온비드 공매답서울·경기·인천 전문
경기도 안산시 단원구 대부동동 620, 621-1, 621-2, 622, 623, 623-3, 623-4, 623-5, 623-6, 626-2
경기도 안산시 단원구 대부동동
최저입찰가 · 감정가 16억 7,343만원
6억 6,937만원
감정가 대비 40% · 유찰 1회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-1)
핵심 정보
| 감정가 | 16억 7,343만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 6억 6,937만원 |
| 감정가 대비 | 40% |
| 유찰 | 1회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-1) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 8528.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 6억 6,937만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 9일 확인
건물
| 주용도 | 단독주택 |
|---|---|
| 사용승인 | 1968년 |
| 규모 | 지상 1층 |
| 연면적 | 43㎡ |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 대부동동 토지 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 대부동동 1*** | 토지 · 대 · 자연녹지지역직거래 | 516㎡ | 4,984만원 | 10만원토지 기준 |
| 2026-11-04 | 대부동동 1*** | 토지 · 대 · 자연녹지지역직거래 | 979㎡ | 9,456만원 | 10만원토지 기준 |
| 2026-10-21 | 대부동동 1*** | 토지 · 답 · 제1종일반주거지역직거래 | 869㎡ | 1억원 | 12만원토지 기준 |
| 2026-10-15 | 대부동동 7** | 토지 · 답 · 생산녹지지역 | 502㎡ | 6,700만원 | 13만원토지 기준 |
| 2026-10-14 | 대부동동 1*** | 토지 · 전 · 자연녹지지역직거래 | 254㎡ | 3,839만원 | 15만원토지 기준 |
| 2026-10-14 | 대부동동 1*** | 토지 · 전 · 자연녹지지역직거래 | 143㎡ | 2,161만원 | 15만원토지 기준 |
| 2026-10-08 | 대부동동 9** | 토지 · 답 · 제1종일반주거지역 | 625㎡ | 6,615만원 | 11만원토지 기준 |
| 2026-10-06 | 대부동동 4** | 토지 · 답 · 자연녹지지역직거래지분 | 36㎡ | 643만원 | 18만원토지 기준 |
| 2026-10-06 | 대부동동 4** | 토지 · 임야 · 자연녹지지역직거래지분 | 7㎡ | 125만원 | 18만원토지 기준 |
| 2026-10-06 | 대부동동 4** | 토지 · 전 · 자연녹지지역직거래지분 | 13㎡ | 232만원 | 18만원토지 기준 |
| 2026-10-06 | 대부동동 4** | 토지 · 임야 · 자연녹지지역직거래지분 | 22㎡ | 500만원 | 23만원토지 기준 |
| 2026-10-06 | 대부동동 4** | 토지 · 임야 · 자연녹지지역직거래 | 435㎡ | 9,960만원 | 23만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 16억 7,343만원
땅값
개별공시지가 정보가 없어 땅값은 빼고 계산합니다.
건물값
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
800만원 ~ 1,000만원
- 땅값 0만원
- 건물값 900만원 = 새로 지으면 9,100만원 × 잔가율 10%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1 × 용도 0.91
- 범위 ±10%
💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 안산시 단원구 대부동동 답 온비드 공매(경기도 안산시 단원구 대부동동 620, 621-1, 621-2, 622, 623, 623-3, 623-4, 623-5, 623-6, 626-2). 최저입찰가 6억 6,937만원으로 감정가 16억 7,343만원의 40%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 9일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 9일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.