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고양지원 2024타경3479 · 물건 1

경기도 파주시 문발동 618-13 / 경기도 파주시 꽃창포길 13

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2026-10-08에 4억 8,101만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 54.6%

최저입찰가 · 감정가 8억 8,044만원

4억 3,142만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 8일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

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입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

핵심 정보

감정가	8억 8,044만원
최저입찰가	4억 3,142만원
감정가 대비	49%
유찰	2회
매각기일	10월 8일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	224.20㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	4억 3,142만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

주변 실거래 · 문발동 단독·다가구 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-09	문발동 6**	단독·다가구 · 다가구 · 2009년	217.3㎡ / 연 337.6㎡	6억 4,500만원	297만원대지 기준
2026-06-19	문발동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2008년	462.2㎡ / 연 290.9㎡	16억원	346만원대지 기준
2026-02-23	문발동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2012년	419.5㎡ / 연 329.2㎡	13억원	310만원대지 기준
2025-12-23	문발동 6**	단독·다가구 · 다가구 · 2008년직거래	318.3㎡ / 연 487.4㎡	9억 4,700만원	298만원대지 기준
2025-09-15	문발동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2020년	408.9㎡ / 연 182.7㎡	12억원	293만원대지 기준
2025-08-29	문발동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2012년해제	419.5㎡ / 연 329.2㎡	13억 1,000만원	312만원대지 기준
2025-06-16	문발동 6**	단독·다가구 · 다가구 · 2011년	188.4㎡ / 연 257.6㎡	5억 3,000만원	281만원대지 기준
2025-04-26	문발동 5**	단독·다가구 · 다가구 · 2010년	203.1㎡ / 연 272.4㎡	5억 5,000만원	271만원대지 기준
2025-04-02	문발동 6**	단독·다가구 · 다가구 · 2015년	225.6㎡ / 연 325.2㎡	8억원	355만원대지 기준
2025-02-28	문발동 5**	단독·다가구 · 다가구 · 2009년직거래	218㎡ / 연 325.3㎡	5억원	229만원대지 기준
2024-11-05	문발동 5**	단독·다가구 · 다가구 · 2010년	203.1㎡ / 연 272.4㎡	5억 9,000만원	290만원대지 기준
2024-10-11	문발동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2021년	172.7㎡ / 연 121.2㎡	6억 1,400만원	356만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(문발동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 52.8% (감정가 대비, 3건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-20	근린시설 32.5㎡문발동	1억 3,700만원	8,300만원	60.6%	3회	-
2026-10-20	근린시설 32.5㎡문발동	1억 3,700만원	8,300만원	60.6%	3회	-
2026-10-07	상가,오피스텔,근린시설문발동	2억 1,900만원	8,184만원	37.4%	3회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 파주시 문발동 다가구주택 법원 경매(고양지원 2024타경3479 · 물건 1). 최저입찰가 4억 3,142만원으로 감정가 8억 8,044만원의 49%이다. (10월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)