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최저입찰가 · 감정가 1억 500만원
7,350만원
감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 11일 (D-1)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 500만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 7,350만원 |
| 감정가 대비 | 70% |
| 공시가격 | 2026년 6,630만원 · 최저가는 공시가격의 111% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 11월 11일 (D-1) |
| 전용면적 | 20.22㎡ |
| 대지지분 | 12.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 28일 | 7,350만원 | 1회 |
| 10월 7일 | 1억 500만원 | 0회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-08 기준)
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인근 매각 사례
같은 동(괴안동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 74.8% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 43.7㎡괴안동 | 2억 3,000만원 | 1억 5,610만원 | 67.9% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 다세대 44.3㎡괴안동 | 2억 3,600만원 | 1억 9,723만원 | 83.6% | 1회 | - |
| 2026-10-22 | 연립주택,다세대,빌라 33.8㎡괴안동 | 1억 2,420만원 | 6,180만원 | 49.8% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 73.5㎡괴안동 | 4억 9,200만원 | 3억 8,900만원 | 79.1% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 73.4㎡괴안동 | 4억 8,600만원 | 3억 8,900만원 | 80.0% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 84.1㎡괴안동 | 5억 6,800만원 | 4억 4,900만원 | 79.0% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 84.1㎡괴안동 | 5억 6,800만원 | 4억 7,500만원 | 83.6% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 107.4㎡괴안동 | 7억 2,600만원 | 5억 4,900만원 | 75.6% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 부천시 괴안동 다세대 20.2㎡ 법원 경매(부천지원 2026타경30209 · 물건 1). 최저입찰가 7,350만원으로 감정가 1억 500만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-11이다. (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책