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평택지원 2025타경43075 · 물건 1

경기도 평택시 이충동 460-2 고덕코아루더블루시티 17층1713호

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최저입찰가 · 감정가 1억 2,500만원

1억 2,500만원

감정가 대비 100% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 10일 (오늘)

실거래보다 56% 비쌈참고용

핵심 정보

감정가	1억 2,500만원
최저입찰가	1억 2,500만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 6,530만원 · 최저가는 공시가격의 191%
유찰	1회
매각기일	11월 10일 (오늘)
전용면적	21.24㎡
토지면적	4.17㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	1억 2,500만원	1회
10월 7일	1억 2,500만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

고덕코아루더블루시티 실거래 전체

실거래보다 56% 비쌈참고용

D등급· 20점

비교 대상: 고덕코아루더블루시티 (이충동 460-2) · 약 8평 · 전용 20㎡ · 같은 평형 거래가 적어 옆 평형 거래로 비교 · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교

최저입찰가	1억 2,500만원
기준 시세	8,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	156.3%
시세와 차이	4,500만원
비교 거래 수	최근 3개월 2건 · 6개월 3건 · 1년 4건

추천 점수 20점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-1220.89㎡ · 19층	20.89㎡	19	8,000만원
2026-09-0320.99㎡ · 19층	20.99㎡	19	8,000만원
2026-06-0120.99㎡ · 20층	20.99㎡	20	8,000만원
2026-04-1320.67㎡ · 9층	20.67㎡	9	6,314만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.99㎡ · 4층	20.99㎡	4	6,218만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.99㎡ · 4층	20.99㎡	4	6,218만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.99㎡ · 4층	20.99㎡	4	6,218만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.99㎡ · 4층	20.99㎡	4	6,218만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.81㎡ · 3층	20.81㎡	3	6,074만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.81㎡ · 16층	20.81㎡	16	6,457만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.81㎡ · 17층	20.81㎡	17	6,457만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1320.81㎡ · 19층	20.81㎡	19	6,505만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 9일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

7,800만원 ~ 8,200만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 8,000만원 (4건)
범위 ±3% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(이충동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 이충동 아파트 21.2㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경43075 · 물건 1). 최저입찰가 1억 2,500만원으로 감정가 1억 2,500만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 8,000만원보다 56% 높다(참고용). (11월 9일 기준, 출처: 법원경매정보)