온비드 공매도시형생활주택서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 3억 3,715만원
1억 3,486만원
감정가 대비 40% · 유찰 6회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-1)
권리 관련 경고 2건
- 위반건축물위반건축물로 표시돼 있습니다. 이행강제금이나 대출 제한이 있을 수 있습니다.
- 선순위선순위 임차인·권리가 있을 수 있습니다. 보증금 등을 낙찰자가 인수할 수 있습니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 온비드 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 3억 3,715만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 3,486만원 |
| 감정가 대비 | 40% |
| 공시가격 | 2026년 1억 8,400만원 · 최저가는 공시가격의 73% |
| 유찰 | 6회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-1) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 22.45㎡ |
| 건물면적 | 46.14㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 6일 | 1억 3,486만원 | 6회 |
| 10월 10일 | 1억 3,486만원 | 0회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-08 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(암사동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 78.4% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라 39.8㎡암사동 | 3억 4,400만원 | 4억 1,889만원 | 121.8% | 0회 | - |
| 2026-10-19 | 다세대 44.2㎡암사동 | 5억 1,800만원 | 4억 2,000만원 | 81.1% | 1회 | - |
| 2026-10-19 | 연립주택,다세대,빌라 162.1㎡암사동 | 2억 6,500만원 | 1억 4,000만원 | 52.8% | 6회 | - |
| 2026-10-12 | 연립주택,다세대,빌라 53.1㎡암사동 | 4억 8,800만원 | 2억 5,730만원 | 52.7% | 3회 | - |
| 2026-10-12 | 연립주택,다세대,빌라 29.3㎡암사동 | 3억 2,704만원 | 2억 5,012만원 | 76.5% | 2회 | - |
| 2026-10-12 | 다세대 29.4㎡암사동 | 2억 9,200만원 | 2억 3,360만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-12 | 연립주택,다세대,빌라 29.6㎡암사동 | 3억 1,500만원 | 2억 6,199만원 | 83.2% | 1회 | - |
| 2026-10-12 | 연립주택,다세대,빌라 29.9㎡암사동 | 4억 500만원 | 3억 1,955만원 | 78.9% | 6회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 강동구 암사동 도시형생활주택 온비드 공매(서울특별시 강동구 암사동 459-42 외 1필지 우노펠리스3차 제4층 제401호). 최저입찰가 1억 3,486만원으로 감정가 3억 3,715만원의 40%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 9일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.