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평택지원 2026타경51123 · 물건 1

경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 1동 1층105호

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최저입찰가 · 감정가 3억 8,200만원

3억 8,200만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 17일 (D-7)

실거래보다 4% 저렴참고용

핵심 정보

감정가	3억 8,200만원
최저입찰가	3억 8,200만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 1억 8,300만원 · 최저가는 공시가격의 209%
유찰	0회
매각기일	11월 17일 (D-7)
전용면적	155.94㎡
토지면적	84.23㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	3억 8,200만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

라이프 실거래 전체

실거래보다 4% 저렴참고용

D등급· 25점

비교 대상: 라이프 (독곡동 464) · 약 57평 · 전용 155㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교

최저입찰가	3억 8,200만원
기준 시세	3억 9,800만원 (최근 1년 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	96.0%
시세와 차이	1,600만원
비교 거래 수	최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 1건

추천 점수 25점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +5 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-05-28155.94㎡ · 1동 · 4층	155.94㎡ · 1동	4	4억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-19155.94㎡ · 1동 · 6층	155.94㎡ · 1동	6	3억 9,800만원
2025-06-21155.94㎡ · 1동 · 3층	155.94㎡ · 1동	3	2억 7,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

3억 7,400만원 ~ 4억 2,200만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 3억 9,800만원 (1건)
범위 ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(독곡동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 독곡동 아파트 155.9㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경51123 · 물건 1). 최저입찰가 3억 8,200만원으로 감정가 3억 8,200만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 3억 9,800만원보다 4% 낮다(참고용). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)