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고양지원 2026타경60761 · 물건 1

경기도 파주시 상지석동 1638

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지난 회차 공고입니다. 지금 입찰할 수 있는 회차의 조건(최저가·기일)은 다를 수 있습니다.

최저입찰가 · 감정가 8억 804만원

5억 6,563만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 18일 (D-9)

참고 시세 4억 590만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

핵심 정보

감정가	8억 804만원
최저입찰가	5억 6,563만원
감정가 대비	70%
유찰	1회
매각기일	11월 18일 (D-9)
전용면적	-
토지면적	3961.00㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 4일	5억 6,563만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

참고 시세

참고 시세 4억 590만원 (같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

비교 근거: 최근 24개월 같은 용도지역·지목 토지 거래 251건의 ㎡당 가격 × 이 물건 면적 · 최저입찰가는 참고 시세의 139%

상가·건물·토지는 층·입지·임대 상태에 따라 값 차이가 커서 할인율과 추천 점수를 매기지 않습니다. 입찰 전 주변 시세와 임대 현황을 직접 확인하세요. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 계산 방법

토지·건물 정보

11월 9일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 13만원 (2026년)
용도지역	농림지역
지역·지구	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

주변 실거래 · 상지석동 토지 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-11-06	상지석동 6**	토지 · 구거 · 계획관리지역	35㎡	500만원	14만원토지 기준
2026-10-28	상지석동 1**	토지 · 답 · 생산관리지역	90㎡	3,700만원	41만원토지 기준
2026-10-28	상지석동 1**	토지 · 도로 · 생산관리지역지분	10㎡	350만원	35만원토지 기준
2026-10-28	상지석동 1**	토지 · 도로 · 생산관리지역지분	30㎡	1,150만원	38만원토지 기준
2026-09-16	상지석동 1**	토지 · 전 · 계획관리지역직거래	432㎡	1억 4,000만원	32만원토지 기준
2026-09-16	상지석동 4**	토지 · 전 · 계획관리지역직거래	144㎡	6,000만원	42만원토지 기준
2026-09-14	상지석동 9**	토지 · 도로 · 계획관리지역지분	4.2㎡	46만원	11만원토지 기준
2026-09-01	상지석동 1**	토지 · 임야 · 계획관리지역지분	28㎡	1,334만원	48만원토지 기준
2026-09-01	상지석동 1**	토지 · 임야 · 계획관리지역지분	28㎡	1,334만원	48만원토지 기준
2026-09-01	상지석동 1**	토지 · 임야 · 계획관리지역	16㎡	762만원	48만원토지 기준
2026-09-01	상지석동 1**	토지 · 임야 · 계획관리지역	23㎡	1,095만원	48만원토지 기준
2026-09-01	상지석동 1**	토지 · 임야 · 계획관리지역	1,095㎡	5억 2,171만원	48만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(상지석동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 파주시 상지석동 전답 법원 경매(고양지원 2026타경60761 · 물건 1). 최저입찰가 5억 6,563만원으로 감정가 8억 804만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-18이다. 참고 시세는 4억 590만원(같은 시군구 토지 ㎡당 거래가 기준, 참고용)이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)