법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-11-04에 3,997만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 57.1%
최저입찰가 · 감정가 7,000만원
3,430만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 7,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3,430만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 공시가격 | 2026년 3,710만원 · 최저가는 공시가격의 92% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 4일 (낙찰) |
| 전용면적 | 72.06㎡ |
| 대지지분 | 1.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 3,430만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(신읍동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 67.5% (감정가 대비, 1건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 아파트 67.2㎡신읍동 | 1억원 | 6,753만원 | 67.5% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 포천시 신읍동 빌라 72.1㎡ 법원 경매(의정부지방법원 2025타경6168 · 물건 1). 최저입찰가 3,430만원으로 감정가 7,000만원의 49%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책