법원 경매근린시설서울·경기·인천 전문
2026-11-04에 1억 8,888만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 40.0%
최저입찰가 · 감정가 4억 7,200만원
1억 6,190만원
감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 4억 7,200만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 6,190만원 |
| 감정가 대비 | 34% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 11월 4일 (낙찰) |
| 전용면적 | 34.15㎡ |
| 토지면적 | 23.30㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 1억 6,190만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 5일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 228만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | e편한세상 평내 메트로원 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 규모 | 지상 25층 |
| 연면적 | 12,545.57㎡ (건물 전체) |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 평내동 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 평내동 578-3 | 상업·업무용 · 기타 · 일반상업 · 집합 · 8층 · 2005년직거래 | 1,380.8㎡ | 35억원 | 253만원전용 기준 |
| 2026-10-01 | 평내동 140 | 상업·업무용 · 교육연구 · 제1종일반주거 · 집합 · 4층 · 2006년 | 93.2㎡ | 1억 5,500만원 | 166만원전용 기준 |
| 2026-09-28 | 평내동 140 | 상업·업무용 · 교육연구 · 제1종일반주거 · 집합 · 4층 · 2006년해제 | 93.2㎡ | 1억 5,500만원 | 166만원전용 기준 |
| 2026-09-09 | 평내동 4** | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 일반 · 2023년 | 630㎡ | 34억 4,000만원 | 546만원대지 기준 |
| 2026-07-22 | 평내동 550 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 2005년직거래 | 27㎡ | 3,000만원 | 111만원전용 기준 |
| 2026-05-26 | 평내동 579 | 상업·업무용 · 기타 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2006년직거래 | 483㎡ | 15억원 | 311만원전용 기준 |
| 2026-04-27 | 평내동 564 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 2004년 | 31.7㎡ | 2억 8,500만원 | 898만원전용 기준 |
| 2026-04-21 | 평내동 579 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 4층 · 2006년 | 93㎡ | 1억 5,000만원 | 161만원전용 기준 |
| 2026-02-09 | 평내동 578-3 | 상업·업무용 · 기타 · 일반상업 · 집합 · 10층 · 2005년직거래 | 613.2㎡ | 15억 3,000만원 | 250만원전용 기준 |
| 2026-02-05 | 평내동 5** | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 일반 · 2005년 | 242.6㎡ | 12억 6,000만원 | 519만원대지 기준 |
| 2026-01-06 | 평내동 579-3 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 4층 · 2005년직거래 | 147.7㎡ | 3억원 | 203만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 평내동 579-3 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2005년직거래 | 82.5㎡ | 2억 6,400만원 | 320만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(평내동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
경기도 남양주시 평내동 근린시설 34.2㎡ 법원 경매(남양주지원 2025타경72095 · 물건 1). 최저입찰가 1억 6,190만원으로 감정가 4억 7,200만원의 34%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책