선자산딱 맞는 TOP 3

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서울·경기·인천 상가·건물·토지·단독주택 경매 3,518건, 공매 2,025건과 최근 3년 상업·업무용·토지·단독 실거래를 봅니다. 가격은 오차가 커서 할인율 대신 주변 거래로 계산한 참고 시세만 보여줍니다. (2026-11-10 기준, 출처: 법원경매정보·온비드·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드, 계산 방법)

2,057건 · 추천순: 권리 경고·유찰 5회 이상은 뒤로, 참고 시세가 있는 물건 먼저, 감정가 대비 낮은 순 · 조건 초기화

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법원 경매

상가 · 8.4㎡

서울중앙지방법원 2025타경1475 · 물건 1

서울특별시 종로구 창신동

최저입찰가

2,867만원

참고 시세 3,069만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%11월 4일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,588만원
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법원 경매

근린시설 · 44.5㎡

서울동부지방법원 2025타경51604 · 물건 1

서울특별시 송파구 거여동

최저입찰가

4억 8,251만원

참고 시세 4억 9,818만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%11월 2일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 721만원
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법원 경매

근린시설 · 28.8㎡

서울북부지방법원 2023타경5687 · 물건 1

서울특별시 동대문구 답십리동

최저입찰가

3억 966만원

참고 시세 3억 6,893만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회10월 20일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 908만원
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법원 경매

상가 · 11.4㎡

서울동부지방법원 2025타경341 · 물건 1

서울특별시 송파구 문정동

최저입찰가

2,703만원

참고 시세 5,148만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 41%유찰 4회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,060만원
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법원 경매

근린시설 · 56.0㎡

안산지원 2025타경53887 · 물건 1

경기도 시흥시 배곧동

최저입찰가

3억 9,739만원

참고 시세 6억 3,279만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 19일 매각 · D-9
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 257만원
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법원 경매

근린시설 · 19.6㎡

안산지원 2025타경53831 · 물건 1

경기도 안산시 고잔동

최저입찰가

1,862만원

참고 시세 3,612만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 10일 매각 · 오늘
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 304만원
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법원 경매

근린시설 · 40.5㎡

안산지원 2025타경53702 · 물건 2

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

1억 3,328만원

참고 시세 1억 781만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 19일 매각 · D-9
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 107만원
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법원 경매

근린시설 · 83.9㎡

안산지원 2025타경53702 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

3억 1,507만원

참고 시세 2억 2,314만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 19일 매각 · D-9
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 107만원
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법원 경매

근린시설 · 47.9㎡

안산지원 2025타경53332 · 물건 1

경기도 시흥시 은행동

최저입찰가

5억 3,900만원

참고 시세 6억 6,491만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 18일 매각 · D-8
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 340만원
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법원 경매

근린시설 · 60.7㎡

안산지원 2025타경53103 · 물건 2

경기도 시흥시 은행동

최저입찰가

2억 2,491만원

참고 시세 3억 6,772만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 17일 매각 · D-7
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 342만원
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법원 경매

근린시설 · 68.1㎡

안산지원 2025타경53103 · 물건 4

경기도 시흥시 은행동

최저입찰가

2억 5,235만원

참고 시세 4억 1,244만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 17일 매각 · D-7
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 342만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 58.2㎡

안산지원 2025타경53103 · 물건 1

경기도 시흥시 은행동

최저입찰가

2억 2,001만원

참고 시세 3억 5,281만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 17일 매각 · D-7
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 342만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 64.0㎡

안산지원 2025타경53103 · 물건 3

경기도 시흥시 은행동

최저입찰가

2억 3,716만원

참고 시세 3억 8,760만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 17일 매각 · D-7
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 342만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 255.4㎡

수원지방법원 2025타경57773 · 물건 3

경기도 수원시 인계동

최저입찰가

8억 2,320만원

참고 시세 11억 3,393만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 355만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 24.9㎡

수원지방법원 2025타경57773 · 물건 1

경기도 수원시 인계동

최저입찰가

1억 7,542만원

참고 시세 3억 92만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 355만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 121.8㎡

수원지방법원 2025타경57773 · 물건 2

경기도 수원시 인계동

최저입찰가

8억 4,280만원

참고 시세 16억 1,536만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 355만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 39.9㎡

부천지원 2025타경34300 · 물건 1

경기도 부천시 역곡동

최저입찰가

2억 5,039만원

참고 시세 2억 4,161만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 12일 매각 · D-2
상가·업무 호실 · 제2종일반주거지역 · 공시지가 ㎡당 281만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 63.9㎡

부천지원 2025타경34300 · 물건 2

경기도 부천시 역곡동

최저입찰가

1억 6,023만원

참고 시세 1억 4,302만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 12일 매각 · D-2
상가·업무 호실 · 제2종일반주거지역 · 공시지가 ㎡당 281만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 47.5㎡

인천지방법원 2025타경513416 · 물건 1

인천광역시 연수구 송도동

최저입찰가

6억 7,620만원

참고 시세 5억 5,148만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 16일 매각 · D-6
상가·업무 호실 · 준주거지역 · 공시지가 ㎡당 366만원
대표 사진 없음
법원 경매

상가 · 42.9㎡

인천지방법원 2025타경512455 · 물건 2

인천광역시 남동구 논현동

최저입찰가

2억 8,273만원

참고 시세 5억 2,963만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 11일 매각 · D-1
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 233만원
대표 사진 없음
법원 경매

상가 · 42.9㎡

인천지방법원 2025타경512455 · 물건 1

인천광역시 남동구 논현동

최저입찰가

2억 8,273만원

참고 시세 5억 2,963만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 11일 매각 · D-1
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 233만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 177.3㎡

인천지방법원 2025타경510922 · 물건 1

인천광역시 남동구 구월동

최저입찰가

4억 6,844만원

참고 시세 5억 7,094만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 18일 매각 · D-8
상가·업무 호실 · 도시관리계획 입안중 · 공시지가 ㎡당 1,026만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 47.4㎡

인천지방법원 2025타경507879 · 물건 1

인천광역시 미추홀구 학익동

최저입찰가

1억 9,061만원

참고 시세 1억 9,016만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 13일 매각 · D-3
상가·업무 호실 · 일반공업지역 · 공시지가 ㎡당 165만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 36.7㎡

인천지방법원 2025타경1372 · 물건 1

인천광역시 남동구 논현동

최저입찰가

1억 6,856만원

참고 시세 3억 6,660만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회11월 12일 매각 · D-2
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 328만원