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평택지원 2026타경50173 · 물건 1

경기도 평택시 이충동 693 휴먼시아추담마을 406동 2층206호

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최저입찰가 · 감정가 2억 5,100만원

1억 7,570만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 23일 (D-13)

실거래보다 2% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	2억 5,100만원
최저입찰가	1억 7,570만원
감정가 대비	70%
공시가격	2026년 1억 4,700만원 · 최저가는 공시가격의 120%
유찰	1회
매각기일	11월 23일 (D-13)
전용면적	84.91㎡
토지면적	55.55㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 9일	1억 7,570만원	1회
10월 7일	2억 5,100만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

휴먼시아추담마을 실거래 전체

실거래보다 2% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 휴먼시아추담마을 (이충동 693) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 7,570만원
기준 시세	2억 4,500만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	102.4%
시세와 차이	600만원
비교 거래 수	최근 3개월 7건 · 6개월 11건 · 1년 22건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3084.91㎡ · 6층	84.91㎡	6	2억 6,700만원
2026-09-2184.91㎡ · 9층	84.91㎡	9	2억 6,800만원
2026-09-1284.91㎡ · 11층	84.91㎡	11	2억 4,500만원
2026-08-2084.91㎡ · 405동 · 2층	84.91㎡ · 405동	2	2억 2,500만원
2026-08-1984.91㎡ · 401동 · 11층	84.91㎡ · 401동	11	2억 5,200만원
2026-08-1184.91㎡ · 18층	84.91㎡	18	2억 4,500만원
2026-08-1184.91㎡ · 18층	84.91㎡	18	2억 4,500만원
2026-07-2584.91㎡ · 3층	84.91㎡	3	2억 3,700만원
2026-07-2584.91㎡ · 3층	84.91㎡	3	2억 2,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2384.91㎡ · 404동 · 2층	84.91㎡ · 404동	2	2억 2,500만원
2026-07-1684.91㎡ · 405동 · 3층	84.91㎡ · 405동	3	2억 3,700만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-0484.91㎡ · 7층	84.91㎡	7	2억 6,500만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 4,300만원 ~ 2억 6,900만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 5,575만원 (22건)
범위 ±5% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(이충동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 이충동 아파트 84.9㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50173 · 물건 1). 최저입찰가 1억 7,570만원으로 감정가 2억 5,100만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-23이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 4,500만원보다 2% 높다(신뢰도 높음). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)