법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-23에 3억 3,490만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 59.8%
최저입찰가 · 감정가 5억 6,000만원
2억 7,440만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 23일 (낙찰)
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 5억 6,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 7,440만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 공시가격 | 2026년 7억 900만원 · 최저가는 공시가격의 39% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 10월 23일 (낙찰) |
| 전용면적 | 128.78㎡ |
| 대지지분 | 151.54㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 2억 7,440만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(이의동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 92.8% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설 22.8㎡이의동 | 1억 9,600만원 | 1억 4,916만원 | 76.1% | 1회 | - |
| 2026-10-27 | 상가,오피스텔,근린시설 22.8㎡이의동 | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 | 100.0% | 0회 | - |
| 2026-10-12 | 아파트 84.3㎡이의동 | 9억 5,800만원 | 9억 7,878만원 | 102.2% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 수원시 이의동 빌라 128.8㎡ 법원 경매(수원지방법원 2025타경56876 · 물건 1). 최저입찰가 2억 7,440만원으로 감정가 5억 6,000만원의 49%이다. (10월 23일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 23일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책