공

시범은 서울특별시 용산구 한남동 1-349에 있는 1970년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 23평(전용 59㎡) 매매 실거래가는 12억(최근 6개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

평형	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
약 23평전용 59㎡	11억 9,667만원최근 6개월 평균 · 3건	7억 9,500만원 ~ 12억 7,000만원	12억 7,000만원2026-10-17 · 2층	1억 8,000만원전세 3 · 월세 4	15.0%	보증금 2,500만원월 105만원
약 27평전용 69㎡	12억 1,500만원최근 1년 중간값 · 3건	11억 5,000만원 ~ 12억 5,000만원	12억 1,500만원2026-04-22 · 1층	3억원전세 1 · 월세 2	24.7%	보증금 1억 3,500만원월 56만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

10억 7,800만원 ~ 13억 1,500만원

가운데 11억 9,700만원 · ±10% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-1759.50㎡ · 2층	59.50㎡	2	12억 7,000만원
2026-09-0559.50㎡ · 4층	59.50㎡	4	11억 9,000만원
2026-05-1559.50㎡ · 2동 · 3층	59.50㎡ · 2동	3	11억 3,000만원
2026-05-0459.50㎡ · 2동 · 4층	59.50㎡ · 2동	4	11억 3,000만원
2026-04-2959.50㎡ · 4동 · 5층	59.50㎡ · 4동	5	7억 9,500만원
2026-04-2269.42㎡ · 1동 · 1층	69.42㎡ · 1동	1	12억 1,500만원
2026-03-2059.50㎡ · 3동 · 4층	59.50㎡ · 3동	4	12억 5,000만원
2026-03-1459.50㎡ · 3동 · 5층	59.50㎡ · 3동	5	12억 3,700만원
2026-03-0759.50㎡ · 4동 · 1층	59.50㎡ · 4동	1	11억 5,500만원
2025-12-3059.50㎡ · 2동 · 5층	59.50㎡ · 2동	5	10억 8,000만원
2025-12-3069.42㎡ · 1동 · 5층	69.42㎡ · 1동	5	12억 5,000만원
2025-12-2759.50㎡ · 2동 · 5층	59.50㎡ · 2동	5	10억 4,000만원
2025-12-1259.50㎡ · 3동 · 5층	59.50㎡ · 3동	5	10억 6,000만원
2025-12-0959.50㎡ · 2동 · 1층	59.50㎡ · 2동	1	10억 8,000만원
2025-12-0659.50㎡ · 4동 · 4층	59.50㎡ · 4동	4	10억 9,500만원
2025-11-1369.42㎡ · 1동 · 5층	69.42㎡ · 1동	5	11억 5,000만원
2025-11-1359.50㎡ · 3동 · 1층	59.50㎡ · 3동	1	10억 6,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2269.42㎡ · 1층 · 신규	69.42㎡	1층	3억원	전세	신규
2026-06-1769.42㎡ · 1층 · 신규	69.42㎡	1층	1억원	100만원	신규
2026-04-2559.50㎡ · 1층 · 갱신	59.50㎡	1층	1,000만원	85만원	갱신
2026-04-2059.50㎡ · 3층 · 신규	59.50㎡	3층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-03-1359.50㎡ · 3층 · 신규	59.50㎡	3층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-03-0969.42㎡ · 3층 · 갱신	69.42㎡	3층	1억 7,000만원	12만원	갱신
2026-02-0359.50㎡ · 2층 · 신규	59.50㎡	2층	3,000만원	100만원	신규
2026-01-1659.50㎡ · 3층 · 신규	59.50㎡	3층	2,000만원	110만원	신규
2025-12-0659.50㎡ · 1층 · 신규	59.50㎡	1층	2억원	전세	신규
2025-12-0359.50㎡ · 2층 · 신규	59.50㎡	2층	3,000만원	130만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 10건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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