법원 경매단독주택다가구서울·경기·인천 전문

서울북부지방법원 2025타경6134 · 물건 1

서울특별시 노원구 상계동 456-106 / 서울특별시 노원구 상계동 456-106

지도에서 보기

2026-10-07에 8억 9,100만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 56.4%

최저입찰가 · 감정가 15억 8,025만원

8억 909만원

감정가 대비 51% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 7일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	15억 8,025만원
최저입찰가	8억 909만원
감정가 대비	51%
유찰	3회
매각기일	10월 7일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	185.00㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	8억 909만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

주변 실거래 · 상계동 단독·다가구 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-21	상계동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 1996년직거래	142.3㎡ / 연 297.1㎡	6억 9,000만원	485만원대지 기준
2026-10-21	상계동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 1995년	63.5㎡ / 연 93.9㎡	4억 9,900만원	785만원대지 기준
2026-10-20	상계동 3**	단독·다가구 · 단독 · 1971년	83㎡ / 연 42.8㎡	5억원	602만원대지 기준
2026-10-08	상계동 1**	단독·다가구 · 단독 · 1979년	99㎡ / 연 58.9㎡	5억 8,000만원	586만원대지 기준
2026-09-03	상계동 3**	단독·다가구 · 단독 · 1982년	99㎡ / 연 101.7㎡	7억 2,000만원	727만원대지 기준
2026-08-20	상계동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 1995년	156.5㎡ / 연 299.3㎡	7억 2,000만원	460만원대지 기준
2026-08-11	상계동 1***	단독·다가구 · 단독 · 1974년	84.1㎡ / 연 45.8㎡	5억 5,600만원	661만원대지 기준
2026-07-25	상계동 1***	단독·다가구 · 단독 · 1975년	90.2㎡ / 연 46㎡	5억 5,000만원	610만원대지 기준
2026-07-14	상계동 1***	단독·다가구 · 단독 · 1989년	122㎡ / 연 176.5㎡	4억 1,500만원	340만원대지 기준
2026-07-10	상계동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 1998년	163.8㎡ / 연 219.7㎡	7억 8,000만원	476만원대지 기준
2026-07-04	상계동 1**	단독·다가구 · 단독 · 1998년직거래	96㎡ / 연 156.3㎡	2억 9,200만원	304만원대지 기준
2026-06-12	상계동 1***	단독·다가구 · 다가구 · 1994년	142㎡ / 연 281.4㎡	7억원	493만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(상계동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 51.3% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-20	다가구주택상계동	17억 5,288만원	9억원	51.3%	4회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 노원구 상계동 단독주택다가구 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경6134 · 물건 1). 최저입찰가 8억 909만원으로 감정가 15억 8,025만원의 51%이다. (10월 7일 기준, 출처: 법원경매정보)