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고양지원 2025타경7676 · 물건 1

경기도 파주시 동패동 1943-1 / 경기도 파주시 동패동 1943-1

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2026-11-04에 8억 601만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 58.3%

최저입찰가 · 감정가 13억 8,324만원

6억 7,779만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	13억 8,324만원
최저입찰가	6억 7,779만원
감정가 대비	49%
유찰	2회
매각기일	11월 4일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	274.20㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 22일	6억 7,779만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

토지·건물 정보

11월 5일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 131만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물

주용도	단독주택
사용승인	2017년
규모	지상 3층
연면적	383.25㎡
대지면적	274.2㎡
용적률	139.8%
건폐율	59.3%

출처: 건축물대장 (건축HUB)

주변 실거래 · 동패동 단독·다가구 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-09-23	동패동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 2016년	255.1㎡ / 연 381.3㎡	10억 8,000만원	423만원대지 기준
2026-07-21	동패동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 2013년	253.9㎡ / 연 377.7㎡	9억 1,000만원	358만원대지 기준
2026-06-19	동패동 1***	단독·다가구 · 단독 · 2019년	282.3㎡ / 연 349.6㎡	13억 5,000만원	478만원대지 기준
2026-04-24	동패동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 2019년	302㎡ / 연 360.2㎡	13억 6,000만원	450만원대지 기준
2026-04-10	동패동 1***	단독·다가구 · 단독 · 2009년	278.9㎡ / 연 257.8㎡	10억 5,000만원	376만원대지 기준
2026-04-05	동패동 2***	단독·다가구 · 단독 · 2023년	155.6㎡ / 연 198.1㎡	8억 2,000만원	527만원대지 기준
2026-03-15	동패동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 2014년	246.4㎡ / 연 368.9㎡	10억 3,000만원	418만원대지 기준
2026-01-30	동패동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 2020년	332.8㎡ / 연 372.1㎡	12억 4,500만원	374만원대지 기준
2025-12-10	동패동 1***	단독·다가구 · 단독 · 2013년	416㎡ / 연 304.3㎡	16억원	385만원대지 기준
2025-11-11	동패동 1***	단독·다가구 · 단독 · 2009년	322.3㎡ / 연 284.4㎡	11억 2,257만원	348만원대지 기준
2025-11-01	동패동 2***	단독·다가구 · 단독 · 2023년	155.6㎡ / 연 198.1㎡	7억 9,000만원	508만원대지 기준
2025-10-23	동패동 2***	단독·다가구 · 단독 · 2025년	301.5㎡ / 연 170㎡	12억 5,000만원	415만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(동패동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 파주시 동패동 단독주택다가구 법원 경매(고양지원 2025타경7676 · 물건 1). 최저입찰가 6억 7,779만원으로 감정가 13억 8,324만원의 49%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)