경기도 양평군 아파트 약 32평(전용 84.3㎡) 법원 경매(여주지원 2025타경31173 · 물건 1). 최저매각가격 2억 9,800만원으로 감정가 2억 9,800만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-25이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값 3억원보다 1% 낮다(참고용). (2026-11-12 기준 · 출처: 법원경매정보·국토교통부 실거래가)
최저매각가격 · 감정가 2억 9,800만원
2억 9,800만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 25일 (D-11)
실거래보다 1% 저렴참고용
핵심 정보
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 2억 9,800만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 1억 7,400만원 · 최저매각가격은 공시가격의 171% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 25일 (D-11) |
| 전용면적 | 84.26㎡ |
| 토지면적 | 64.70㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저매각가격 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 12일 | 2억 9,800만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저매각가격이 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
미르젠101동102동 실거래 전체실거래보다 1% 저렴참고용
D등급· 21점비교 대상: 미르젠101동102동 (양평읍 양근리 653) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저매각가격 | 2억 9,800만원 |
|---|---|
| 기준 실거래가 | 3억원 (최근 1년 실거래 중간값) |
| 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가 | 99.3% |
| 기준 실거래가와 차이 | 200만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 1건 · 6개월 1건 · 1년 1건 |
추천 점수 21점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +1 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2284.26㎡ · 102동 · 1층 | 84.26㎡ · 102동 | 1 | 3억원 | |
| 2024-01-1084.26㎡ · 102동 · 5층 | 84.26㎡ · 102동 | 5 | 3억 500만원 |
할인율 = 1 − 최저매각가격 ÷ 기준 실거래가. 11월 13일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
2억 8,200만원 ~ 3억 1,800만원
- 출발점: 같은 건물·평형 매매 실거래가 3억원 (1건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(-) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 13일 확인)·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책